灣谷科技園由上海城投置地（集團(tuán)）有限公司負(fù)責(zé)實(shí)施開發(fā)。
該項(xiàng)目位于楊浦區(qū)新江灣城的西北部，緊鄰五角場(chǎng)城市副中心商圈和復(fù)旦大學(xué)新江灣城校區(qū)，分南北兩個(gè)地塊，占地面積27萬平方米，規(guī)劃地上建筑面積約66萬平方米，其中南塊約54萬平方米，北塊約12萬平方米。此次首期開發(fā)的南塊一期項(xiàng)目地上總建筑面積約41萬平方米，計(jì)劃于2014年竣工并投入使用，物業(yè)類型以研發(fā)辦公為主，主要由10幢多層獨(dú)立總部辦公樓和12幢高層研發(fā)辦公樓組成，并配有一整套的園區(qū)共享服務(wù)設(shè)施，綠化率30%，地下總建筑面積約14萬平方米，可提供3000個(gè)室內(nèi)機(jī)動(dòng)車停車位。
在整個(gè)灣谷科技園項(xiàng)目規(guī)劃中，城投控股·置地集團(tuán)將開發(fā)三大系列產(chǎn)品，單幢面積3000-6000平方米的多層研發(fā)辦公，單幢2萬-4萬平方米的雙拼高層研發(fā)辦公，單幢2萬平方米的高層研發(fā)辦公等的產(chǎn)品系列，以最大程度地滿足大型總部、研發(fā)機(jī)構(gòu)、中小企業(yè)等各類型、個(gè)性化辦公的需求。同時(shí)園區(qū)內(nèi)配置了完善的配套服務(wù)設(shè)施，包括兩個(gè)各3000平方米的員工餐廳，一個(gè)近2000平方米具備室內(nèi)泳池和室內(nèi)籃球館的健身會(huì)所，一個(gè)2500平方米的宴會(huì)多功能廳，以及近6000平方米的其它餐飲和生活配套設(shè)施場(chǎng)所。在交通方面，多條軌道交通經(jīng)過，與新江灣城環(huán)城巴士短駁對(duì)接，為園區(qū)用戶提供便捷的公共交通服務(wù)。
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