商業(yè)地產(chǎn)
★★★
我們生活中，除了居住的住宅，其他時(shí)間都處在辦公商業(yè)空間中，工作、辦公、購(gòu)物、娛樂(lè)、學(xué)習(xí)等等都有固定的場(chǎng)所，空間因?yàn)檫@些劃分也讓我們的社會(huì)變得更加有序，當(dāng)然本專題講的辦公商業(yè)空間絕不僅是指辦公室之類的孤立空間，還包括供機(jī)關(guān)、商業(yè)、企事業(yè)單位等辦理行政事物和從事業(yè)務(wù)活動(dòng)的辦公環(huán)境系統(tǒng)。所以，這些空間的分區(qū)都有不同的功能劃分，想知道各商業(yè)空間功能都是怎么分區(qū)的嗎？
商品陳列區(qū)域指商品道具穿插與組合的空間區(qū)域，主要有陳列、展示、銷售商品的功能。
銷售人員活動(dòng)區(qū)域為銷售人員準(zhǔn)備合理的工作、更衣、休息、用餐等。
顧客停留區(qū)域滿足顧客觀察、比較、聆聽(tīng)和醞釀的需要，如試衣間、休息座椅等。
交易實(shí)現(xiàn)區(qū)域收銀區(qū)域，主要考慮分布合理，顧客運(yùn)動(dòng)路線短。【詳細(xì)>>】
導(dǎo)入?yún)^(qū)域即前臺(tái)、門(mén)廳、接待區(qū)；設(shè)計(jì)時(shí)須考慮交通動(dòng)線的流暢及休息區(qū)域的安靜需求。
通行區(qū)域包括走廊、過(guò)道及樓梯；以多變的尺度、體量，豐富多樣的結(jié)構(gòu)形式聯(lián)系不同區(qū)域。
公共區(qū)域各種休閑空間及會(huì)議空間；設(shè)置在相對(duì)隱蔽的地方，造型新穎活潑，搭配豐富的綠化、充足的陽(yáng)光或柔和的人工光源，營(yíng)造輕松愉悅的環(huán)境。
工作區(qū)域空間形式以開(kāi)敞式為主，設(shè)計(jì)側(cè)重于生產(chǎn)性、效率性和舒適性，符合工作活動(dòng)的規(guī)律和辦公工作的要求。【詳細(xì)>>】
入口景觀區(qū)由大門(mén)前的引導(dǎo)緩沖空間、大門(mén)主體建筑、周圍環(huán)境、地面鋪裝以及透視到校園內(nèi)部的景觀所組成。
科學(xué)教研區(qū)由師生使用的公共設(shè)施如教學(xué)樓、圖書(shū)館、實(shí)驗(yàn)樓、等設(shè)施組成。
行政辦公區(qū)景觀設(shè)計(jì)應(yīng)簡(jiǎn)潔、嚴(yán)肅，多以規(guī)則式為主，設(shè)有小型噴泉、樹(shù)陣、組合花壇和草坪。
學(xué)生生活區(qū)由宿舍樓、食堂、洗浴中心等建筑組成；可開(kāi)辟林間空地，設(shè)立花壇和圍合性休息座椅。
體育運(yùn)動(dòng)區(qū)由操場(chǎng)、籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)等場(chǎng)地組成；設(shè)計(jì)一定密度的綠化帶，形成綠蔭。
生態(tài)休閑區(qū)解決人口密集問(wèn)題，給師生們提供良好的學(xué)習(xí)生活空間。【詳細(xì)>>】
門(mén)診部由公用部分、診斷治療部分和各科診室組成。
住院部由出入院管理部和病房組成。
急診部設(shè)有各科急診室、觀察室和搶救室；應(yīng)靠近住院部和手術(shù)室。
醫(yī)技部分手術(shù)部、放射科、中心消毒供應(yīng)部、血庫(kù)、檢驗(yàn)科和機(jī)能診斷室。【詳細(xì)>>】
分區(qū)原則
①入口、前室作為第一空間序列；大廳、包房雅間作為第二空間序列；衛(wèi)生間、廚房、庫(kù)房作為最后一組空間序列。②功能明確，減少相互之間的干擾；③桌椅組合形式盡量多樣化；④保持不同餐區(qū)、餐位之間的私密性；⑤與廚房相連，遮擋視線。
設(shè)計(jì)原則流暢、便利、安全。【詳細(xì)>>】
工藝裝置區(qū)布置在廠區(qū)的中央部分，過(guò)程單元間要隔開(kāi)一定的距離。
原料和成品儲(chǔ)存區(qū)避免各裝置之間的原料、成品交叉運(yùn)輸，規(guī)劃最短的運(yùn)輸路線。
輔助生產(chǎn)區(qū)包括維修車間、化驗(yàn)室和研究室等；要遠(yuǎn)離工藝裝置區(qū)和儲(chǔ)存區(qū)。
公用設(shè)施區(qū)遠(yuǎn)離工藝裝置區(qū)、儲(chǔ)存區(qū)和其他危險(xiǎn)區(qū)。
運(yùn)輸裝卸區(qū)裝卸設(shè)施應(yīng)設(shè)置在工廠的下風(fēng)區(qū)域，最好是在邊緣地區(qū)。
管理區(qū)及生活區(qū)盡可能與工廠的危險(xiǎn)區(qū)隔離，最好設(shè)在廠外口。【詳細(xì)>>】
飛行區(qū)應(yīng)處于飛行區(qū)的最東側(cè)，呈現(xiàn)東南、西北走向。
航站區(qū)一層為旅客到達(dá)層，二層為旅客出發(fā)層。
功能區(qū)包括綜合辦公樓、綜合食品樓、公安用房、消防站、給水站、機(jī)場(chǎng)賓館和停車場(chǎng)等。【詳細(xì)>>】
商品陳列區(qū)集展示功能和存儲(chǔ)功能，各個(gè)部分要相互具關(guān)聯(lián)性和互補(bǔ)性。
形象展示區(qū)商品形象集中展示區(qū)域，有宣傳商品和吸引顧客作用。
人員活動(dòng)區(qū)盡量做到整潔、寬敞、通暢，方便顧客購(gòu)物、欣賞、交款、試裝及方便店員提供服務(wù)管理商品。【詳細(xì)>>】
安靜游覽區(qū)
①應(yīng)與喧鬧的活動(dòng)空間隔開(kāi)；②應(yīng)選擇在原有樹(shù)木最多、地形變化最復(fù)雜、景色最優(yōu)美的地方；③可靈活布局，允許與其他區(qū)有所穿插；④可有不同的布置手法，空間要多變化。
文化娛樂(lè)區(qū)
①注意避免區(qū)內(nèi)各項(xiàng)活動(dòng)之間的相互干擾；②妥善組織交通，需要接近公園出入口；③要有適當(dāng)比例的平地和緩坡；④較大的水面，可設(shè)置水上娛樂(lè)項(xiàng)目。
兒童活動(dòng)區(qū)
規(guī)模按公園用地面積大小、位置、周圍居住區(qū)分布情況、兒童游客量等條件來(lái)確定。
園務(wù)管理區(qū)
①本區(qū)要隱蔽；②設(shè)置在相對(duì)獨(dú)立的區(qū)域；③到區(qū)內(nèi)要有車道相通。
服務(wù)中心
①應(yīng)設(shè)在游人集中、停留時(shí)間較長(zhǎng)、地點(diǎn)適中的地方；②可設(shè)有飲食、休息、攝影、寄存、租借等項(xiàng)目。【詳細(xì)>>】
群眾活動(dòng)區(qū)由觀演用房、游藝用房、交誼用房、展覽用房和閱覽用房等組成。
學(xué)習(xí)輔導(dǎo)區(qū)由綜合排練室、普通教室、大教室及美術(shù)書(shū)法教室等組成；應(yīng)布置在館內(nèi)安靜區(qū)。
專業(yè)工作區(qū)由文藝、美術(shù)書(shū)法等工作室，站室指導(dǎo)部，群眾文化研究部等組成。
行政管理區(qū)由館長(zhǎng)室、辦公室、文印打字室、會(huì)計(jì)室、接待室及值班室等組成；應(yīng)設(shè)于對(duì)外聯(lián)系和對(duì)內(nèi)管理方便的部位。【詳細(xì)>>】
百安居
東方雨虹
德高
科順
旭格
多樂(lè)士
皇派
立邦
e家政
金螳螂
