基本介紹

廣東博邦資產(chǎn)土地房地產(chǎn)價(jià)格鑒證評(píng)估有限公司的前身成立于2004年，是惠州市較早成立的不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估公司之一，是一家集資產(chǎn)評(píng)估、土地評(píng)估、房地產(chǎn)評(píng)估、土地登記代理等為一體的綜合評(píng)估機(jī)構(gòu)。

公司資質(zhì)齊全，具備資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)、一級(jí)土地評(píng)估資質(zhì)、一級(jí)房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)、土地登記代理資質(zhì)。公司是中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)會(huì)員、廣東省房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)會(huì)員、廣東省不動(dòng)產(chǎn)登記與估價(jià)專業(yè)人員協(xié)會(huì)理事單位、惠州市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)理事單位、惠州市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)估專家審核組組員、惠州市不動(dòng)產(chǎn)登記與估價(jià)專業(yè)人員協(xié)會(huì)常務(wù)理事、惠州仲愷高新區(qū)城市更新協(xié)會(huì)會(huì)員、惠州市國(guó)土空間規(guī)劃協(xié)會(huì)會(huì)員。

公司總部位于惠州市，辦公面積888.2平方米，設(shè)有房地產(chǎn)估價(jià)部、資產(chǎn)評(píng)估部、土地合規(guī)部、城市更新辦、業(yè)務(wù)部、市場(chǎng)部、信息部、財(cái)務(wù)部、總經(jīng)辦，下設(shè)有陳江辦事處、博羅辦事處、惠陽(yáng)辦事處、大亞灣辦事處、龍門辦事處、惠東辦事處、清遠(yuǎn)分公司、河源分公司、韶關(guān)分公司、梅州分公司、汕尾分公司等分支機(jī)構(gòu)。

公司法人代表譚偉紅身為資深的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師、土地估價(jià)師、房產(chǎn)估價(jià)師、土地登記代理人、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估師，擁有豐富的估價(jià)執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)和管理經(jīng)驗(yàn)。

業(yè)務(wù)介紹

資產(chǎn)評(píng)估

資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和拍賣的評(píng)估；企業(yè)兼并和破產(chǎn)的資產(chǎn)評(píng)估；企業(yè)清算資產(chǎn)評(píng)估；組建股份有限公司和有限責(zé)任公司的資產(chǎn)評(píng)估；企業(yè)內(nèi)部改組、股份制改造資產(chǎn)評(píng)估；企業(yè)整體或部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)評(píng)估；抵押貸款及其他擔(dān)保的資產(chǎn)評(píng)估；資產(chǎn)價(jià)值鑒定的資產(chǎn)評(píng)估；企業(yè)租賃的資產(chǎn)評(píng)估；林木、車輛、機(jī)器設(shè)備、無(wú)形資產(chǎn)的資產(chǎn)評(píng)估；其他需要進(jìn)行的資產(chǎn)評(píng)估。

土地評(píng)估

土地出讓、轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃、企業(yè)改制、征收、司法仲裁等各種目的涉及的土地價(jià)格評(píng)估；

城鎮(zhèn)與集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估、地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)、地價(jià)指數(shù)編制、標(biāo)定地價(jià)；

農(nóng)用地分等定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估、耕地質(zhì)量等級(jí)年度變更及動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)；

高標(biāo)家田、補(bǔ)充耕地質(zhì)量等級(jí)評(píng)價(jià)、征地社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；

開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用評(píng)價(jià)、城市土地集約利用評(píng)價(jià)、城市更新（三舊改造）地價(jià)評(píng)估。

房地產(chǎn)評(píng)估

房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估；

樓宇按揭評(píng)估；

存量房交易計(jì)稅基準(zhǔn)價(jià)（基準(zhǔn)房?jī)r(jià)）評(píng)估；

房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估（包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、市場(chǎng)價(jià)值、租賃價(jià)格、抵押價(jià)值評(píng)估，保險(xiǎn)、征地和房屋拆遷、補(bǔ)償估價(jià)，房地產(chǎn)分割、合并估價(jià)，申請(qǐng)公屋、出國(guó)資產(chǎn)證明、訴訟估價(jià)、拍賣估價(jià)，房地產(chǎn)作價(jià)入股價(jià)值評(píng)估，企業(yè)改制、公司上市資產(chǎn)包價(jià)值評(píng)估等）。

土地登記代理

初始登記、變更登記、抵押登記；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查；用地預(yù)審及報(bào)批代理；土地所有權(quán)/使用權(quán)/承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記代理；產(chǎn)權(quán)調(diào)查確認(rèn)；舊改政策研究；征收工作方案及工作計(jì)劃。

估價(jià)及顧問(wèn)服務(wù)

為投資者、企業(yè)、貸款機(jī)構(gòu)等提供物業(yè)估價(jià)、盡職調(diào)查、項(xiàng)目顧問(wèn)、項(xiàng)目可行性研究、項(xiàng)目?jī)r(jià)值估價(jià)、經(jīng)濟(jì)測(cè)算、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)，以進(jìn)行投資可行性評(píng)估、項(xiàng)目融資等。

服務(wù)優(yōu)勢(shì)

多年經(jīng)驗(yàn)積累豐富

博邦評(píng)估擁有多年評(píng)估服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，歷年累計(jì)評(píng)估總值6000多億元；服務(wù)惠州市金融機(jī)構(gòu)覆蓋率真超過(guò)95%；政府、企業(yè)服務(wù)數(shù)量每年以30%遞增。

流程控制質(zhì)量保障

博邦評(píng)估建立了獨(dú)立的審核團(tuán)隊(duì)，以三級(jí)審核制度保障項(xiàng)目的高質(zhì)量完成。嚴(yán)格的技術(shù)審核制度以及項(xiàng)目全流程控制，確保能為客戶提供高品質(zhì)的服務(wù)。

專業(yè)知識(shí)資深團(tuán)隊(duì)

博邦評(píng)估擁有一支專業(yè)人才隊(duì)伍，包括注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師、注冊(cè)土地估價(jià)師、資產(chǎn)評(píng)估師、土地登記代理人、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估師、專業(yè)估價(jià)技術(shù)人員等，涵蓋建筑、規(guī)劃、土地資源管理、工程造價(jià)、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、房產(chǎn)金融等專業(yè)。

平臺(tái)強(qiáng)大技術(shù)優(yōu)勢(shì)

“博邦評(píng)估OA系統(tǒng)”是根據(jù)博邦多年房地產(chǎn)行業(yè)評(píng)估經(jīng)驗(yàn)開(kāi)發(fā)的，提升評(píng)估作業(yè)優(yōu)勢(shì)，規(guī)范評(píng)估作業(yè)流程，保險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)質(zhì)量

“云數(shù)據(jù)庫(kù)”建有惠州房地產(chǎn)市場(chǎng)交易數(shù)據(jù)庫(kù)，結(jié)合公司每月的市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行實(shí)時(shí)更新，能隨時(shí)隨地提供與評(píng)估相關(guān)的數(shù)據(jù)、把控房貸的風(fēng)險(xiǎn)、快速響應(yīng)客戶需求，實(shí)現(xiàn)與客戶攜手走進(jìn)數(shù)據(jù)化時(shí)代。