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規(guī)劃范圍

中德生態(tài)園位于膠州灣西岸，青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)北部，北側(cè)近鄰環(huán)灣高速。已通車(chē)的膠州灣跨海大橋作為直接通往中德生態(tài)園的高速公路從園區(qū)穿過(guò)，距流亭國(guó)際機(jī)場(chǎng)、青島北客站約40分鐘車(chē)程，交通便利，區(qū)位條件優(yōu)越?；乇眰?cè)為北部產(chǎn)業(yè)新城，南側(cè)為國(guó)際生態(tài)智慧城，周邊可開(kāi)發(fā)利用土地資源豐富，土地建設(shè)開(kāi)發(fā)條件良好，已有市政道路等配套設(shè)施初具基礎(chǔ)，為中德生態(tài)園未來(lái)的拓展提供了廣闊的發(fā)展空間?；啬峡壳鄭u國(guó)際生態(tài)智慧城，西依小珠山風(fēng)景區(qū)，南側(cè)為牧馬山生態(tài)綠地公園，牧馬山的最高峰大頂子海拔351米，形成了鮮明獨(dú)特的地塊背景。除了目前在建的主要道路，用地為山地地形，覆蓋了豐富的植被和來(lái)自溪流的地表水。

規(guī)劃理念

總體規(guī)劃利用青島特有的自然環(huán)境特征，即天然巖石作為概念主題。這些植根于綠色植被中、常年經(jīng)受風(fēng)力和水流侵蝕的巖石，從嶗山山頂一直延續(xù)到中國(guó)海的海岸邊。設(shè)計(jì)將這一獨(dú)特而又具體的形象轉(zhuǎn)化演繹為生態(tài)園區(qū)的設(shè)計(jì)概念。貫徹嶗山的規(guī)劃理念基礎(chǔ)上，用地范圍內(nèi)設(shè)計(jì)8個(gè)“巖石區(qū)”-城市島，鑲嵌在自然景觀和環(huán)境中的人工建造區(qū)域，所有8個(gè)城市島均采取相似的內(nèi)部幾何秩序，但又根據(jù)其具體位置、周邊街道和具體地形情況，在尊重東側(cè)天然大湖和主要街道布局的基礎(chǔ)上，分別呈現(xiàn)出獨(dú)特各異的外觀，所有城市島均位于普通地形區(qū)，重要地形區(qū)則根據(jù)其具體地形尋找相應(yīng)的建筑對(duì)策。

項(xiàng)目背景

中德生態(tài)園是中德兩國(guó)政府合作項(xiàng)目。2010年7月，德國(guó)總理安格.拉默克爾訪(fǎng)華期間，中國(guó)商務(wù)部與德國(guó)經(jīng)濟(jì)和技術(shù)部簽署了《關(guān)于共同支持建立中德生態(tài)園的諒解備忘錄》，確定在青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)建立中德生態(tài)園。國(guó)家、省、市領(lǐng)導(dǎo)對(duì)中德生態(tài)園工作高度重視。該項(xiàng)工作由商務(wù)部牽頭負(fù)責(zé)，省、市、區(qū)三級(jí)專(zhuān)門(mén)成立了推進(jìn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組。2011年，溫家寶總理、賈慶林主席、李克強(qiáng)副總理訪(fǎng)德期間，均專(zhuān)門(mén)提到了中德生態(tài)園項(xiàng)目，表示歡迎德國(guó)企業(yè)，積極參與園區(qū)規(guī)劃建設(shè)。姜異康、姜大明、李群等省市領(lǐng)導(dǎo)也多次對(duì)中德生態(tài)園項(xiàng)目進(jìn)行批示，要求加快推進(jìn)中德生態(tài)園的建設(shè)。

中德兩國(guó)對(duì)于中德生態(tài)園建立工作予以高效務(wù)實(shí)推進(jìn)。前期，雙方召開(kāi)了二次工作組會(huì)議，簽署了工作組工作方案，研究確定了五大重點(diǎn)合作領(lǐng)域、合作模式、工作機(jī)制和推進(jìn)工作計(jì)劃。2011年11月21日，青島市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)青島中德生態(tài)園建設(shè)實(shí)施方案的通知。12月6日，中德兩國(guó)在中德生態(tài)園現(xiàn)場(chǎng)舉行了奠基儀式，這標(biāo)志著中德生態(tài)園建設(shè)的全面啟動(dòng)。

根據(jù)中德兩國(guó)洽談確定的中德生態(tài)園預(yù)定發(fā)展目標(biāo)，中德雙方擬在10年內(nèi)，將中德生態(tài)園建設(shè)成為世界范圍內(nèi)具有廣泛示范意義的高端產(chǎn)業(yè)生態(tài)園區(qū)、世界高端生態(tài)企業(yè)國(guó)際化聚集區(qū)、世界高端生態(tài)技術(shù)研發(fā)區(qū)和宜居生態(tài)示范區(qū)。按照這一目標(biāo)定位，中德生態(tài)園的建設(shè)必將產(chǎn)生巨大的集聚帶動(dòng)效應(yīng)，成為西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)發(fā)展新的增長(zhǎng)點(diǎn)，對(duì)西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市建設(shè)及生態(tài)建設(shè)產(chǎn)生重大的示范引領(lǐng)和帶動(dòng)輻射作用。

規(guī)劃目標(biāo)一個(gè)彰顯中德合作的國(guó)際園區(qū)；一個(gè)倡導(dǎo)低碳環(huán)保的生態(tài)園區(qū)；一個(gè)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的示范園區(qū)；一個(gè)推動(dòng)研發(fā)創(chuàng)新的智慧園區(qū)；一個(gè)引領(lǐng)綠色生活的宜居園區(qū)；一個(gè)實(shí)現(xiàn)持續(xù)發(fā)展的活力園區(qū)；一個(gè)展示生態(tài)文明的未來(lái)園區(qū)。

規(guī)劃結(jié)構(gòu)

規(guī)劃總面積：10平方公里。

其中：高端產(chǎn)業(yè)用地，4.5平方公里，45%。

居住、商服及配套用地，2.5平方公里，25%。

生態(tài)景觀及道路用地，3.0平方公里，30%。

區(qū)位分析

中德生態(tài)園選址于青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)際生態(tài)智慧城內(nèi)，遠(yuǎn)景規(guī)劃面積70平方公里，啟動(dòng)規(guī)劃面積10平方公里。園區(qū)距青島流亭國(guó)際機(jī)場(chǎng)30公里，距中國(guó)第三大集裝箱港口—青島前灣港區(qū)6公里，距黃島火車(chē)站10公里，距青島中央商務(wù)區(qū)30分鐘車(chē)程，距青島保稅港區(qū)10公里，距青島西海岸出口加工區(qū)1公里。

環(huán)境優(yōu)美宜居

青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)擁有珠山國(guó)家森林公園、金沙灘4A景區(qū)以及眾多的星級(jí)酒店、大型購(gòu)物商場(chǎng)、國(guó)際學(xué)校、醫(yī)療服務(wù)設(shè)施等，先后獲得“中國(guó)人居環(huán)境范例獎(jiǎng)”、“國(guó)家生態(tài)示范區(qū)”、“ISO14001國(guó)家示范區(qū)” 等稱(chēng)號(hào)。

產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚

建區(qū)以來(lái)，已有57個(gè)國(guó)家和地區(qū)投資100多億美元，引進(jìn)了67個(gè)世界500強(qiáng)項(xiàng)目、462個(gè)投資額超過(guò)1000萬(wàn)美元、23個(gè)投資額超過(guò)1億美元的外資項(xiàng)目、21個(gè)投資額超過(guò)10億人民幣的內(nèi)資項(xiàng)目，形成了港口、家電電子、石化、汽車(chē)、造修船、海洋工程“六大產(chǎn)業(yè)集群”。

金融服務(wù)完備

超過(guò)20所金融機(jī)構(gòu)，如中國(guó)銀行，匯豐銀行，韓亞銀行，以及12所保險(xiǎn)公司已入駐青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)。

人力資源豐富

7所高校，110,000名大學(xué)生，如中國(guó)石油大學(xué)、山東科技大學(xué)等； 6所職業(yè)學(xué)校，198，000名職教生，如青島職業(yè)技術(shù)學(xué)院、黃海學(xué)院等。

政策支持優(yōu)厚

中國(guó)中央部委和地方省市政府將研究最有利于園區(qū)建設(shè)發(fā)展的融資支持和有關(guān)政策性支持。

中國(guó)國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行已經(jīng)安排20億歐元的中德企業(yè)專(zhuān)項(xiàng)貸款，并表示愿為中德生態(tài)園內(nèi)企業(yè)優(yōu)先提供資金支持。

發(fā)展歷程

2014年，中德生態(tài)園德國(guó)預(yù)計(jì)完成上市，屆時(shí)將成為山東省首家在德標(biāo)準(zhǔn)市場(chǎng)上市企業(yè)。