久草视频污在线观看|亚洲熟女丝袜AV|中国三级在线免费|在线免费牛牛AV|日韩无码青青草原|国产V日产∨综合V精品视频|98超碰资源人人|久久久久久久探花蜜蜜蜜|久久小视频免费在|亚洲日韩欧美国产网站

佛山創(chuàng)意產業(yè)園怎么樣

佛山創(chuàng)意產業(yè)園是由政府支持，民營企業(yè)全額投資和運營的市場化主體，由十二家舊工廠改造而成，占地180畝，建筑面積25萬平方米。在佛山市委市政府、禪城區(qū)委區(qū)政府的強力支持下，秉承文化是魂，產業(yè)是根，平臺是關鍵的宗旨，經過5年的改造，十二家加工廠變成了500多家創(chuàng)意企業(yè)，2000多名藍領工人變身2萬名白領精英，形成了文化產業(yè)、生產性服務業(yè)、高端生活配套服務業(yè)集聚。

佛山創(chuàng)意產業(yè)園是以“洋人街·中國夢”為主題的人居現(xiàn)代服務業(yè)園區(qū)，目標是打造成為白領人才辦公、休閑、娛樂、購物的城市副中心。洋人街既是洋人在中國的故鄉(xiāng)，也是中國人不出國門學習西方文化的體驗館；洋人街是產業(yè)街，既是為外國企業(yè)和人才提供服務的企業(yè)集聚地，也是到中國的外國服務業(yè)的集聚地；洋人街是平臺街，既是洋人在中國創(chuàng)業(yè)實現(xiàn)夢想的平臺，也是中國人借力國際智慧實現(xiàn)中國夢的平臺。

“一群有意思的人，在一個有意思的地方，做有意思的事情，賺有意思的錢，過有意思的生活?！?/p>

這是對創(chuàng)意產業(yè)園的形象描述。創(chuàng)意產業(yè)園就是一個集成的互動平臺，為創(chuàng)意者服務、為創(chuàng)意企業(yè)服務、為創(chuàng)意活動服務。它是資源的整合者和平臺的搭建者，通過搭建信息交流平臺、文化藝術活動與交流平臺、公共技術服務平臺、融資變現(xiàn)平臺、生活服務及采購平臺、公共商務會展平臺、知識產權保護平臺、國際交流平臺，來打造一個有能量的靈性空間和創(chuàng)意文化場，以此催生創(chuàng)意、變現(xiàn)創(chuàng)意、保護創(chuàng)意，實現(xiàn)創(chuàng)意產業(yè)化、產業(yè)創(chuàng)意化。創(chuàng)意產業(yè)園的任務是推動一個區(qū)域。

創(chuàng)造了更大的經營空間，減少了產業(yè)地產的投資風險，提高了園區(qū)運營的穩(wěn)定性和可控性，吸引了更多傳統(tǒng)住宅房地產開發(fā)商的目光。金融危機之后，大約有12%的傳統(tǒng)房地產開發(fā)商轉投產業(yè)園建設項目，從2005年第一次房地產調控開始，則有約30%的傳統(tǒng)房地產商轉向產業(yè)園建設開發(fā)，二線城市比例稍低。

事實上，產業(yè)園建設正如理論分析一樣已經駛入了快車道。截至2011年，我國國家高新區(qū)一共88家，上報統(tǒng)計的企業(yè)總計5.96萬家，實現(xiàn)營業(yè)總收入13.16億元，工業(yè)總產值10.49億元，工業(yè)增加值2.74億元，凈利潤7672億元，出口總額3000億美元，上繳稅額6613億元。其中，工業(yè)增加值占同期全國第二產業(yè)增加值的比重達到12.4%。2012年國家計劃再升級16家省級高新區(qū)，屆時我國國家級高新區(qū)總數(shù)將破百。產業(yè)園區(qū)數(shù)量以及園區(qū)產業(yè)發(fā)展均呈飄升之態(tài)。

從目前的地方經濟發(fā)展趨勢看，產業(yè)園區(qū)確實逐漸成為區(qū)域經濟發(fā)展的引擎，帶動著區(qū)域整體實力提升。但是不容忽視的是由于產業(yè)地產開發(fā)及運營剛處于起步階段，開發(fā)企業(yè)和運營商的經驗不足，加之在開發(fā)過程中會面臨地方政府的干預，容易出現(xiàn)過度追求稅收、缺乏對園區(qū)系統(tǒng)科學的專業(yè)規(guī)劃、吸引追求低成本和低稅收的產業(yè)進駐等問題，容易引發(fā)區(qū)域集聚效應差、土地利用效率偏低、企業(yè)同質化競爭嚴重、忽視構建產業(yè)環(huán)境、配套不平衡、產業(yè)帶動作用不明顯等諸多問題。

基于產業(yè)園開發(fā)運營現(xiàn)狀及存在的問題，本報告提出了相關改善方案，主要從中國產業(yè)園區(qū)建設行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、開發(fā)及經營模式、傳統(tǒng)房地產商在產業(yè)園建設領域及園區(qū)投資運營企業(yè)間的競爭形勢等進行分析;由于產業(yè)園區(qū)作為一個具有獨特吸引力的區(qū)域體，具有復雜的雙重屬性。它一方面是相關企業(yè)的區(qū)域聚集體，表現(xiàn)出一定的宏觀性;另一方面由于其運營方式多為政府投資或規(guī)劃，開發(fā)企業(yè)管理運營，因此又具有一定的微觀性;前瞻將重新定義產業(yè)園區(qū)細分市場，梳理各細分領域競爭現(xiàn)狀，針對全國重點經濟區(qū)域環(huán)境特點分析產業(yè)園區(qū)域形態(tài)。

佛山創(chuàng)意產業(yè)園景區(qū)介紹

佛山創(chuàng)意產業(yè)園也是一個創(chuàng)意mall，針對中小微企業(yè)，打造一站式的創(chuàng)業(yè)服務平臺。

1、創(chuàng)業(yè)孵化器——辦公mall

創(chuàng)意辦公Mall旨在為入園企業(yè)降低營運成本，提高生產效率，增加商業(yè)機會。辦公Mall是小微企業(yè)的一站式服務平臺，也是創(chuàng)意者、大學生的創(chuàng)業(yè)平臺。創(chuàng)意園推出不同規(guī)格、不同風格的辦公Mall，滿足不同類型的需求。

辦公Mall主打產品創(chuàng)意辦公吧，10-30m2 的辦公空間，統(tǒng)一商務裝修，完善的配套服務，小成本就可以入駐，享受好服務，旨在為年輕創(chuàng)業(yè)者提供一個實現(xiàn)夢想的空間。同時，可代理工商、稅務、財務、法律、租車、設計、推廣、會展服務等項目。辦公吧的租期可長可短，年租、月租、日租均可滿足，可擴租面積達萬方，完成小微企業(yè)向中小企業(yè)、大型企業(yè)提升的租賃需求。

2、知識加油站——教育mall

作為學習型平臺、創(chuàng)業(yè)型園區(qū)，面對教育業(yè)的尷尬，六年來，創(chuàng)意園經過不斷地試錯，終于研發(fā)出核心競爭力——教育Mall，意在解決教育、培訓機構空間浪費和人才浪費的問題，成為整個佛山的知識加油站。

教育與培訓機構最大的需求是場地，教育Mall將創(chuàng)意產業(yè)園、南風古灶、1506美術館、九鼎國際城等所有可以用做培訓場地的資源利用起來，包括室內、室外甚至天臺、墻壁，這是與其它辦公場地在資源上的最大核心競爭力。教育mall整合三個園區(qū)，打造九鼎國際城10萬平米的辦公和商業(yè)，南風古灶15萬平米辦公場地、10多萬平米的戶外及創(chuàng)意園20多萬平米的辦公和商業(yè)；集中打造教室、會議室、小劇場等配套設施。同時包含客戶閑置資源（電影院閑置資源），一切資源都為教育Mall服務。這樣的資源調度以便打造全國專業(yè)性的教育Mall。

3、體驗式購物街——創(chuàng)意shopping mall

不同于萬達、王府井、印象城，創(chuàng)意Shopping Mall是集購物、餐飲、住宿、休閑、娛樂和觀光旅游為一體的“一站式”消費場所，從而使得創(chuàng)意園成為一個有意思的地方。怎么樣才算有意思？有文化就有意思，有個性就有意思，有創(chuàng)造力就有意思。

創(chuàng)意園的商家是有夢想、有創(chuàng)造力的創(chuàng)業(yè)者，他們富有激情，思維活躍，善于打破傳統(tǒng)的經營模式，敢于創(chuàng)新經營理念，為顧客提供個性化的產品和服務；創(chuàng)意園的消費者大多是80、90后，或者是有著80、90后心態(tài)的70后，他們喜歡個性化的事物，對新鮮事物的認知度高，接受速度快。于是，有意思的人，用有意思的方法，通過有意思的布置、賣有意思的東西，賺有意思的錢，過有意思的生活。

4、一站式工作休閑——餐飲娛樂休閑mall

創(chuàng)意園致力為城市白領打造集美食、休閑、娛樂、購物、聚會、休閑于一體的“經濟特區(qū)、生活特區(qū)、文化特區(qū)”。成立六年來，已吸引500多家企業(yè)入駐，其中40家特色餐飲企業(yè)，經營面積和主業(yè)態(tài)配比不超過10%。作為園區(qū)企業(yè)近2萬白領的生活配套，這些餐飲企業(yè)來自不同地域，風味獨特，不僅為園區(qū)白領的生活提供便利，更成為佛山市民心中一個重要的休閑娛樂之地。

從引進第一家餐飲企業(yè)開始，創(chuàng)意園就嚴審入園餐飲企業(yè)資質，嚴控食品安全監(jiān)測和監(jiān)督，與園區(qū)商家聯(lián)手建設“陽光廚房”，為園區(qū)白領提供安全、放心的美食，并抓住契機，建設食品安全示范街。

自2012年11月1日，禪城區(qū)餐飲服務示范街暨陽光廚房建設啟動后，禪城區(qū)初步將佛山創(chuàng)意產業(yè)園列入首批示范街試點單位。經過幾個月的建設，到2013年4月初，創(chuàng)意園所有餐飲商家已加入“陽光廚房”的隊伍。2013年創(chuàng)意園被授予“佛山市餐飲服務食品安全示范街”單位，成為首個建成的食品示范點。

除了餐飲，娛樂場所的入駐使得創(chuàng)意園為佛山白領釋放工作壓力、為佛山高端人群帶來更多的娛樂空間。電影院、酒吧、咖啡館、冰淇淋小店、花店等，這些現(xiàn)代生活休閑去處在創(chuàng)意產業(yè)園慢慢發(fā)展起來，為白領提供便利，節(jié)省時間。

榮譽及其他

1506創(chuàng)意城的改造模式，成功入選上海世博會城市最佳實踐區(qū)案例，因表現(xiàn)出色，展覽期從最初的7天延長至76天，榮獲國際博覽局頒發(fā)的銀獎。

領導關懷：

2010年11月13日 中共中央政治局委員、常委劉云山，中央政治局委員汪洋視察1506創(chuàng)意城

2010年11月13日 國務院發(fā)展研究中心研究員吳敬璉視察1506創(chuàng)意城

2011年1月29日 原國務院副總理吳儀視察1506創(chuàng)意城

2011年4月24日，原全國政協(xié)副主席陳錦華視察南風古灶

2011年5月8日，中宣部副部長、文化部部長蔡武視察南風古灶

獲得榮譽：

廣東文化（創(chuàng)意）產業(yè)園

全國4A級旅游景區(qū)

中華文化傳承基地

全國重點文物保護單位

廣東省陶瓷藝術之鄉(xiāng)

2010年廣東省政府重點建設項目

廣東省工業(yè)設計示范基地

廣東省小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地