契稅滯納金怎么算的

契稅滯納金按滯納天數加收滯納稅款的一定比例的款項，是稅務機關對逾期繳納稅款的納稅人給予經濟制裁的一種措施。買房簽訂購房合同后未繳納契稅的，從第31天起計算滯納金。滯納金的計算公式=稅額×0.5‰×滯納金的天數。

契稅滯納金可以不交嗎

根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十一條規(guī)定：納稅人、扣繳義務人按照法律、行政法規(guī)規(guī)定或者稅務機關依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定確定的期限，繳納或者解繳稅款。納稅人因有特殊困難，不能按期繳納稅款的，經省、自治區(qū)、直轄市國家稅務局、地方稅務局批準，可以延期繳納稅款，但是最長不得超過三個月。

不交契稅滯納金會導致以下后果：

1、辦理不了產權登記證書

當購房者在繳納了契稅之后，收稅機關會交付兩份憑證：一份是稅單，類似于收據；另一份就是完稅證，一般用于粘貼在房產證的首頁，表示該房產為已稅房產。也就是說，如果沒有交納契稅的（免征除外），房地產登記部門是無法核發(fā)產權登記證書的。

2、無法提取住房公積金

購房者在買房的時候如果需要提取自己的住房公積金，一般需要購房合同、不動產權證、付款憑證、房屋買賣發(fā)票等。但是如果不動產權證尚未核發(fā)的，可能會要求提供契稅完稅證明，但具體的詳細可以向住房公積金管理中心咨詢。

3、不能上戶口

如果購房者在購買房屋的時候沒有去繳納契稅，那么購房者的產權證肯定就會一直辦不下來，如果購房者所購買的房子沒有產權證，那么該住房就會有很多限制，比如不能上戶口，不能出售。最重要的是今后再次出售時是以產證日期來計算是否購買滿五年，是否滿五年稅負相差很大。

契稅滯納金從什么時候開始算的

1、納稅人進行納稅申報的，征收機關核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。

2、納稅人未進行納稅申報的，其取得土地房屋權屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。

契稅滯納金最高罰多少

根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定：

納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

所以如果契稅沒有按時交納的話，那么根據規(guī)定，需要從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

契稅滯納金有上限嗎

契稅滯納金是沒有上限的，它的收取金額是按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

契稅滯納金可以減免嗎

可以減免。

根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第五十二條規(guī)定：

因稅務機關的責任，致使納稅人、扣繳義務人未繳或者少繳稅款的，稅務機關在三年內可以要求納稅人、扣繳義務人補繳稅款，但是不得加收滯納金。

因納稅人、扣繳義務人計算錯誤等失誤，未繳或者少繳稅款的，稅務機關在三年內可以追征稅款、滯納金；有特殊情況的，追征期可以延長到五年。

對偷稅、抗稅、騙稅的，稅務機關追征其未繳或者少繳的稅款、滯納金或者所騙取的稅款，不受前款規(guī)定期限的限制。