基本介紹

整個別墅區(qū)獨擁4萬平米自然湖泊、530米湖岸線風(fēng)光帶，衍生出3條水系穿越其中，并配套3200平米湖泊、4700平米皇家會所、360度全景式宮廷園林。爵世名邸由長沙恒德置業(yè)匯集美國JY建筑規(guī)劃設(shè)計、泛亞景觀設(shè)計等精英團隊機構(gòu)合力打造，項目建成后，將成為長沙別墅市場的頂級品牌。

爵世名邸由長沙恒德置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，占地約323畝。該項目位于人民東路777號。北依泉壩路，濱臨泉壩垅水庫，東臨合平路，西靠科教路，南至人民東路，項目總投資10億元人民幣以上。建筑面積為272000平方米。是長沙市區(qū)頂級絕版獨棟別墅區(qū)。人民東路是貫穿長沙市區(qū)東西的主干道，人民路貫通后，爵世名邸往東15分鐘即可抵黃花國際機場，往西距離最近的大潤發(fā)超市，只需4公里5分鐘時間。距長沙市最繁華的五一商圈也只有12公里大概20分鐘。爵世名邸西側(cè)的紅旗路是貫穿長沙南北的主干道，10分鐘就能到達北面最繁華的星沙商圈，15分鐘可到達長沙市火車站，往南10分鐘可到達武廣高鐵長沙南站和地鐵4、6號線（規(guī)劃）。此外，項目周圍的生活配套也非常成熟，在5公里的生活區(qū)域內(nèi)有3家大型超市、7所銀行、4所學(xué)校以及5家醫(yī)院，最近的醫(yī)院為湖南省定點醫(yī)保的旺旺醫(yī)院。小區(qū)生活配套都非常齊全，輻射直達全國，區(qū)位價值顯現(xiàn)，增值潛力非同凡響。

建筑特色

第一、城市別墅，稀缺的價值寵兒

地段一直是決定第一居所別墅的關(guān)鍵因素，城市別墅以其完善的教育體系、商業(yè)配套和良好的交通，顯然更具宜居價值。濱湖而居，是多少名門貴胄的向往。爵世名邸棲于45000㎡的天然東湖之畔。800m黃金私家水岸線、3大水系、3500㎡人工內(nèi)湖、1300㎡私湖島嶼，勾勒出爵世名邸壯闊的建筑天際線。大自然最奢華的恩賜，正以城市罕有的自然排場，犒賞湖湘領(lǐng)袖的人生涵養(yǎng)。

第二、600年純正英倫血統(tǒng)，城市罕見的傳世資產(chǎn)，城央別墅孤本

英式別墅對建筑材料、建筑工藝的要求都非常嚴格。爵世名邸建筑的外立面經(jīng)過碳化后的實木綁條，英式平瓦，手工燒制的陶土面磚，浮雕花紋的大理石門廊等細節(jié)都非常精致，墻角、門窗、陽臺，都傳承了最本質(zhì)、最純粹的英倫文化。從小區(qū)入口看到的是象征著貴族身份的狩獵歸來，象征著王者權(quán)利的獅子飲水，還有3200平方米湖中寓意著吉祥神圣的四頭神鹿。各種英倫氣息的青銅雕像在小區(qū)的各個景點，可以感受別樣的英倫風(fēng)情。

第三、主宰四方自然導(dǎo)風(fēng)微氣候，當(dāng)世家族威儀的專屬

爵世名邸不惜成本，采用整體大臺地、小臺地方案，地面標高均高于周邊地貌2m，將建筑與節(jié)能吸納其中。40個相互交匯的組團小臺地、30余處中小型公共綠地、80處微型公共綠地、三條景觀水系、5座景觀橋、258個不同變幻的私家庭院、700m2的空中網(wǎng)球場、600m東湖黃金水岸線，形成了爵士名邸優(yōu)美的建筑天際線。道路、坡地、水系、植物、建筑五大元素親密融合一體。形成了建筑空間的自然導(dǎo)風(fēng)微氣候系統(tǒng)。

第四、5大科技全程護航，地源熱泵獨秀三湘

爵世名邸是全方位建筑節(jié)能典范，不但注重建筑外墻、屋頂、窗戶節(jié)能，又巨資引進領(lǐng)先國際地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)，每棟別墅下面都有8-11跟管子打到地下80米深，與大地交換能量，充分利用地下土層恒溫能源，將室內(nèi)溫度始終保持在最適宜人體的22-25℃，并能滿足全天候生活熱水所需，夏天4小時免費使用熱水。用電能耗與常規(guī)空調(diào)設(shè)備相比，夏天節(jié)省30%以上，冬天節(jié)省40%以上。

第五、1.5億元造景，258位之物收藏家

爵世名邸攜手美國JY、泛亞景觀先后5次前往英格蘭湖區(qū)（LakeDistrict）實地觀摩。從赤道到北緯40°，跨越三大氣候帶，行程12.5萬公里，耗資億元，甄選80余種珍稀植物，巨資聘請?zhí)K杭園林大師精心培護。500年的杜鵑王被258戶人家共賞；180多種植被被258戶人家共有；80余種珍稀植物，為258戶人家分享。櫻花樹的絢爛、桂花樹的沁香、廣玉蘭的靜雅、紅楓的艷麗……所有關(guān)于植物的喜好都考慮其中。

最棒的還是爵世名邸的戶型設(shè)計，所有別墅均坐北朝南，絕佳的通風(fēng)、陽光、景觀。動、靜區(qū)域恰到好處的過渡，室內(nèi)與室外融合，形成了窗窗有景的完美構(gòu)圖，大大地提升了生活的舒適性。342㎡-447㎡共24種戶型選擇，地下室、閣樓、私家花園，三重院落生活體驗，獨立雙車位，360度全景式宮廷園林。

第六、4700㎡白金漢宮會所，領(lǐng)袖專屬宮邸

走進爵世名邸的4700㎡奢華會所，你會感受到那份流淌建筑之上的世襲修養(yǎng)，和侵膚透骨的優(yōu)雅氣質(zhì)。雙層挑高大堂、穹頂奢華壁畫、美國定制水晶吊燈……英倫白金漢宮所散發(fā)的宮殿氣派，而今輝耀眼前。這里，將注定上演名流匯聚的榮盛，見慣巨頭際會的風(fēng)云，一切貴族生活的服務(wù)，于此盡享。

活動及其他

基本信息

交通狀況：168、317路公交在合平村下車即可到達項目附近。隆平路。

建筑類型：獨棟別墅

物業(yè)類別：別墅

開發(fā)商：長沙恒德置業(yè)有限公司

物業(yè)公司：浙江華夏物業(yè)管理有限公司

物業(yè)費：3元/月/平方米

價格信息

起價：5000，000

最低總價：500

價格說明：起價500萬元/套

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

樓盤詳情

產(chǎn)權(quán)年限：70年

容積率：0.44

綠化率：51

總戶數(shù)：997

建筑面積：平方米

占地面積：平方米

配套信息

周邊商業(yè)：大潤發(fā)超市

周邊銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行

周邊學(xué)校：湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)，育才小學(xué)。

周邊公共交通：168、317路公交在合平村下車即可到達項目附近。

售賣信息

開盤時間：2011年4月

入住時間：2013年3月

銷售許可證：長住建委售許字(2011)第0164號-第0233號

銷售情況：在售