婚后父母出資買房只寫一方名字屬于共同財產(chǎn)嗎

婚后一方父母出資買房，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，一般屬于個人財產(chǎn)。如果一方父母出資，而房屋產(chǎn)權卻登記在另一方名下，一般應認定為向夫妻雙方的贈與，認定為共同財產(chǎn)?！痘橐龇ǎń忉屓?span>》第七條：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，可按照《民法典》第1063條的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。也便于司法認定及統(tǒng)一裁量尺度。

實際生活中父母出資為子女買房的情況復雜多樣，司法解釋的規(guī)定只是提供一個基本裁判規(guī)則，不太可能窮盡各種情況。

如果離婚時尚未取得不動產(chǎn)權屬證書又缺乏明確贈與一方的證據(jù)，婚后父母為子女購房的出資應視為對夫妻雙方的贈與。

如果一方父母出資，而房屋產(chǎn)權卻登記在另一方名下，按照日常經(jīng)驗法則，除非當事人能夠提供父母出資當時的書面約定或聲明，證明出資父母明確表示向子女的配偶贈與，一般應認定為向夫妻雙方的贈與；當然，如果婚后一方父母為子女出資購房，產(chǎn)權登記在夫妻雙方名下的，該房屋應當認定為夫妻共同財產(chǎn)。

婚后買房怎樣才能屬于個人財產(chǎn)

1、婚后買房夫妻約定該房產(chǎn)歸一方所有的，屬于個人財產(chǎn)；

2、婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在其子女名下的，并約定該出資是自己對子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第二十九條

當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規(guī)定的原則處理。