久草视频污在线观看|亚洲熟女丝袜AV|中国三级在线免费|在线免费牛牛AV|日韩无码青青草原|国产V日产∨综合V精品视频|98超碰资源人人|久久久久久久探花蜜蜜蜜|久久小视频免费在|亚洲日韩欧美国产网站
裝修監(jiān)理
熱搜榜
裝修監(jiān)理
裝修服務(wù)
安裝服務(wù)
裝修監(jiān)理
裝修服務(wù)
安裝服務(wù)
★★
裝修監(jiān)理套路有哪些 如何挑選第三方裝修監(jiān)理
本原創(chuàng)文章由
MAIGOO文章編輯員383號
上傳提供
評論
發(fā)布
糾錯/刪除
版權(quán)聲明
0
所謂裝修監(jiān)理,就是負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進展情況,以及裝修質(zhì)量的檢驗等。有的業(yè)主平日忙于工作,無暇顧及裝修事宜,再加上自身專業(yè)性不足,這才需要監(jiān)理的幫助。
但是,有的過來人卻認(rèn)為,有的監(jiān)理同樣也很坑,譬如下面這些案例——
工程未達標(biāo)不負(fù)責(zé)任,反稱業(yè)主無理取鬧,最容易被坑的水電改造圖,也未發(fā)送給業(yè)主查閱。
拖延驗收時間,拒絕與業(yè)主溝通,驗收質(zhì)量低等,也難怪業(yè)主如此氣憤了......(截圖僅為一部分)
這種情況不在少數(shù)。
在此之后,我也將監(jiān)理辭退了,賠了筆錢,原因是他的專業(yè)度實在低,有的知識甚至比我了解的還要更少。
借此機會,我們也來講講裝修監(jiān)理的一些知識。
自帶監(jiān)理 PK 第三方監(jiān)理
所謂自帶監(jiān)理,就是
裝修公司
內(nèi)部的監(jiān)理?;久考已b修公司,都配置有監(jiān)理,只向業(yè)主收取少許費用,或直接免費提供。很多業(yè)主欣喜若狂,以為占到便宜了,至少能省下請監(jiān)理的錢。
事實上,有的裝修公司監(jiān)理,也會聯(lián)合工頭增項加錢。
而第三方監(jiān)理,就是脫離于裝修公司,并就職于監(jiān)理機構(gòu)的人。
第三方監(jiān)理收取的監(jiān)理費要幾千元,但專業(yè)度比較高,責(zé)任心也強。真正厲害的監(jiān)理,能幫我們確保工程質(zhì)量的同時,還省下不少錢,且敢于站在業(yè)主的利益面,與工長「撕X」。
最重要的是,在裝修設(shè)計前就聘請第三方監(jiān)理,與裝修公司簽訂合同時,就不必?fù)?dān)心會被宰,合同細節(jié)等均可由監(jiān)理代看。
不過,這并非意味著第三方監(jiān)理就不存在潛規(guī)則的情況。因為有的機構(gòu)抽成高,監(jiān)理們只有玩點小套路,才能賴以生存。
監(jiān)理的常見套路
有的第三方監(jiān)理會兩家通吃,既拿著監(jiān)理平臺下發(fā)的工資,又收下工長許諾的好處,最終受傷最多的依舊是業(yè)主,白白花錢,糊里糊涂被增項,裝修質(zhì)量還很差。
由于裝修圈子比較小,再加上身處同一個地方,第三方監(jiān)理與工長早就認(rèn)識,并非沒可能,這也增加了兩人之間合作的可能性。
根據(jù)
知乎
用戶的爆料稱,有的裝修監(jiān)理公司要求監(jiān)理,在每個工程中都必須扣夠一定的錢,而且是針對工長的,這樣機構(gòu)才能獲得更多的利潤。
為了避免矛盾產(chǎn)生,監(jiān)理就會私下與工長事先商量好,錢照扣,被扣的錢可以增項,由業(yè)主來買單。
另外裝修第三方監(jiān)理的手上,并非只有一戶人家的房子需要監(jiān)管,而是同時監(jiān)管多戶。
在這種情況下,監(jiān)理每日查看的裝修房很可能達十幾間,要做到全天候監(jiān)管,顯然不太現(xiàn)實,因此會出現(xiàn)監(jiān)督不嚴(yán)格、驗收效果差等問題,而這些很可能要讓業(yè)主重新買單。
也有的監(jiān)理會誘導(dǎo)業(yè)主消費,從中獲得返點。如果你沒有請專業(yè)設(shè)計師,而選擇了清包、半包的裝修形式,很可能就要請監(jiān)理幫忙選購建材、大
家電
等。
因為經(jīng)驗豐富的監(jiān)理有渠道可購買,拿到的價格相對優(yōu)惠。當(dāng)然,他們也會從中獲得一定返點,至于質(zhì)量好壞,小編可就不得而知了。
有的裝修監(jiān)理機構(gòu),會組織大型的團購會,將需要購買建材和家電的業(yè)主聚在一起,由專業(yè)監(jiān)理領(lǐng)隊,幫大家砍價。有的機構(gòu)會宣稱這是純福利,他們沒有任何提成,但是真是假,也不敢妄加猜測。
雖然價格很誘人,但具體是否很坑,跟著不同的監(jiān)理就有不同的體會。所以,如果你能獨立購買建材和家電的話,就盡量自己購買。
當(dāng)然,監(jiān)理領(lǐng)域水深套路多,但其所起到的作用還是很大。
從合同簽訂到工程驗收,整個裝修流程下來,專業(yè)、正直的監(jiān)理能為我們提供最中肯的建議,也許他未必能每天都堅持到工地里把關(guān),但每一個環(huán)節(jié),他都會仔細檢查。
這樣的監(jiān)理,才稱得上放心,也讓人肯定,而且多數(shù)存在于第三方監(jiān)理機構(gòu)中。
第三方裝修監(jiān)理哪里找
最簡單的方法,就是尋找本地最為出名的第三方獨立機構(gòu)。這類機構(gòu)在當(dāng)?shù)氐目诒罴?,自然不敢輕易砸自家招牌,尤其是在小縣城里,一旦出問題可就眾人皆知了。
不過,由于中小城市的第三方機構(gòu)比較少,所以只能是盡量嘗試找找。
請熟人幫忙介紹也是個不錯的選擇,注意不是請熟人做監(jiān)理,否則可能會被坑。
裝修過的熟人普遍都有監(jiān)理的聯(lián)系方式,印象好壞自然有過體驗,所以不妨厚著臉皮請他們幫忙聯(lián)系,成功率也很高,當(dāng)然,這類監(jiān)理也有可能不是第三方機構(gòu)的。
需要注意的是,如果你的時間比較充裕,而且懂得少許裝修知識,也不要自恃清高。
因為年長的監(jiān)理經(jīng)驗豐富,熟悉整個裝修流程,也知道哪些環(huán)節(jié)坑最多,而且他的專業(yè)性是你所不能企及的—畢竟,光靠幾個月就能消化整個裝修工藝和建材知識等,是根本不現(xiàn)實的。
標(biāo)簽:
裝修監(jiān)理
裝修公司
家居
功能區(qū)域
房屋家居服務(wù)
網(wǎng)站提醒和聲明
本站注明“MAIGOO編輯”、“MAIGOO榜單研究員”、“MAIGOO文章編輯員”上傳提供的所有作品,均為MAIGOO網(wǎng)原創(chuàng)、合法擁有版權(quán)或有權(quán)使用的作品,未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。已經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)使用作品的,應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用,并注明“來源:MAIGOO網(wǎng)”。違反上述聲明者,網(wǎng)站會追責(zé)到底。
申請刪除>>
糾錯>>
投訴侵權(quán)>>
贊
踩
最新評論
相關(guān)推薦
工程監(jiān)理是干什么的 工程監(jiān)理的性質(zhì)有哪些
工程監(jiān)理是監(jiān)理單位依據(jù)合同對乙方的工程建設(shè)實施監(jiān)控管理的服務(wù)活動,它的主要工作職責(zé)是三控兩管一協(xié)調(diào),即工程進度控制、工程質(zhì)量控制、工程投資控制、合同管理、信息管理及各施工企業(yè)的組織協(xié)調(diào)。工程監(jiān)理作為建筑市場的主體之一,其工作性質(zhì)具有服務(wù)性、科學(xué)性、獨立性、公平性的特點。下面一起來了解一下工程監(jiān)理是干什么的吧。
工程監(jiān)理
裝修監(jiān)理
2873
5
房屋裝修監(jiān)理公司資質(zhì)有什么要求 室內(nèi)裝修監(jiān)理公司怎么收費
現(xiàn)代裝修時許多業(yè)主由于沒有時間或不懂裝修知識,會不太放心施工的質(zhì)量和費用,這時就可以請一個裝修監(jiān)理公司來幫你監(jiān)督裝修公司的裝修施工。根據(jù)規(guī)定,房屋裝修監(jiān)理公司可分為綜合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、專業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、事務(wù)所資質(zhì)三個序列,不同的序列有不同的資質(zhì)要求,不同級別的家裝監(jiān)理公司收費也不相同,下面來了解一下家裝監(jiān)理的資質(zhì)要求和收費標(biāo)準(zhǔn)吧。
裝修監(jiān)理
裝修公司
4690
156
第三方裝修監(jiān)理哪里找 請監(jiān)理裝修要注意什么
目前,很多家裝投訴多是由于業(yè)主缺乏裝修專業(yè)知識,從而無法防止家裝中質(zhì)量問題的出現(xiàn)。裝修業(yè)主為維護自己的利益,找一個信得過的監(jiān)理,對家裝過程進行全程監(jiān)理已成為一種趨勢。一般當(dāng)?shù)囟紩械谌窖b修監(jiān)理公司,可以上網(wǎng)查詢聯(lián)系,也可以單獨聯(lián)系有監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理工程師。在選擇裝修監(jiān)理公司時,要注意看公司的相關(guān)資質(zhì)證件和規(guī)模、能力等。下面來了解一下監(jiān)理公司怎么選吧。
工程監(jiān)理
裝修監(jiān)理
3367
74
裝修監(jiān)理是做什么的 裝修監(jiān)理職責(zé)及收費標(biāo)準(zhǔn)
裝修監(jiān)理是做什么的?裝修監(jiān)理公司是由專業(yè)監(jiān)理人員組成的,取得了裝飾監(jiān)理資格的,對裝修環(huán)節(jié)進行監(jiān)理的機構(gòu)。第三方裝修監(jiān)理公司可以對家裝過程進行全程監(jiān)理,根據(jù)裝修監(jiān)理收費標(biāo)準(zhǔn),對房屋裝修進行監(jiān)管。因為大部分業(yè)主裝修專業(yè)知識不夠全面,裝修時候可能會出現(xiàn)家裝質(zhì)量問題,那么為了讓自己的利益得到更好的維護,可以請一家第三方裝修監(jiān)理公司來進行監(jiān)管。裝修監(jiān)理在哪里找,和maigoo小編一起了解一下。
裝修監(jiān)理
裝修公司
4521
124
監(jiān)理規(guī)劃的作用有哪些 工程監(jiān)理規(guī)劃包括哪些內(nèi)容
監(jiān)理規(guī)劃是裝修監(jiān)理公司的監(jiān)理工程師編制的指導(dǎo)監(jiān)理工作的文件,通常在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計文件后開始編制,其作用主要有指導(dǎo)監(jiān)理工作,作為工程建設(shè)監(jiān)理主管機構(gòu)監(jiān)督管理監(jiān)理工作的重要依據(jù),作為業(yè)主監(jiān)督監(jiān)理工作的重要依據(jù),還是重要的存檔資料。裝修監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容包括工程概況、監(jiān)理工作依據(jù)、監(jiān)理工作制度等。下面來了解一下監(jiān)理規(guī)劃的知識吧。
工程監(jiān)理
裝修監(jiān)理
1125
18
加載更多
首頁
>
精華專題
>
服務(wù)業(yè)/商業(yè)
>
房屋家居服務(wù)
>
裝修監(jiān)理
投放廣告
頁面相關(guān)分類
裝修監(jiān)理
裝修公司
新房裝修
工程監(jiān)理
房地產(chǎn)
老房改裝
裝修服務(wù)
買房
裝修設(shè)計
維修修理
裝修主材/建材家具
裝修效果圖
裝修流程
買房階段
買房攻略
戶型選擇
買房樓層
房產(chǎn)中介
建筑風(fēng)格
二手房
買別墅
收房驗房
裝修前期
裝修預(yù)算
裝修調(diào)查
裝修方法
裝修風(fēng)格
裝修公司
設(shè)計方案
設(shè)計報價
裝修合同
建材選購
瓷磚選購
地板選購
衛(wèi)浴選購
門窗選購
吊頂選購
櫥柜選購
油漆選購
線材選購
施工階段
施工準(zhǔn)備
結(jié)構(gòu)拆改
水電工程
木工工程
泥瓦工程
油漆工程
主材安裝
竣工收尾
入住階段
家裝去污
家具選購
家電選購
軟裝裝飾
入住新房
居家安全
生活經(jīng)驗
維保服務(wù)
空間設(shè)計
廚房
衛(wèi)生間
客廳
臥室
餐廳餐館
陽臺花園
功能區(qū)域
裝修主材/建材家具
戶型/面積
行業(yè)品牌展示位
智能水表
防火卷簾門
強化復(fù)合地板
卷閘門
床墊
瓷磚粘結(jié)劑
集成吊頂
裝修公司
玻璃器皿
防火涂料
鋁合金門窗
防靜電地板
生態(tài)板
頂墻飾材
集成墻面
鋁單板
汽車充電樁
整體衣柜
水電/電工
嬰兒浴盆
廚衛(wèi)/電器
廚電
木門
地板
精華推薦
裝修居住
房屋服務(wù)
戶型面積
場景空間
健康養(yǎng)生
常見病
人群
身體部位
季節(jié)節(jié)日
節(jié)日活動
地方特產(chǎn)
菜譜食譜
農(nóng)副產(chǎn)品
美食飲食
福運占卜
宗教信仰
知識百科
購物百科
人生智慧
安全提醒
生活百科
入駐發(fā)布
我要招商
收藏頁面
分享頁面
聯(lián)系網(wǎng)站
(非品牌方)
防騙提醒
不做任務(wù)
勿兼職>
不做兼職
請勿轉(zhuǎn)賬
勿刷單>
回到頂部