基本介紹

小區(qū)地址：海淀萬柳中路33號(hào)

所屬區(qū)域：海淀萬柳

環(huán)線位置：三至四環(huán)

產(chǎn)權(quán)描述：70年產(chǎn)權(quán)

物業(yè)類別：住宅

建筑年代：2004-05-01

開發(fā)商：北京恒宇佳泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

建筑類型：暫無資料

建筑面積：62000㎡

占地面積：22800㎡

房屋總數(shù)：1298戶

樓棟總數(shù)：4棟

物業(yè)公司：北京國世通物業(yè)管理有限公司

綠化率：31%

容積率：2.77

物業(yè)辦公電話：62101302

物業(yè)費(fèi)：2.6

附加信息：物業(yè)費(fèi)為2.6元/平米·月

物業(yè)辦公地點(diǎn)：三號(hào)樓地下室

建筑設(shè)計(jì)

“蜂鳥社區(qū)”位于萬柳的中心地段，南側(cè)為康橋水郡，西側(cè)近距昆玉河400米；總占地2.88公頃，社區(qū)規(guī)劃建筑面積6.2萬平方米；全部為精裝修小戶型設(shè)計(jì)，其主打戶型40～50平方米，少量的70平方米一居提供更品質(zhì)的居住形態(tài)。據(jù)悉，該項(xiàng)目推盤量為1200套左右，單套總價(jià)28萬元到40萬元不等。由于萬柳社區(qū)高端項(xiàng)目的持續(xù)性開發(fā)，大戶型、富人區(qū)概念已經(jīng)統(tǒng)領(lǐng)萬柳地區(qū)，“蜂鳥社區(qū)”的開發(fā)，無疑填補(bǔ)了市場(chǎng)空白。

“蜂鳥社區(qū)”針對(duì)消費(fèi)人群特征打造標(biāo)準(zhǔn)小戶型，在特定空間做出獨(dú)立的廚房、衛(wèi)生間，使用功能非常完整，完全可以滿足業(yè)主對(duì)于居住舒適性的要求。為了制造景觀概念小戶型，“蜂鳥社區(qū)”戶型設(shè)計(jì)有大面積的觀景落地窗或外飄窗，直接俯瞰社區(qū)中心園林景觀，并可遠(yuǎn)眺西山、昆玉河景。需要特別說明的是，“蜂鳥社區(qū)”同時(shí)還特針對(duì)業(yè)主的年輕時(shí)尚形態(tài)配置1萬平方米的生活、娛樂等商業(yè)設(shè)施；總面積1萬平方米左右的體驗(yàn)式青年主題園林，該體量的園林規(guī)模在土地成本較高的萬柳地區(qū)非常罕有，據(jù)悉僅次于萬泉新新家園居于萬柳第二位。

配套設(shè)施

供暖：水源熱泵冷暖系統(tǒng)

通訊設(shè)備：預(yù)留電話插口，寬帶數(shù)據(jù)線入戶

小區(qū)入口：東門（萬柳中路）、西門（圣化寺路）

停車位：地上車位500個(gè)，租價(jià)300/月，地下500每月，在宏?duì)钤獦窍?/p>