基本介紹

林語苑位于金平區(qū)巖前路南側(cè)（大學(xué)路龍泉巖風(fēng)景區(qū)旁），雄踞中以合作區(qū)區(qū)位，由世界500強——央企保利及知名上市企業(yè)——宜華地產(chǎn)強強聯(lián)合，打造西區(qū)英倫風(fēng)低密生態(tài)人文大盤，擬建49棟6-11層的小高層建筑，配建幼兒園、肉菜市場、衛(wèi)生站等設(shè)施。項目交通便利，景觀優(yōu)美，人文氛圍濃厚，汕大、以色列理工雙大學(xué)在側(cè)。

規(guī)劃信息

幼兒園：配建幼兒園，鄰近還有：新天地幼兒園、童樂幼兒園、鮀浦中心幼兒園等

中小學(xué)：鮀浦中心學(xué)校、鮀東學(xué)校、蓬洲小學(xué)、鮀浦中學(xué)、鮀濟中學(xué)

大學(xué)：汕頭大學(xué)、廣東以色列理工學(xué)院

綜合商場：蘇寧易購、萬達(dá)廣場

醫(yī)院：金平區(qū)第三醫(yī)院、鮀江街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、汕頭太安醫(yī)院、汕頭市仁愛醫(yī)院

銀行：廣東農(nóng)村信用社、農(nóng)村商業(yè)銀行ATM、中國銀行(汕頭鮀浦支行)、中國銀行ATM(大學(xué)路)、中國郵政儲蓄銀行(鮀浦支行)、中國建設(shè)銀行(廣以學(xué)院支行)、中國建設(shè)銀行ATM(汕頭大學(xué)校園)、中國郵政儲蓄銀行ATM(鮀都路)、中國郵政儲蓄銀行(蓬洲營業(yè)所)

郵政中國郵政(汕頭市鮀浦郵政所)、中國郵政(汕大郵局)、圓通快遞、中通速遞、順豐速運(沙浦)、百世快遞、天天快遞、申通快遞、中通快遞

其他休閑：龍泉巖風(fēng)景區(qū)，七日紅公園； 餐飲：金香園(長青路)、清泉美食苑、天天鮮牛肉(鮀浦店)、大學(xué)城食府、鮀達(dá)聯(lián)牛肉城、叁谷美食聚會分享(汕大店)、Z音樂餐吧、老譚家海鮮大排擋

小區(qū)內(nèi)部配套：幼兒園

占地面積：123561.4平方米

建筑面積：264998.7平方米

容積率：2.00

綠化率：35%

停車位：車位配比1:0.85

樓棟總數(shù)：48棟

物業(yè)公司：保利物業(yè)發(fā)展股份有限公司汕頭分公司

物業(yè)費：1.17元/㎡·月

物業(yè)費描述：住宅：住宅1樓為1.17元/㎡.月；2樓為1.82元/㎡；3-10樓每層樓加0.06元/㎡；11-20樓每層樓加0.05元/㎡.月；車位服務(wù)費：78元/個.月。

樓層狀況：共規(guī)劃建設(shè)建設(shè)48棟6-11層的小高層建筑

參觀信息

交通

公交：41路龍泉巖下車；6路、17路、21路、39路廣東以色列理工學(xué)院站下；

輕軌：1號線（規(guī)劃）