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二手房買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)有哪些？買(mǎi)房對(duì)于絕大多數(shù)普通老百姓來(lái)說(shuō)都是人生中的頭等大事，購(gòu)買(mǎi)二手房和買(mǎi)新房完全不一樣，新房主要和開(kāi)發(fā)商打交道，二手房打交道的可就多了，中介、房東……中間各種環(huán)節(jié)都需要我們注意，這時(shí)候最怕的就是吃虧，接下來(lái)就為大家介紹買(mǎi)二手房需要注意什么，以及二手房交易常見(jiàn)陷阱。

我國(guó)二手房市場(chǎng)規(guī)模龐大，不同地區(qū)的掛牌量、成交量、成交價(jià)均有不同表現(xiàn)。那么現(xiàn)在市面上，看二手房的app有哪些呢，二手房app哪個(gè)好用？本文中maigoo小編盤(pán)點(diǎn)了十大二手房交易軟件，包括貝殼找房、安居客、鏈家，以及我愛(ài)我家、房天下、樂(lè)有家、中原找房、幸福里、樂(lè)居買(mǎi)房等。下面一起來(lái)詳細(xì)了解下。

房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等。下面，我們來(lái)看詳細(xì)介紹！

很多朋友在購(gòu)房之后，由于資金周轉(zhuǎn)困難或是想換取多余的購(gòu)房資格等原因，只能選擇把房子賣(mài)掉。賣(mài)房的流程比較復(fù)雜，很多初次出售房屋的戶主對(duì)比并不是很清楚，比如如何定價(jià)、需要準(zhǔn)備哪些材料、賣(mài)房的渠道和費(fèi)用、如何與買(mǎi)方談判等等諸多問(wèn)題，為了順利地把房子賣(mài)出去，這篇賣(mài)房流程和注意事項(xiàng)大全一定要看看，干貨滿滿，趕緊收藏吧！

隨著時(shí)間的流逝，家居墻面會(huì)失去以前的光彩，變得暗淡老化，有的時(shí)候甚至出現(xiàn)墻面粉化、開(kāi)裂、起鼓等現(xiàn)象，這時(shí)候就需要我們對(duì)其進(jìn)行翻新，來(lái)恢復(fù)其原有的樣貌。墻面翻新步驟是怎么樣的？墻面翻新怎么處理？下面來(lái)看看老舊墻面翻新步驟和注意事項(xiàng)，幫您解決老舊墻面問(wèn)題。

買(mǎi)房子是很多人都會(huì)經(jīng)歷的事情，但是賣(mài)房子時(shí)卻是一頭霧水，而對(duì)于第一次出售房子的人來(lái)說(shuō)，賣(mài)房的流程著實(shí)很復(fù)雜，而且懵圈，而且稍不注意可能就被坑了，所以賣(mài)房子不是一件簡(jiǎn)單的事。自己賣(mài)房好還是委托中介賣(mài)房好？賣(mài)房有什么注意事項(xiàng)？賣(mài)房子委托中介書(shū)范本怎么寫(xiě)？本文跟著小編一起來(lái)看看賣(mài)房子的攻略大全。

在房地產(chǎn)市場(chǎng)中存在著一些質(zhì)量不佳、存在問(wèn)題的房屋，它們共同特點(diǎn)就是老小區(qū)、新裝修、風(fēng)格也比較類(lèi)似、一看就是特別廉價(jià)的材質(zhì)，這些大概率就是所謂的串串房?，F(xiàn)在找房子最怕就是找到串串房，因?yàn)榇坑薪灰椎娘L(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)對(duì)身體的危害也比較大。那么串串房是什么房子？串串房和二手房的區(qū)別有哪些？串串房有哪些問(wèn)題？準(zhǔn)備買(mǎi)房子或者租房子的朋友可以看看下文了解一下。

很多有購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主都知道，由于房屋買(mǎi)賣(mài)涉及的錢(qián)款金額較大，因此在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方需要簽訂一個(gè)有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，這樣才可以保障我們雙方的利益不受損失。那么，二手房買(mǎi)賣(mài)合同該怎么寫(xiě)呢？簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同要明確合同當(dāng)事人的名稱或姓名、住所、價(jià)款、履行期限、地點(diǎn)、方式……更多內(nèi)容一起往下了解下吧，希望對(duì)你有幫助！

風(fēng)水俗語(yǔ)有云：”寒士盡庇為廣廈，難逃雙鬼纏人來(lái)”，說(shuō)的就是這二手房中的風(fēng)水門(mén)道。如今房?jī)r(jià)居高不下，年輕人結(jié)婚卻必須有一套房子，二手房在如今這個(gè)階段就是屬于硬通貨。然而房子風(fēng)水中，當(dāng)我們買(mǎi)下二手房的時(shí)候，住進(jìn)去的第一晚，卻有一些禁忌，知曉這些禁忌，并有效規(guī)避，才能住的舒心。

隨著社會(huì)的發(fā)展，可能很多人會(huì)選擇在一些大城市發(fā)展，但是大城市的一手房有可能買(mǎi)不起，因此很多外來(lái)的人口可能會(huì)選擇二手房。但是，二手房可能會(huì)有一些風(fēng)水不是很好的地方。這時(shí)候，應(yīng)該如何破解二手房的風(fēng)水呢？二手房怎么看風(fēng)水好不好？下面，一起來(lái)了解下吧！

隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)不斷的發(fā)展和完善，很多的購(gòu)房者在買(mǎi)房的時(shí)候，開(kāi)始糾結(jié)買(mǎi)新房好還是二手房好。其實(shí)不管是新房還是二手房都是有很明顯的優(yōu)缺點(diǎn)存在的。但如果自己買(mǎi)房錢(qián)不夠，二手房和新房究竟哪一個(gè)更值得購(gòu)買(mǎi)呢？投資二手房前景如何？下面，一起來(lái)看看吧！

全款買(mǎi)房畢竟是土豪才能做出來(lái)的事，咱們普通大眾買(mǎi)房都是貸款買(mǎi)房，與新房相比，二手房貸款買(mǎi)房流程更長(zhǎng)、更復(fù)雜，在買(mǎi)房之前一定要熟知二手房貸款流程，對(duì)二手房按揭貸款各個(gè)步驟了然于胸。那么，二手房貸款怎么辦理呢？有哪些流程和手續(xù)？下面，一起來(lái)看看吧！

在買(mǎi)完二手房之后，有很多程序是要走的，比如二手房的網(wǎng)簽，這是一個(gè)非常關(guān)鍵的手續(xù)，在一定程度上可以避免開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)一房二賣(mài)，這也是一種行政管理行為，但是不可以代替過(guò)戶。下面，我們就來(lái)為大家介紹一下二手房網(wǎng)簽流程以及二手房網(wǎng)簽與過(guò)戶的區(qū)別，一起來(lái)看看吧。

二手房是相對(duì)開(kāi)發(fā)商手里的新房而言，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級(jí)市場(chǎng)中俗稱“散盤(pán)交易”市場(chǎng)流通的房產(chǎn)。凡產(chǎn)權(quán)明晰(以房屋產(chǎn)權(quán)證為依據(jù))、經(jīng)過(guò)一手買(mǎi)賣(mài)之后再行上市的房屋均可稱之為“二手房”。從產(chǎn)權(quán)上看，常見(jiàn)的二手房有5類(lèi)，分別是商品房、公房、限制類(lèi)產(chǎn)權(quán)房、集資合作建房及回遷房。下面，來(lái)看詳細(xì)介紹！

二手房?jī)r(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)比較低，因此備受買(mǎi)房人的喜愛(ài)。雖然買(mǎi)賣(mài)講究的你情我愿，在合同簽訂之后交易就算完成，但是在事后也有糾紛產(chǎn)生，這些糾紛給各位賣(mài)房者或購(gòu)房者帶來(lái)了不少的困擾，一般是協(xié)商處理。如果協(xié)商不成就打官司。那么，二手房糾紛如何處理及起訴呢？下面，一起來(lái)看看吧！

買(mǎi)了二手房需要裝修，首先要通知物業(yè)，然后再進(jìn)行裝修。二手房裝修需要注意結(jié)構(gòu)優(yōu)化、水路優(yōu)化、電路優(yōu)化、弱電優(yōu)化、墻體優(yōu)化、保溫優(yōu)化、防水優(yōu)化8大方面；另外還要做好規(guī)劃，選好主材。二手房的裝修流程分為了解市場(chǎng)、設(shè)計(jì)階段、裝修預(yù)算規(guī)劃、材料選購(gòu)、開(kāi)工準(zhǔn)備、拆除工程、材料定購(gòu)等9個(gè)步驟。下面就跟著小編一起去學(xué)習(xí)一下二手房裝修流程及注意事項(xiàng)吧。

商住房是指“十一五”時(shí)期，國(guó)家要重點(diǎn)發(fā)展普通商品住房。對(duì)于商住房有兩種解釋?zhuān)阂皇羌瓤梢宰鞯昝?，又可以作住?商住兩用)；二是樓下是店面，樓上是住房，產(chǎn)權(quán)為同一人。但是關(guān)于商住房的政策出臺(tái)后越來(lái)越對(duì)人抱怨自己的商住房轉(zhuǎn)讓不出去，那么商住房如何轉(zhuǎn)讓呢？商住房轉(zhuǎn)讓的流程和注意問(wèn)題有哪些？

買(mǎi)賣(mài)二手房，相比買(mǎi)新房，流程更雜，風(fēng)險(xiǎn)更大，難度更高，讓人不禁心力交瘁。若是中介、賣(mài)方從中使詐，又得產(chǎn)生錢(qián)財(cái)糾紛，弄不好還得虧損一筆錢(qián)，落得到頭房財(cái)兩頭空！為此，身為買(mǎi)方的我們，必須掌握基本的二手房買(mǎi)賣(mài)，以此切身維護(hù)自己的利益，避免遭受損失。

在房地產(chǎn)行業(yè)繁榮發(fā)展的今天，離不開(kāi)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的參與，很多房地產(chǎn)交易都是通過(guò)房產(chǎn)中介完成的，人們已經(jīng)逐漸習(xí)慣購(gòu)房找房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。房產(chǎn)中介的主要優(yōu)勢(shì)在于他們房源多，看房方便，了解行情，最重要的是在房地產(chǎn)方面比較專(zhuān)業(yè)。那么房產(chǎn)中介未收房交易流程是怎么樣的呢？二手房中介怎么收費(fèi)？房產(chǎn)中介怎么找客戶？下面是房產(chǎn)中介知識(shí)百科，一起來(lái)了解一下吧。

“二房東”是指先從原房東手里租下整套房子，然后再整體或分房轉(zhuǎn)租給他人，從中獲利者被稱之為“二房東”。租二手房東的房子首先需要看一下二房東有沒(méi)有正式的租賃合同，還需要查看一下二房東的身份證明以及所簽訂的合同，另外租房子的時(shí)候，需要白紙黑字寫(xiě)清楚，租房合同的合約上面要明確顯示租金，還有支付的方式……下面，來(lái)看詳細(xì)介紹！