一、loft是什么意思

Loft的科學(xué)解釋：LOFT在牛津詞典上的解釋是“在屋頂之下、存放東西的閣樓”。但現(xiàn)在所謂LOFT所指的是那些“由舊工廠或舊倉庫改造而成的，少有內(nèi)墻隔斷的高挑開敞空間”。

二、loft和復(fù)式的區(qū)別

1、loft

有關(guān)Loft有“倉庫”風格，最直觀的特點就是5.5米左右甚至更高的挑高，有獨立的兩層空間。它獨特的優(yōu)勢就是“買一層送一層”，價格更低，因此它也被成為“窮人別墅”。

2、復(fù)式

有關(guān)復(fù)式住宅在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅（通常層高2.8米）高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。

三、loft戶型有什么優(yōu)劣勢

優(yōu)勢關(guān)鍵詞：時尚個性、開放藝術(shù)、流動性、價格低廉

高大而開敞的空間，上下雙層的復(fù)式結(jié)構(gòu)，類似戲劇舞臺效果的樓梯和橫梁。

流動性，戶型內(nèi)無障礙；

透明性，減少私密程度；

開放性，戶型間全方位組合；

藝術(shù)性，通常是業(yè)主自行決定所有風格和格局。

價格低廉，Loft房型一般都是挑高處理，小小的空間不僅價格相對便宜而且能開發(fā)出雙倍的空間，對于現(xiàn)在追求時尚又缺錢的年輕人來說十分劃算。

Loft風格是種大膽奔放的裝飾設(shè)計風格，通常在保留了工廠原本的簡陋裝飾的同時，又加上了家居裝飾的時尚元素。

LOFT的空間有非常大的靈活性，人們可以隨心所欲地創(chuàng)造自己夢想中的家、夢想中的生活，絲毫不會被已有的機構(gòu)或構(gòu)件所制約。人們可以讓空間完全開，也可以對其分割，從而使它蘊涵個性化的審美情趣。

劣勢關(guān)鍵詞：40年產(chǎn)權(quán)、無燃氣、無學(xué)區(qū)、不落戶、水電費高

眾所周知的是，Loft公寓一般都是商用公寓，產(chǎn)權(quán)年限都只有40/50年。商用公寓就代表了水電費是商用水電費標準并且不通燃氣，沒有學(xué)區(qū)學(xué)位，不能落戶等等。這些都是Loft公寓的缺點，也是很多人放棄Loft公寓的原因。

小結(jié)：

雖然 Loft 公寓有諸多不足，但是依然深受年輕人的喜愛。

自2000年Loft公寓在我國出現(xiàn)起，到現(xiàn)在開始風靡，它的市場行情一直很好，在房屋出租的時候也會更受青睞。

對于資本不足的年輕人來說，Loft公寓用于居住非常舒適，能滿足日常需求。對于資本足夠的投資者來說，Loft公寓也是值得投資的。

有人說，Loft公寓式上帝為窮困潦倒、住進工廠的藝術(shù)家們開的一扇窗。對于在大城市拼搏奮斗的年輕人來說，又何嘗不是呢？