基本介紹

天津周大福金融中心地處天津開發(fā)區(qū)核心區(qū)域，毗鄰天津港保稅區(qū)，擁有完善的營商環(huán)境。緊鄰津濱高速、海濱高速、京津唐高速、秦濱高速等多條高速，交通便利、四通八達。同時作為濱海新區(qū)的新地標，天津周大福金融中心是一個集商場、辦公、酒店、住宅為一體的北方較高綜合體項目。

建筑設計

天津周大福金融中心占地面積2.8萬平方米，建筑面積約39萬平方米，其中塔樓總高度530米，大屋面結構高度約為443米，核心筒頂高為471.5米，塔樓頂冠鋼結構高度約為50米；地上97層，由集辦公（7層-43層）、服務式公寓（49層-70層）和酒店（73-93層）等功能于一體的塔樓和商業(yè)裙樓（負1層-5層）兩部分組成；地下4層，主要功能為人防、停車庫（負2層-負4層）及設備用房。

基坑

天津周大福金融中心建筑用地為L形，南北長約185米，東西寬近171米。

天津周大福金融中心塔樓采用樁筏基礎，鋼筋混凝土底板，樁側復式后注漿鉆孔灌注樁，樁端持力層為天津濱海地區(qū)的粉砂層，樁端埋深為97.5米，有效樁長為71.2米，單樁豎向抗壓承載力設計值為12700千牛；地下室采用框架結構體系，外墻采用兩墻合一地下連續(xù)墻，地下室的塔樓外框柱均采用鋼管外包混凝土的型鋼混凝土柱，四角的角柱及陡斜撐通過鋼板連系并外包混凝土形成角部組合剪力墻，該墻體再通過翼墻與核心筒角部連接。

樓體

天津周大福金融中心核心筒采用由內(nèi)、外兩圈剪力墻組成；外圈墻厚由底部隨高度逐層收進，直至完全收掉外圈墻，芯筒過渡為“井”字形，底部加強區(qū)高度提高，對中部以及上部的核心筒收進樓層按加強區(qū)處理；核心筒全高設置約束邊緣構件；核心筒底部和中部加強區(qū)均采用內(nèi)藏鋼板和型鋼的組合剪力墻；在底部、中部及上部加強區(qū)約束邊緣構件以及對中震下出現(xiàn)拉力的墻肢均設置型鋼，并將型鋼分別向上、下樓層延伸，將角部暗柱內(nèi)型鋼延伸至核心筒頂部；對各段加強區(qū)墻肢進行中震彈性設計。

天津周大福金融中心塔冠結構由下部陡斜撐向上延伸形成，中間樓電梯芯筒設置鋼支撐形成內(nèi)支撐筒支承于帽桁架上，塔冠頂部兩層設置擦窗機層和衛(wèi)星天線層。

建筑特色

天津周大福金融中心方案設計和初步設計由美國SOM建筑設計事務所完成，華東建筑設計研究院負責咨詢；塔樓抗震設計由SOM與華東院共同完成，施工圖設計由華東院完成；表現(xiàn)形式和設計靈感來源于“藝術和自然”中的幾何造型，運用了起伏的曲線，在巧妙體現(xiàn)大廈三個功能空間組成元素的同時，也在天際線中展現(xiàn)出高大醒目的形象；柔和曲面的玻璃表皮包裹著八根傾斜的柱子，這些柱子位于立面上主要彎曲部位的后面，可提高結構的剛度，滿足抗震要求；在多個樓層的重要位置策略性地設置通風口，再加上大廈的外形符合空氣動力學，可以減少渦旋發(fā)散現(xiàn)象，進而最大程度地降低風荷載。

天津周大福金融中心夜景燈光采用了“匠心筑城”的理念，塔樓幕墻燈光通過鑲嵌在約1萬5千塊幕墻單元板上的3萬多個LED和程式設備所組成，產(chǎn)生不同的燈光效果，如動態(tài)模式、橫向波浪、豎向波浪、閃爍效果、倒數(shù)效果等；裙樓三角網(wǎng)格玻璃后安裝有泛光燈具，營造“亮麗發(fā)光的盒子”的效果。

所獲榮譽

2012年，天津周大福金融中心獲得芝加哥建筑設計博物館頒發(fā)的“國際建筑獎”。

2014年，天津周大福金融中心入圍”Architizer A+獎“建筑+工程組別名單。

2015年，天津周大福金融中心獲得亞洲國際房地產(chǎn)投資交易會（MIPIM Asia）頒發(fā)的“最佳中國未來大型項目獎銀獎”。

2018年，天津周大福金融中心獲得伊利諾伊州結構工程師學會頒發(fā)的“SEAOI卓越結構工程獎優(yōu)秀獎”。

參觀信息

交通指南

公交：128路、508路內(nèi)環(huán)、508路外環(huán)、513路、820路、519路、130路等；周圍設4個公交站點分別是市民廣場站、第一大街市民廣場站、輕軌市民廣場站、鴻泰花園站。

地鐵：津濱輕軌地鐵9號線市民廣場站。

周邊配套

酒店：芊麗酒店、天津濱海喜來登酒店、天津萬麗泰達酒店、天津濱海假日酒店、亞朵酒店、惠中酒店等；

商場：K11 Select、伊勢丹百貨、鴻泰千百匯商業(yè)廣場、萬達廣場、永旺購物中心等；

銀行：渤海銀行第一大街支行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國招商銀行、中國銀行、中國建設銀行、工商銀行、華夏銀行、中信銀行、韓亞銀行等。

建設沿革

2009年11月20日，天津周大福金融中心舉行奠基儀式。

2012年5月17日，天津周大福金融中心正式開工建設。

2015年1月21日，天津周大福金融中心主塔樓順利完成地下部分澆筑工作，達到“正負零”。

2016年12月15日，天津周大福金融中心核心筒結構成功封頂。

2017年7月29日，天津周大福金融中心塔樓核心筒內(nèi)外水平結構封頂，進入塔冠施工階段。

2017年10月31日，天津周大福金融中心塔冠完工，成功“加冕”。

2018年12月31日，天津周大福金融中心正式亮燈。

2019年8月19日，天津周大福金融中心順利通過聯(lián)合竣工驗收。

2020年5月7日，天津周大福金融中心首層辦公大堂和寫字樓辦公區(qū)順利移交。

2020年6月15日，K11 ATELIER辦公樓入駐天津周大福金融中心試運營。

2021年4月22日，天津周大福金融中心高度認證暨授牌儀式在天津經(jīng)開區(qū)舉行。天津周大福金融中心獲“中國北方地區(qū)最高建筑暨世界第七高建筑”的高度認證，認證由世界高層建筑與都市人居學會進行