按業(yè)態(tài)特色分類

1、能量中心

一個中心由幾個大的主力店商家控制，包括折扣百貨店、平價店、倉儲俱樂部或“品類殺手”——也就是在一個特定的商品大類上能提供特別大的選擇而且價格低廉的商店。典型能量中心包括幾個獨立的（不相連的）主力店和僅有極少量的小的專賣店承租人。

2、主題/歡樂中心

一般使用統(tǒng)一的主題，這個主題是由各商店在建筑設計上和商品的寬度上來實現。這些中心對旅游客有最大的吸引力。它們往往被餐飲和娛樂設施所錨定。這些中心通常位于郊區(qū)，注重對老年人的適應性、曾有過的歷史事件、建筑物并將他們炮制成為項目綜合利用的一部分。

3、奧特萊斯

通常位于鄉(xiāng)村或偶然在旅游區(qū)。直銷中心主要是由工廠直銷商店組成，以折扣銷售他們的自有品牌。典型的直銷中心沒有主力店。條狀結構是最常見的。雖然有些中心組裝在摩爾內，而其它很多中心則散布在村落群中。

4、生活方式中心

大多數位于富裕居民區(qū)附近，迎合該區(qū)域消費者購買商品和講究生活方式的需要。生活方式中心一般采用戶外結構形式，一般以一個或多個專業(yè)百貨店作為主力店，其主要業(yè)態(tài)為高檔的連鎖專賣店。其它餐飲、娛樂等要素，旨在幫助生活方式中心形成多樣的、以消費休閑時間為目標的各種服務。