基本介紹

北京橡樹灣根基中國(guó)硅谷，承襲海淀百年文脈，以學(xué)院式建筑傳承人文精神，倡導(dǎo)中國(guó)人文居住理念。76萬(wàn)㎡恢弘版圖，毗鄰20萬(wàn)㎡華潤(rùn)五彩城LivingMall，歷經(jīng)7年時(shí)光雕琢，已發(fā)展成為京北大規(guī)模、配套完備的高品質(zhì)成熟社區(qū)。

小區(qū)地址：海淀清河中街與學(xué)附樹中街交匯處西行140米路北

所屬區(qū)域：海淀清河

環(huán)線位置：五至六環(huán)

產(chǎn)權(quán)描述：70年產(chǎn)權(quán)

物業(yè)類別：住宅

建筑年代：2013-01-01

開發(fā)商：華潤(rùn)置地（北京）股份有限公司

建筑類型：暫無(wú)資料

建筑面積：760000㎡

占地面積：310000㎡

房屋總數(shù)：4606戶

樓棟總數(shù)：23棟

物業(yè)公司：華潤(rùn)置地(北京)物業(yè)管理有限責(zé)任公司

綠化率：30%

容積率：2.50

物業(yè)辦公電話：010-59836602

物業(yè)費(fèi)：2.5

附加信息：物業(yè)費(fèi)為2.50元/平米·月

物業(yè)辦公地點(diǎn)：冠英園西區(qū)22號(hào)冠英商務(wù)樓5層

建筑設(shè)計(jì)

華潤(rùn)橡樹灣C1區(qū)1號(hào)樓推出四期新品，2012年5月開盤。橡樹灣七年禮成，100-163平米奢華精裝誠(chéng)摯獻(xiàn)禮。C1區(qū)1號(hào)樓位于項(xiàng)目東南角黃金位置，主力戶型為100平米兩居與163平米三居，此次房源共計(jì)354套，精裝修，預(yù)計(jì)2014年8月入住。社區(qū)內(nèi)擁有社區(qū)文化中心及社區(qū)醫(yī)療服務(wù)站，可享受愛(ài)兒坊國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園、海淀實(shí)驗(yàn)二小等教育配套，其中愛(ài)兒坊國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園第一批小學(xué)員已于今年6月畢業(yè)，海淀實(shí)驗(yàn)二小也已經(jīng)有50年歷史。緊鄰的華潤(rùn)20萬(wàn)平五彩城LIVINGMALL，是輻射上地——中關(guān)村區(qū)域的商業(yè)中心。

橡樹灣位于海淀區(qū)上地/中關(guān)村板塊，北五環(huán)北側(cè)、八達(dá)嶺高速與上地信息產(chǎn)業(yè)基地之間。距北京大學(xué)約5公里，距清華大學(xué)約2公里,距上地信息產(chǎn)業(yè)基地1.5公里，是海淀高校區(qū)和上地高科技產(chǎn)業(yè)區(qū)之間規(guī)模最大，配套最全的高品質(zhì)社區(qū)。

橡樹灣所在的區(qū)域通過(guò)城鐵13號(hào)線、北五環(huán)、中關(guān)村北大街及八達(dá)嶺高速路可與中心城區(qū)保持快捷，順暢的連接；京新高速現(xiàn)已開通，可方便上下五環(huán)；項(xiàng)目東側(cè)安寧莊東路未來(lái)將會(huì)跨越五環(huán)與學(xué)清路段相連通，為居者的出行提供更大的便利。在項(xiàng)目周圍已有十多條公交線，四通八達(dá)。未來(lái)社區(qū)內(nèi)規(guī)劃的15000平米公交站，將容納15條公交線(其中3條為始發(fā)站)。

上風(fēng)上水的百年海淀，其土地蘊(yùn)含著中國(guó)最深厚的學(xué)府人文根基。聲名卓著的一流高等學(xué)府區(qū)，八大院校云集于此，英才風(fēng)流，文脈之盛無(wú)以復(fù)加。雋秀的自然景致與濃厚的人文氣韻相映成趣，為海淀各大科技園區(qū)內(nèi)的企業(yè)，科研工作者提供了良好的生產(chǎn)、生活和工作環(huán)境。橡樹灣業(yè)主的學(xué)歷80%左右在本科及以上，其中30%以上為教育工作者，包括清華，北大，北航及其他八大院校在內(nèi)的高校教師已經(jīng)成為橡樹灣最主要的業(yè)主群體。高素質(zhì)的業(yè)主群體與橡樹灣致力于建設(shè)的學(xué)院氣質(zhì)的社區(qū)文化相得益彰。這就是橡樹灣不同于普通社區(qū)的獨(dú)到之處。同期建設(shè)的20萬(wàn)平米的五彩城為橡樹灣業(yè)主帶來(lái)一種全新的生活體驗(yàn)；集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、運(yùn)動(dòng)、休閑、益智于一體的新都會(huì)綜合體以及包括銀行、郵局、餐飲、便利店、洗衣店、書店在內(nèi)的街區(qū)配套商業(yè)。

未來(lái)的橡樹灣將會(huì)形成一種獨(dú)有的生活方式的生活與消費(fèi)購(gòu)物真正成為一種輕松、休閑、愉快的體驗(yàn)。橡樹灣項(xiàng)目是目前海淀區(qū)在售樓盤中的配套齊全的大型、綜合型樓盤，突破了單純住宅區(qū)的開發(fā)意義。以高品質(zhì)住宅為主，配以齊全的商業(yè)、體育、教育、休閑娛樂(lè)設(shè)施，為居住者提供最為便利的生活。完善的綜合社區(qū)配套是橡樹灣的最大優(yōu)勢(shì)。

參觀信息

交通信息

項(xiàng)目位置：海淀八達(dá)嶺高速小營(yíng)橋往西800米路南，13號(hào)線上地站往東1公里，海淀區(qū)小營(yíng)橋西安寧莊東路

交通狀況：輕軌13號(hào)線上地站；323,328,333,392,419,632,752,809,811,814,909清河小營(yíng)橋西；305,307,315,333,344,355,392,398,407,419,604,618,719,753,810,816,839,845,853,909,919清河小營(yíng)；京新高速現(xiàn)已開通，可方便上下五環(huán)；項(xiàng)目東側(cè)安寧莊東路未來(lái)將會(huì)跨越五環(huán)與學(xué)清路段相連通

活動(dòng)及其他

配套設(shè)施

供暖：集中供暖

通訊設(shè)備：寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視

安全管理：門禁系統(tǒng)

衛(wèi)生服務(wù)：定時(shí)打掃

小區(qū)入口：南門(清河中街)、北門(學(xué)附樹北街)、東門(學(xué)附樹中街)

停車位：地上車位150元/位·月

配套信息

周邊商業(yè)：緊鄰的華潤(rùn)20萬(wàn)平五彩城LIVINGMALL一期已全部開業(yè)，擁有1.3萬(wàn)平米的沃爾瑪購(gòu)物廣場(chǎng)、冰面面積1800平米奧運(yùn)賽道標(biāo)準(zhǔn)的室內(nèi)商業(yè)真冰冰場(chǎng)，五彩城二期將于2012年年底開業(yè)，韓國(guó)CGV影院、SNOOPY兒童樂(lè)園備受期待，另有休閑、餐飲、娛樂(lè)、服裝等豐富業(yè)態(tài)，3分鐘生活圈打造商業(yè)、休閑、教育、景觀、運(yùn)動(dòng)完美動(dòng)線。成熟生活無(wú)需等待，即可享受。

周邊醫(yī)院：依托北京大學(xué)醫(yī)學(xué)部豐厚醫(yī)療資源的三級(jí)甲等醫(yī)院——北大國(guó)際醫(yī)院即將在項(xiàng)目北側(cè)的中關(guān)村生命科學(xué)園落成。此外，北京積水潭醫(yī)院分院、清河999急救中心、清河醫(yī)院、二炮門診部、安達(dá)醫(yī)院、回龍觀衛(wèi)生醫(yī)院、天使婦兒醫(yī)院、北醫(yī)三院上地門診部。

周邊學(xué)校：社區(qū)內(nèi)配備愛(ài)兒坊國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園和海淀區(qū)實(shí)驗(yàn)二小，完善的教育配套也是吸引客戶購(gòu)買的一大因素，位于項(xiàng)目西南側(cè)的海淀區(qū)實(shí)驗(yàn)二小，已有50多年的歷史，是海淀區(qū)的14所重點(diǎn)小學(xué)之一，共四所校區(qū)，位于橡樹灣社區(qū)內(nèi)的是總校。