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臨沂十大豪宅別墅

臨沂十大頂級豪宅臨沂豪宅別墅排名臨沂最豪華的別墅盤點(diǎn)

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豪宅

濟(jì)寧十大豪宅別墅

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臨沂高端住房市場歷經(jīng)多年發(fā)展，住宅品質(zhì)檔次不斷提升，市場購買力也逐漸增強(qiáng)。豪宅不僅僅代表著更好的生活品質(zhì)，也是精英身份的象征。那么，你知道臨沂豪宅小區(qū)有哪些較具代表性嗎？接下來買購網(wǎng)編輯就帶大家了解下城投柳青璽悅、鼎峰英倫花園，以及沂龍灣龍園、柳溪美廬、白鷺金岸、圣蘭菲諾等臨沂頂級豪宅。

01

城投·柳青璽悅 高端小高層/洋房/疊拼/合院

綜合指數(shù)：92.0

02

鼎峰英倫花園 市中心純別墅小區(qū)

綜合指數(shù)：90.4

03

沂龍灣龍園 濱河純別墅小區(qū)

綜合指數(shù)：88.8

04

柳溪美廬 市中心洋房/別墅

綜合指數(shù)：87.2

05

白鷺金岸 瞰河高層/大平層

綜合指數(shù)：85.6

06

圣蘭菲諾 市中心高層/洋房/別墅

綜合指數(shù)：84.0

07

綠城春江明月 濱河中式院墅

綜合指數(shù)：83.0

08

中南林樾 公寓/高層/小高/洋房/疊拼

綜合指數(shù)：81.4

09

龍盛乾園 高端低密洋房社區(qū)

綜合指數(shù)：79.8

10

房源·君瀾府 小高/高層/合院/商墅

綜合指數(shù)：78.2

臨沂豪宅別墅十大排排榜，買購網(wǎng)編輯主要篩選了部分較具代表性的別墅小區(qū)和高檔平層住宅小區(qū)；榜單是依據(jù)均價/總價、產(chǎn)品品質(zhì)（建筑設(shè)計(jì)/戶型設(shè)計(jì)/綠化設(shè)計(jì)/公共空間等）、稀缺資源（城市配套/自然資源/道路交通）等綜合總結(jié)得出。由于房產(chǎn)市場具有長期變化的特點(diǎn)，因此本文僅供階段性參考，數(shù)據(jù)截止至2023年2月15日，歡迎評論補(bǔ)充。為我喜歡的投票>>

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臨沂十大豪宅別墅

1、城投·柳青璽悅

高端小高層/洋房/疊拼/合院

柳青璽悅小區(qū)占地197畝，建面約37萬平米，住宅產(chǎn)品涵蓋高層、小高層、洋房、疊拼、合院等，容積率1.93，綠化率35%。其中高層5棟，建面約132-154平米；3#、4#、6#、7#、11#、16#、20#、24#為共8棟小高層，建面約135-230平米；洋房共18棟，建面約135-235平米；疊拼合院位于小區(qū)西側(cè)，其中32-39#為疊拼，建面約210-220平米；40-44#為合院，建面約250-295平米。

2、鼎峰英倫花園

市中心純別墅小區(qū)

英倫花園定位高端別墅項(xiàng)目，是臨沂頂級豪宅之一，占據(jù)市中心，靠近市政府，臨河而居，真正的做到出則繁華、入則幽靜。小區(qū)規(guī)劃占地100畝，建有面積212-420平米的高端雙拼/聯(lián)排別墅；其超大的開間及建筑樓間距，保證了屋主人觀景的舒適性；超大的挑空，直接入戶的電梯考慮，以及獨(dú)有的整層主人空間，均體現(xiàn)了鼎峰英倫花園對別墅主人的尊重。

3、沂龍灣龍園

濱河純別墅小區(qū)

臨沂高端別墅區(qū)，坐落于祊河河畔，共規(guī)劃130戶獨(dú)棟、雙拼、聯(lián)排戶型，面積從235平米至777平米不等。整體以西班牙建筑風(fēng)格為藍(lán)本，充分吸納歐式建筑中的精髓，重新演繹新古典主義建筑的魅力。小區(qū)周邊居住氛圍成熟良好，且大型配套有臨沂市人民醫(yī)院、臨沂市美術(shù)館、臨沂海洋世界主題公園、沂龍灣小學(xué)、臨沂汽車北站、臨沂第四中學(xué)等。

4、柳溪美廬

市中心洋房/別墅

柳溪美廬占地面積26.4萬平米，總建筑面積27萬平米，由電梯洋房、聯(lián)排別墅組成。小區(qū)位于柳青河與沂河之間，南臨城市主干道南京路。MAIGOO。小區(qū)位于市中心，周邊配套完善成熟，有臨沂第十七中學(xué)、明坡小學(xué)、奧體公園、樸園小學(xué)、塤哨博物館、齊魯吾悅廣場、臨沂汽車北站、臨沂市腫瘤醫(yī)院、觀音禪院、臨沂市人民醫(yī)院等。

5、白鷺金岸

瞰河高層/大平層

臨沂豪宅小區(qū)，坐擁一線沂河景色，既有118-150平米瞰河高層，也有建面約157-232平米墅級大平層，直面沂河風(fēng)光，270度觀景。其超大面寬設(shè)計(jì)、四開間朝南、大家族雙廳、多套房設(shè)計(jì)以及走入式衣帽間、衛(wèi)浴等，呈現(xiàn)難以復(fù)制的寬奢氣派。周邊大型配套有臨沂市婦女兒童醫(yī)院濱河院區(qū)、青啤文化廣場、百花湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校、盛能游樂園等。

6、圣蘭菲諾

市中心高層/洋房/別墅

圣蘭菲諾位于市府大樓東南處，五洲湖東側(cè)，雄踞北城新區(qū)CBD核心地位。項(xiàng)目總建筑面積46.5萬平米，產(chǎn)品涵蓋290-400平米美式雙拼、聯(lián)排別墅、90-200㎡法式洋房、高層及沿街商業(yè)。圣蘭菲諾由臨沂美地置業(yè)投資建設(shè)，鄰近五洲湖與柳青河，近距離感受自然生態(tài)居住品質(zhì)。市公安局、雕塑公園、第三十四中學(xué)、三河口小學(xué)、萬達(dá)等，都距離小區(qū)很近。

7、綠城春江明月

濱河中式院墅

臨沂豪宅別墅項(xiàng)目，沂河灣置業(yè)投資開發(fā)，綠城管理集團(tuán)代建，主推70年產(chǎn)權(quán)中式合院。項(xiàng)目取法江南蘇州園林，白墻灰瓦、曲水流觴，街巷婉轉(zhuǎn)，曲徑通幽，盛邀非遺國匠香山幫傾心打造，將亭臺樓榭，瓦口飛檐表達(dá)的淋漓盡致。住宅戶型140-308平米，超大庭院贈送。項(xiàng)目曾榮獲2020年度浙江省優(yōu)秀園林工程獎金獎、2020年HLA亞洲人居景觀獎金獎（匠心工程獎）等。

8、中南林樾

公寓/高層/小高/洋房/疊拼

中南林樾位于臨沂市北城新區(qū)西安路與馬陵山路交東北處，占地7.99萬平米，地上建面約20萬平米，容積率2.5，住宅產(chǎn)品豐富，有19F公寓、24-26F高層、15-17F小高、6-10F洋房、6F疊拼。周邊城市配套豐富，緊鄰西安路、馬陵山路、東側(cè)一個路口及為沂蒙路，交通便利；項(xiàng)目周邊分布多處景觀、商業(yè)、醫(yī)院、學(xué)校等配套，內(nèi)部則規(guī)劃建設(shè)幼兒園、健身會所、室內(nèi)泳池等配套。

9、龍盛乾園

高端低密洋房社區(qū)

臨沂豪宅小區(qū)，占地68.2畝，總建面120224平米，綠化率35%，超低容積率1.9，堪稱南坊一期絕版的超低密度高端洋房社區(qū)。建筑規(guī)劃有7棟洋房、3棟高層、1棟辦公樓。周邊生活配套成熟，距離最近的有臨沂市人民醫(yī)院北城新區(qū)、臨沂老年醫(yī)院、市第十中學(xué)武漢路校區(qū)、萬達(dá)廣場、臨沂汽車北站、市第十二中學(xué)冠山路校區(qū)等。

10、房源·君瀾府

小高/高層/合院/商墅

該小區(qū)位于羅莊區(qū)盛能湖核心片區(qū)，通達(dá)南路與湖北路交會處，占地約2.16萬平米，建面約5.31萬平米，容積率1.7，綠地率35%。項(xiàng)目整體采用圍合式布局，充分考量空間的延伸，增加視野的層次感與私密感，精心匠筑合院、高層、小高、住宅產(chǎn)品及商墅產(chǎn)品，規(guī)劃214席（住宅194戶/商墅20戶），禮獻(xiàn)人居新高度，只為少數(shù)人擁有。

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