獅山

非限購(gòu)區(qū)?？拷鼜V州，發(fā)展前景可觀。對(duì)于廣佛候鳥(niǎo)來(lái)說(shuō)，工作在廣州居住在佛山是再正常不過(guò)的事，因此靠近廣州的佛山片區(qū)吸引不少?gòu)V州客。毫無(wú)疑問(wèn)，越是靠近廣州的片區(qū)，樓價(jià)上漲速度越快、上漲幅度越大。千億大鎮(zhèn)，經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)。獅山已正式加入“千億GDP俱樂(lè)部”。當(dāng)前，在粵港澳大灣區(qū)、珠西經(jīng)濟(jì)帶、粵東西北振興發(fā)展等重大戰(zhàn)略的加快實(shí)施下，獅山將導(dǎo)入30萬(wàn)產(chǎn)業(yè)人口，重點(diǎn)發(fā)展新型工業(yè)項(xiàng)目。交通利好，佛山西站 3地鐵 2城軌。佛山西站的開(kāi)通，使獅山正式進(jìn)入高鐵時(shí)代。教育資源豐富，石門(mén)系名校 大學(xué)城。獅山作為廣東省教育強(qiáng)鎮(zhèn)之一，不僅石門(mén)系列名校環(huán)繞，而且學(xué)術(shù)科研氛圍濃厚。

千燈湖

千燈湖的發(fā)展最成熟，有產(chǎn)業(yè)、有地鐵，和廣州老城區(qū)的聯(lián)系比較緊密，也是目前佛山房?jī)r(jià)最貴的板塊。目前，周邊二手房普遍3萬(wàn)＋水平，長(zhǎng)期仍然看好，短期內(nèi)不是最好入手時(shí)機(jī)。這個(gè)板塊適合購(gòu)房首付預(yù)算百萬(wàn)以上的家庭，無(wú)論是自住還是投資都合適，是在廣州中心市區(qū)或佛山中心市區(qū)上班都十分方便。

祖廟路商圈

祖廟路商圈作為佛山買(mǎi)房最佳地段之一，是佛山早期發(fā)展的商圈，歷史悠久，商業(yè)發(fā)展已十分成熟，建有百花廣場(chǎng)、玫瑰商場(chǎng)及興化商場(chǎng)等，因此被大家稱(chēng)之為“佛山之心”。東華里經(jīng)過(guò)拆遷改造后，建成了嶺南天地，使祖廟路商圈的影響力得到了很大的提升。

北滘陳村

北滘陳村板塊位于順德北部，毗鄰廣州番禺，靠近廣州南站，廣州地鐵7號(hào)線延長(zhǎng)線開(kāi)通之后，北滘陳村板塊與廣州南站、長(zhǎng)隆、萬(wàn)博、廣州大學(xué)城、科學(xué)城串聯(lián)在一起，交通便力度比之千燈湖，有過(guò)之而無(wú)不及。再加上，北滘陳村板塊還有美的、碧桂園兩家世界500強(qiáng)，這意味著北滘在順德乃至佛山的話(huà)語(yǔ)權(quán)極強(qiáng)，未來(lái)還將吸納更多優(yōu)質(zhì)資源和高端人才，配套設(shè)施不差錢(qián)。

佛山新城/中德工業(yè)服務(wù)區(qū)

佛山新城也被稱(chēng)為中德工業(yè)服務(wù)區(qū)，是佛山打造強(qiáng)心戰(zhàn)略的核心部分，規(guī)劃起點(diǎn)較高，周邊環(huán)境優(yōu)美，相當(dāng)于廣州的珠江新城，但因?yàn)槿鄙賾?yīng)有的高端服務(wù)業(yè)聚集，暫時(shí)還不能充當(dāng)統(tǒng)攬全市的CBD角色，再加上對(duì)廣州客吸引力不大，目前更適合本地改善客群。佛山新城規(guī)劃為未來(lái)的佛山中心，目前地鐵商業(yè)各項(xiàng)配套在逐漸落地，現(xiàn)階段的配套僅次于千燈湖，但是相對(duì)千燈湖和北滘來(lái)說(shuō)，佛山新城距離廣州有一定距離，比較適合佛山市民購(gòu)買(mǎi)。

綠島湖

在佛山適合買(mǎi)房眾多地段中，綠島湖板塊確實(shí)是個(gè)好選擇。綠島湖受歡迎，其生態(tài)資源豐厚是“功臣”之一。1500畝生態(tài)大湖、20萬(wàn)平方米濱江濕地公園。除了生態(tài)環(huán)境足夠令人向往之余，還有佛山地鐵2號(hào)線的加持。綠島湖作為禪西的熱門(mén)板塊，規(guī)劃也是相當(dāng)犀利。綠島湖片區(qū)被定位為都市產(chǎn)業(yè)區(qū)，歷經(jīng)了幾年的積累，目前板塊內(nèi)建設(shè)分布有綠島湖都市產(chǎn)業(yè)區(qū)、人力資源服務(wù)產(chǎn)業(yè)園、綠島青年薈等特色主題園區(qū)，更吸引了阿里巴巴佛山產(chǎn)業(yè)帶、動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)基地等數(shù)十個(gè)新興產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐。

亞藝板塊

亞藝板塊原名胡靜板塊，屬于佛山高檔社區(qū)，近幾年來(lái)不斷有開(kāi)發(fā)商選擇在此建造樓盤(pán)，如中海、金地及雅居樂(lè)等，不僅如此，周邊還建有多個(gè)名校，如市三中、華英等，教育資源豐富，周邊環(huán)境也不錯(cuò)。

金融高新區(qū)

金融高新區(qū)與廣州天河的距離只有三十五分鐘的車(chē)程，且與新白云機(jī)場(chǎng)距離很近，約四十分鐘的車(chē)程，因此與廣州可以說(shuō)是實(shí)現(xiàn)了同城生活。目前金融高新區(qū)已建有蟲(chóng)雷崗站、千燈湖站和金融高新區(qū)站，確保金融高新區(qū)的居民可以在四十分鐘內(nèi)到達(dá)廣州。

順德順?lè)迳桨鍓K

順?lè)迳焦珗@是順德“新十景”之一，同時(shí)也是順德新城的“綠心”，擁有“青山、碧水、一寺、兩湖、兩塔”的自然與人文景觀格局。順?lè)迳焦珗@已經(jīng)納入到順德華僑城項(xiàng)目的統(tǒng)一規(guī)劃中，未來(lái)的前景十分看好。

東方廣場(chǎng)商圈

東方廣場(chǎng)商圈是佛山日人流量最大的商圈，國(guó)美、蘇寧、吉之島、好又多、品牌服飾、數(shù)碼、飲食、周邊服飾鞋類(lèi)小店鋪等一應(yīng)俱全，也是佛山典型的商住結(jié)合區(qū)。東方廣場(chǎng)在2001年左右由舊城改造而成，目前有約20萬(wàn)㎡營(yíng)業(yè)面積，經(jīng)過(guò)幾年發(fā)展，東方廣場(chǎng)已摸索出適合佛山的商業(yè)模式，東方廣場(chǎng)的成功運(yùn)營(yíng)確立了其佛山綜合Mall的地位，成為佛山商圈中的佼佼者。

研究聲明：佛山買(mǎi)房十大優(yōu)質(zhì)地段排行榜，主要通過(guò)檢索相關(guān)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)查找出相關(guān)佛山買(mǎi)房/購(gòu)房的地段/區(qū)域，并綜合考量它們的發(fā)展前景、升值空間、交通條件、周邊配套等綜合因素得出，名單僅供參考，如有疑問(wèn)，歡迎在末尾評(píng)論/批評(píng)指正。

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