產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)是指將產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)相結(jié)合，通過開發(fā)和經(jīng)營產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，集生產(chǎn)、銷售、服務(wù)和配套為一體的綜合性運(yùn)營模式。產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營模式是指在產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目中，通過有效的管理和運(yùn)作方式，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、資產(chǎn)增值和社會效益的綜合管理模式，主要有以產(chǎn)業(yè)物業(yè)開發(fā)租售為主的地產(chǎn)開發(fā)模式、以PPP為主的產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)商模式、以雙輪驅(qū)動為主的產(chǎn)業(yè)投資商模式等，那么產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營難點(diǎn)有哪些呢？一起來看看吧！

產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)公司是以產(chǎn)業(yè)為依托，地產(chǎn)為載體，通過整體開發(fā)與運(yùn)營土地，打造產(chǎn)業(yè)集群和實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合的新型產(chǎn)業(yè)形式。產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)公司通過整合自然資源、社會資源、經(jīng)濟(jì)資源等，以獨(dú)棟寫字樓、高層辦公樓、標(biāo)準(zhǔn)化廠房、中試研發(fā)樓等為開發(fā)對象，來打造產(chǎn)、學(xué)、研產(chǎn)業(yè)集群。這有助于政府改善區(qū)域環(huán)境、提升區(qū)域競爭力，同時也能夠幫助企業(yè)提升企業(yè)形象、提高企業(yè)發(fā)展力。

產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)是圍繞著微笑曲線，構(gòu)建的產(chǎn)業(yè)價值鏈一體化平臺，以產(chǎn)業(yè)為依托，地產(chǎn)為載體，實(shí)現(xiàn)土地的整體開發(fā)與運(yùn)營。以獨(dú)棟寫字樓、高層辦公樓、標(biāo)準(zhǔn)化廠房、中試研發(fā)樓為開發(fā)對象，整合自然資源、社會資源、經(jīng)濟(jì)資源等，打造產(chǎn)、學(xué)、研產(chǎn)業(yè)集群。接下來本文將帶來產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)是什么時候提出來的以及產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展歷程介紹，一起到文中來看看吧！

俗話說，一鋪養(yǎng)三代，投資商鋪，如今仍不失為一個投資妙招。商鋪選購要考慮的因素很多，很多人認(rèn)為地鐵人流量多，是一個投資商鋪的好地點(diǎn)。其實(shí)地鐵商鋪值不值得投資，還需要看具體情況。地鐵商鋪投資技巧有哪些呢？下面小編為大家介紹地鐵口商鋪、地鐵站內(nèi)商鋪以及地鐵自動售賣機(jī)的投資要點(diǎn)，提供給大家參考。

產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)是工業(yè)地產(chǎn)的升級與換代，其本質(zhì)是以通過可預(yù)期的土地增值和地產(chǎn)銷售租賃來平衡現(xiàn)金流，以提供各種增值服務(wù)及產(chǎn)業(yè)投資的輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)來實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，以良性的政企博弈為頂層框架的政治經(jīng)濟(jì)學(xué)。接下來本文將重點(diǎn)介紹產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)以什么為依托以及產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)在行業(yè)發(fā)展中有什么優(yōu)勢，一起到文中來看看吧！