上海契稅減免政策 上海市契稅標準

2024年11月18日，上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會、上海市房屋管理局、上海市財政局、國家稅務總局上海市稅務局四部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于取消普通住房標準有關(guān)事項的通知》，明確了上海市個人購買住房契稅標準。

根據(jù)《公告》規(guī)定，上海市適用與全國統(tǒng)一的個人購房契稅優(yōu)惠政策。對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

據(jù)了解，《關(guān)于取消普通住房標準有關(guān)事項的通知》規(guī)定自2024年12月1日起施行。