建筑修繕
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房屋漏水常常出現(xiàn)在人們的日常家居生活之中，漏水是一個常見現(xiàn)象，但是一旦漏水情況過于嚴重，會造成墻面發(fā)霉繼而滋生細菌，從而影響著身體健康。地面墻頂漏水滲水怎么處理呢？導致這種漏水現(xiàn)象的原因有很多，需要一一對癥下藥，今天maigoo小編就來為大家介紹房屋防水補漏的正確做法，感興趣的話就接著往下看吧。
①購買含水率低的地板；②鋪裝前保持地面干燥；③鋪裝后48小時避免使用。
①處理基層；②彈線、標筋；③攤鋪水泥砂漿；④鋪貼瓷磚。
選擇化纖、混紡、棉質(zhì)、腈綸材質(zhì)；地墊需要經(jīng)常更換，天氣晴朗時拿出去曬一曬。
選擇防水卷材、911聚氨酯防水材料、新型聚合物水泥基防水材料。
①材料驗收；②基層驗收；③防水層驗收；④工藝驗收；⑤蓄水實驗。
①直接更換水管或者修補；②聯(lián)系物業(yè)；③防水油漆。
①局部堵漏；②整體重新做防水。
①刨除瓷磚重新做防水處理；②更換水管；③更換防水性好的PVC扣板。
①裝修前預留好各類插孔，埋設(shè)管線；②設(shè)置排水通道；③填充防水材料。
①打開所有的水龍頭；②馬桶多次沖水；③向地漏倒水。
首要做找平，如果你要替換清潔間的地磚，在將原有地磚鑿去之后，必定要用水泥砂漿將地上找平，然后再做防水處理。這么可以避免防水涂料因薄厚不均而形成滲漏。
清潔間墻地上之間的接縫以及上下水管道與地上的接縫處，是簡單出問題的當?shù)亍Ｄ阍谑┕ぶ?，必定要催促工人處理好這些邊邊角角的當?shù)兀苑浪苛媳囟ㄒ扛牡轿弧?/p>
在通常的衛(wèi)生間防水處理中，墻面上也要做大概30公分的防水涂料，以防積水洇透墻面。但如果是衛(wèi)生間的墻面是非承重的輕體墻，就要將全部墻面涂滿防水涂料。
在清潔間施工完畢后，將衛(wèi)間的一切下水口堵住，并在門口砌一道25公分高的“坎”，然后在清潔間中灌入20公分高的水。在24時后，您再查看附近墻面和地上有無滲漏景象。
清潔間一切的下水管道，包含地漏、清潔潔具的下水管等，都要堅持曉暢。這么才干從根本上避免“水淹七軍”慘劇的發(fā)作。
冬季的時候，室內(nèi)外溫差較大，因此墻體外冷內(nèi)熱，內(nèi)墻壁由于溫度偏高，所以墻面會形成冷凝水，導致墻體潮濕。
墻內(nèi)預埋水管滲漏引起的墻體潮濕，一般這樣的情況多是出現(xiàn)在靠近衛(wèi)生間的地方。
樓上地面的防水工程沒做好導致的墻體滲漏，或是樓上水管與地面結(jié)合處沒有做好防水。
油漆工程的時第一遍墻漆沒有干透，就開始涂刷下一遍墻漆，墻里面的水汽未能揮發(fā)出來。
如果是水管的原因，可以更換水管，或者是先利用修補水管的專用膠布作臨時修補。
購買堵漏防水的油漆，刷衛(wèi)生間墻體和地面；或者是比較麻煩一點，重新做防水。
①CH-108ZYY聚合物水泥防水涂料；②HG203防水密封涂料；③YYA特種防水抗?jié)B漿料。
①先鋪貼排水比較集中的部位；②鋪貼卷材時應彈出標線；③盡量避免短邊搭接；④找平層應保證干燥。
①檢查找平層質(zhì)量，并進行清理、清掃；②及時處理起砂、起皮等缺陷；③涂布找平層；④特殊部位附加增強處理；⑤涂布防水涂料；⑥收頭處理；⑦涂膜保護層；⑧檢查、清理、驗收。
①粘土砂漿隔離層施工；②石灰砂漿隔離層施工；③水泥砂漿找平層鋪卷材隔離層施工；④鋼筋網(wǎng)片施工；⑤細石混凝土防水層施工。
房頂漏水的原因有很多，如①鋪設(shè)防水材料未考慮到排水問題；②在刷防水涂料前，基層沒有按要求處理，從而造成防水層產(chǎn)生空隙；③又或是施工時沒有全面積刷滿，一些陰陽角、管根部位等沒用網(wǎng)格布覆蓋，從而出現(xiàn)空隙；④跟所選的防水材料質(zhì)量有關(guān)。
屋頂漏水要先找漏，水往低處流，因此一般從屋頂?shù)母叱鐾吞幷衣?。首先是看屋頂有沒有裂紋，原有的防水層有沒有老化，屋頂上的天溝有沒有堵塞等。
屋面出現(xiàn)較大面積漏水或多個漏水點的，先由專業(yè)人員檢查有無裂縫，用防水膠處理好裂縫后，在整個屋面鋪上防水卷材，若要加強防水效果，還可以再鋪上隔熱板或鋼絲網(wǎng)細石砼。
屋頂漏水還可能是因為以前沒有做防水層，這就需要做防水層了，首先把漏水部位剔開2-3cm深后清洗干凈，然后填涂防水膠或其他防水涂料。
如果是因為過去的防水層老化，則需要將周圍一塊范圍內(nèi)的防水剔掉，重新做防水，做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。
天花板在做防水之前，要先將天花板，也就是施工區(qū)域的基層先處理好，要讓基層達到施工要求才能開始做防水，要先將表面的浮塵、松動的混凝土都清理干凈，最好用手動拋光機將表面都拋光一邊，如果表面有水、油痕跡也要清潔去除。
表面處理好后就可以開始調(diào)配好防水材料了，按照1：4的比例配制好，也不需要其他的溶劑，將產(chǎn)品中的搭配好的兩個組份進行不斷攪拌，直至糊狀即可。
防水涂料調(diào)制好后，將其均勻地涂抹在天花板上，最好用十字刷法，避免有些漏掉的地方，雖然不需要什么技術(shù)，但是要認真。
對于兩面墻的接縫之處，還有水管與墻面的連接處這些區(qū)域都要進行重點涂刷，因為連接處本身結(jié)構(gòu)較為脆弱，是最容易出現(xiàn)漏水的地方。
將天花板均勻的涂刷完防水涂料后，需要保護、晾干24小時后才可以在表面進行其他裝飾保護，像批膩子、刷涂料等，這樣可以增加使用壽命。
①樓上衛(wèi)生間、廚房的防水層沒有做好；②樓上住戶衛(wèi)生間或廚房的地漏堵塞；③樓上水管暗管沒有裝好或者水管劣質(zhì)、鍍鋅管生銹老化等；④樓上衛(wèi)生間淋浴區(qū)的輕體墻防水層高度沒有達到標準；⑤外墻出現(xiàn)裂縫；⑥窗邊滲水。
①敲掉地磚重新做防水；②填實暖氣管和套管之間的空隙；③補休管道；④通知物業(yè)進行維修；⑤用密封膠把窗框與墻體密封好。
原因：窗戶漏水基本上都是打膠不到位或者是打的膠開裂而造成的。
處理：檢查窗戶外面的打膠；maigoo小編建議大家如果找不到開膠的位置，就把膠全部拆了，重新再仔細打一遍膠；打膠時一定要注意，墻面上不能有膩子，否則還會開裂。
原因：窗框的內(nèi)側(cè)都是有槽的，如果我們購買了一些質(zhì)量不好的窗戶，忘記給開排水孔，這時下雨以后同樣會導致家里滲水。
處理：使用開孔器在窗框里和窗框的外側(cè)開兩個排水孔，保證排水孔的通暢就可以了。
原因：可能是型材拼接的部位沒有焊接嚴密導致漏水。
處理：maigoo小編建議這類問題可以找廠家進行維修或者更換，我們自己無法解決。
如果是防水層漏水導致的，就需要將原來的瓷磚給去掉，做一個基面的清潔。水泥砂漿配比后將地面做平整，再進一步的做防水處理。
如果是衛(wèi)生間防水層滲漏水的情況，那么可以不用進行刨除瓷磚，只需要用新型的滲透型防水劑在衛(wèi)生間表面再做遍防水，讓水不進入地下，直接從水道流走。
如果是衛(wèi)生間上下水管出現(xiàn)問題，要是水管是隱蔽在地下的，就需要考慮刨瓷磚；如果是下水管漏水，要找到漏水的具體位置，根據(jù)情況來確定是部分刨磚來解決。
注意廚房與走道相隔的門坎，在安裝門坎前需用水泥攪拌加以填充，待平涸后再安放門坎，這樣就可以把每日清洗廚房的流水有效地堵住和間隔，防水防漏。
廚房、衛(wèi)生間門洞處應安裝不怕水的石材，在其根部應做防水處理，嚴防積水從門洞處往廳房滲水。
廚房裝修時，不管原來是否做過防水層，重新貼墻地磚之前都應重做防水層，四周側(cè)墻防水層為高200mm，有浴缸的部位，防水層超過浴缸頂部200mm。
確保陽臺地面有坡度，同時要確保陽臺和客廳至少有2-3厘米的高度差，施工時要注意防水層厚度至少為5毫米，一般粉刷防水涂料2至3次即可。
陽臺板面或踢部板面如因結(jié)構(gòu)裂縫原因出現(xiàn)滲漏，采用高壓注漿處理；如裂縫過大，將裂縫處周圍200混凝土鑿掉，采用細石混凝土灌縫處理，并在混凝土面上施工一道2mm厚聚氨酯防水層。
給地下室的地面結(jié)構(gòu)中增加防水層，有比較復雜的還要在防水層上方增加保溫層、隔離層、水泥自流平等保護措施。
在地下室墻壁涂層結(jié)構(gòu)中加入防潮層，以及粘結(jié)層、保溫復合板之類的附屬防潮層。
潮濕天氣關(guān)緊門窗，陽光天氣打開門窗透氣。
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