頤山源墅位于青島市浮山南麓，占地約9萬平方米，規(guī)劃容積率1.0。項目依山傍海，北依青島城市綠肺浮山，南接香港東路，西臨中國海洋大學，東連嶗山區(qū)高檔住宅區(qū)。

地理位置

頤山源墅項目也就是原浮山腳下青島凍粉廠舊址，占地9萬平方米，于2008年6月11日出讓，起拍價為7500元/平方米。該地塊被手持137號牌的青島市城市發(fā)展中心以11900元/平方米競得。該地塊雖沒能成本市新地王 ，但也以較高單價成為嶗山區(qū)近幾年來的地王。

項目規(guī)劃

另根據(jù)規(guī)劃，項目內建筑由住宅建筑、公建建筑（包括商業(yè)金融服務、幼兒園、公共服務配套設施）組成。規(guī)劃居住戶數(shù)251戶，規(guī)劃居住人數(shù)879人。項目建筑密度24.97%，綠地率40%，設計總停車位數(shù)554個，其中地上停車位18個，地下停車位536個。另外頤山源墅近鄰世界家居藝術館梅蒂奇，時尚生活與奢華家居魅力合力匯聚島城。

配套設施

學校：中國海洋大學浮山校區(qū)。

景觀資源：石老人海水浴場。

社區(qū)配套建設商業(yè)、幼兒園等。