一、工程監(jiān)理費(fèi)一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少
工程監(jiān)理是一種有償?shù)墓こ套稍兎?wù),主要是甲方為了確保工程建設(shè)質(zhì)量和安全,提高工程建設(shè)水平,充分發(fā)揮投資效益,委托工程監(jiān)理單位提供工程監(jiān)理服務(wù),它的收費(fèi)是有標(biāo)準(zhǔn)的,工程監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是:
1、工程監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)=工程監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)×(1±浮動(dòng)幅度值)。
2、工程監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)=工程監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)×高程調(diào)整系數(shù)。
工程監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)是完成國家法律法規(guī)、規(guī)范規(guī)定的旋工階段監(jiān)理基本服務(wù)內(nèi)容的價(jià)格。工程監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)按《施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)表》確定,并按照相應(yīng)的地方規(guī)范作出調(diào)整。計(jì)費(fèi)額處于兩個(gè)數(shù)值區(qū)間的,采用直線內(nèi)插法確定施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)。
注:監(jiān)理費(fèi)可在工程總概算的質(zhì)監(jiān)理和單位管理費(fèi)或項(xiàng)目不可預(yù)計(jì)費(fèi)內(nèi)列支。中外合資、合作、外商獨(dú)資的工程,基監(jiān)理費(fèi)由雙方參照國際標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。
二、工程監(jiān)理費(fèi)越低越好嗎
工程監(jiān)理費(fèi)用是由建設(shè)單位支出的一筆額外費(fèi)用,監(jiān)理費(fèi)收取過高,建設(shè)單位直接用于工程建設(shè)項(xiàng)目上的投資勢必減少,因此很多建設(shè)單位在選擇工程監(jiān)理單位時(shí),會(huì)優(yōu)先考慮收費(fèi)低的單位,但這樣其實(shí)是不好的,工程監(jiān)理費(fèi)太低,可能會(huì)影響監(jiān)理的質(zhì)量水平:
1、建設(shè)單位給付的監(jiān)理費(fèi)過低,監(jiān)理單位為了維系生計(jì),一方面可能派遣業(yè)務(wù)水平低工資相應(yīng)也低的監(jiān)理人員去完成監(jiān)理任務(wù);另一方面可能會(huì)減少監(jiān)理工作人員的工作時(shí)間,以減少開支。
2、監(jiān)理費(fèi)低會(huì)挫傷監(jiān)理人員的工作積極性,抑制監(jiān)理人員創(chuàng)造性的發(fā)揮。其結(jié)果很可能導(dǎo)致工程質(zhì)量低劣、工期延長、建設(shè)費(fèi)用增加,這樣受到損失的還是建設(shè)單位。
因此,在選擇工程監(jiān)理單位的時(shí)候,并不是工程監(jiān)理費(fèi)越低就越好,提供適當(dāng)?shù)膱?bào)酬,得到監(jiān)理人員的高質(zhì)量服務(wù),從而保證工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、投資能得到有效控制,對于建設(shè)單位實(shí)際上是一項(xiàng)很值得的投資。