基本介紹

中薈城為三家百強(qiáng)房企（旭輝、遠(yuǎn)洋、卓越）聯(lián)合開發(fā)的高端宜居住宅大盤，項目位于廣珠西線旁邊（南和東路與南和東路豪樂巷交叉口），屬于南頭TOD新城內(nèi)，南頭未來發(fā)展核心區(qū)，并且是南頭TOD新城里的住社區(qū)；是中山北部門戶，廣佛橋頭堡位置，享受廣佛生活圈，是粵港澳大灣區(qū)交通咽喉所在。同時位于三大自貿(mào)區(qū)（前海、南沙、橫琴）的核心位置，根據(jù)十三五規(guī)劃，省政府定位中山為珠江西岸的綜合性交通樞紐。

項目整體布局西低東高，減少對臨街空間壓迫。臨西側(cè)城市道路結(jié)合小區(qū)人行布置各種公共配套，沿街面規(guī)整連續(xù)，提升小區(qū)的整體品質(zhì)。高層住宅遠(yuǎn)離道路，享有更多的庭院空間，保證居住環(huán)境安靜舒適。另外還有萌寵樂園、環(huán)區(qū)跑道、全小區(qū)覆蓋WIFI、園區(qū)直飲水、全齡互動活動產(chǎn)地等，全面滿足業(yè)主在社區(qū)內(nèi)的休閑娛樂各方面需求。

價格：

均價7900元/平方米

用戶點評：4.80[373條點評]

物業(yè)類別：普通住宅,商住公寓 項目特色：配套商品房建筑類別：塔樓 小高層 高層 超高層 裝修狀況：毛坯 產(chǎn)權(quán)年限：

普通住宅:70年商住公寓:40年

開發(fā)商：卓越地產(chǎn),旭輝地產(chǎn),遠(yuǎn)洋地產(chǎn)

樓盤地址：穗西市場月桂東路24號

功能價值

小區(qū)規(guī)劃

占地面積：71624平方米建筑面積：243004.35平方米容積率：3.00綠化率：38.08%停車位：1568個，車位比0.89樓棟總數(shù)：19棟總戶數(shù)：1827戶物業(yè)公司：深圳卓越物業(yè)管理有限公司,遠(yuǎn)洋物業(yè)物業(yè)費：2.90元/㎡·月

物業(yè)費描述：按高層住宅：2.9元/平方米，商業(yè)3.9元/平方米，公寓3.5/平方米

樓層狀況：高層：169853.67㎡，公寓：2193.22㎡，沿街商鋪：507.28㎡，配套用房：4552.27㎡。容積率：135地塊3.0；136、137地塊2.5；綠化率：135地塊38.08%，136地塊36.17%，137地塊36.00%。物業(yè)公司：135、136地塊卓越物業(yè)、137地塊為遠(yuǎn)洋物業(yè)。

參觀信息

周邊設(shè)施

交通公交：南頭公交樞紐（2020年規(guī)劃；

自駕：小區(qū)旁邊南北縱向的道路，于2019年通車后，直接接駁輕軌站

中小學(xué)南頭初級中學(xué)（直線距離1.2km）、升輝小學(xué)（直線距離約391m）、南頭鎮(zhèn)中心小學(xué)（直線距離約2.3km）

綜合商場穗西市場（直線距離約1.1km）、時尚京都廣場（直線距離約3.4km）、金盛隆光明購物中心（直線距離約2.9km）、南頭市場（直線距離約3.4km）

醫(yī)院廣濟(jì)醫(yī)院（直線距離約2.5km）

銀行中國交通銀行（直線距離約3.3km）、中國工商銀行（直線距離約3.3km）、中國銀行（直線距離約3.3km）、中國農(nóng)業(yè)銀行（直線距離約3.3km）、中國建設(shè)銀行（直線距離約3.3km）

小區(qū)內(nèi)部配套運動場地、游泳池、地下停車場