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2021年深圳十大寫字樓

2021深圳十大熱門寫字樓 深圳甲級(jí)寫字樓 深圳高端寫字樓排名
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深圳是大灣區(qū)甲級(jí)寫字樓存量較高的城市，2021年上半年存量超越香港，位居大灣區(qū)之首。下面Maigoo小編就帶領(lǐng)大家看看深圳寫字樓排行，了解下深圳寫字樓新房交易情況，2021年第三季度成交量較高的是梓盛發(fā)創(chuàng)意新城、匯邦名都花園、晗山悅海城等。
  • 01
    梓盛發(fā)·創(chuàng)意新城
    綜合指數(shù)：85.9
    02
    綜合指數(shù)：84.3
    03
    晗山悅海城
    綜合指數(shù)：82.7
    04
    佳兆業(yè)御璟佳園廣場(chǎng)
    綜合指數(shù)：81.0
    05
    綜合指數(shù)：79.5
    06
    貝悅匯大廈
    綜合指數(shù)：78.4
    07
    中房·翰林門
    綜合指數(shù)：76.6
    08
    綜合指數(shù)：75.5
    09
    合景同創(chuàng)廣場(chǎng)
    綜合指數(shù)：73.9
    10
    恒裕·深圳灣
    綜合指數(shù)：72.1

深圳寫字樓排行榜中榜，買購(gòu)小編參考了房天下兄弟平臺(tái)3房網(wǎng)“2021年7-10月深圳市寫字樓新房市場(chǎng)交易分析報(bào)告”，并綜合地理位置（交通/周邊配套/周邊環(huán)境）、產(chǎn)品價(jià)值（建筑體量/內(nèi)部配套/品牌/形象/投資價(jià)值）、運(yùn)營(yíng)管理（去化速度/物業(yè)服務(wù)/商務(wù)服務(wù)/租金）等指標(biāo)總結(jié)得出。房產(chǎn)市場(chǎng)變化迅速，榜單具有時(shí)效性，在此僅供參考，不作為購(gòu)買/租賃依據(jù)！ 為我喜歡的投票>>

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2021年深圳十大寫字樓
1、梓盛發(fā)·創(chuàng)意新城
該樓盤位于龍崗區(qū)南灣街道下李朗社區(qū)中部地帶，周邊被華潤(rùn)約40萬平米舊改項(xiàng)目環(huán)繞；總占地約35266平米，總建面約20萬平米，分為南、北兩地塊，規(guī)劃有寫字樓、酒店、住宅、商業(yè)等業(yè)態(tài)。2021年7-10月，該樓盤寫字樓銷量問鼎“深圳一手寫字樓市場(chǎng)成交套數(shù)、成交金額雙料冠軍?！痹搶懽謽蔷o靠第三人民醫(yī)院，距離最近的地鐵10號(hào)線涼帽山站，直線距離2公里左右。
位于龍大高速水朗出口旁的匯邦名都花園，分三期開發(fā)，總占地約11.5萬平米，總建面約82萬平米，商業(yè)面積約7.2萬平米，共有17棟高層塔樓組成，集商務(wù)寫字樓、幼兒園、人才居住房等于一體。2021年7-10月，該樓盤寫字樓銷量位居“深圳一手寫字樓市場(chǎng)成交套數(shù)前三”。項(xiàng)目周邊配有集中式商業(yè)7.2萬平米，可滿足上班族購(gòu)物、居住等一系列需求。 【 詳細(xì)>>】
地址：廣東省深圳市寶安區(qū)石巖街道石龍社區(qū)德政路
3、晗山悅海城
該樓盤地處南山區(qū)腹地，位于蛇口南海大道與工業(yè)八路交會(huì)處西北側(cè)，主要由4棟高層建筑（ABCD）、1棟幼兒園，以及文化活動(dòng)室、商業(yè)構(gòu)成。4棟高層建筑中，A棟與B棟為辦公樓及公寓產(chǎn)品，A棟辦公建面24432平米+商務(wù)公寓建面13051平米，B棟辦公建面23328平米+商務(wù)公寓建面13839平米。寫字樓產(chǎn)品成交套數(shù)位居“深圳寫字樓排行榜”前三。
4、佳兆業(yè)御璟佳園廣場(chǎng)
別名佳兆業(yè)鹽田城市廣場(chǎng)，現(xiàn)階段鹽田最大的城市更新項(xiàng)目，原為鹽田整體搬遷項(xiàng)目，總占地26.56萬平米，總建面107萬平米，產(chǎn)品包括寫字樓、商業(yè)建筑、住宅、商務(wù)公寓、公共配套設(shè)施等。項(xiàng)目位于鹽田街道洪安路與東海四街交匯處，自帶約13萬平米集中式+融合式街區(qū)巨艦商業(yè)、2大主題泳池、社康中心、市政公園等，旁邊還有地鐵8號(hào)線鹽田路站無縫接駁。
深圳甲級(jí)寫字樓、深圳最好的寫字樓在哪里？位于寶安區(qū)上星路路段的萬科星城，包含6個(gè)地塊：星宸大廈、星城上郡、星城名邸、星城華府、星城商業(yè)中心、星城幼兒園，備受關(guān)注。項(xiàng)目總辦公面積約10萬平米。純甲級(jí)寫字樓約高128米；采用雙銀中空Low-e全玻璃幕墻，國(guó)際甲級(jí)封標(biāo)；雙首層大堂入戶，首層挑高約15.6米；標(biāo)準(zhǔn)層高約4.5米，局部挑高約9米，公共走道寬約1.8米。 【 詳細(xì)>>】
地址：廣東省深圳市寶安區(qū)上星南路與上星路交匯處
6、貝悅匯大廈
貝悅匯大廈位于羅湖區(qū)翠竹路2113號(hào)，高165米，共37層，負(fù)一層為商業(yè)，負(fù)二層和負(fù)三層為停車場(chǎng)。地上1-3樓為公共空間，4樓機(jī)械停車場(chǎng)，5樓為架空層，6-30樓為4.5米SOHO商務(wù)辦公，31-37層為商務(wù)公寓。其中5、16、27為避難層。商務(wù)辦公產(chǎn)品主力面積31-280平米，毛坯。2021年7-10月，其辦公產(chǎn)品銷售套數(shù)位居“深圳寫字樓排行榜”前十。
7、中房·翰林門
該樓盤位于鹽田區(qū)沙鹽路與官上路交匯處，規(guī)劃有1棟39層的商務(wù)樓、1棟31層的住宅樓。辦公產(chǎn)品120套，建面約38-71平米。商務(wù)公寓267套，建面約38-65平米。作為深圳高端寫字樓排名榜入選樓盤，該項(xiàng)目通過深鹽路、惠深沿海高速、高速鹽排高速等主要道路與周邊片區(qū)連接，交通四通八達(dá)；同時(shí)，東側(cè)緊鄰沙頭角口岸，南面與香港相接，并位于港深半小時(shí)生活圈。
項(xiàng)目位于龍華福龍路與華興路交會(huì)處西北側(cè)，占地面積約85748平米，建面約391260平米，分兩期開發(fā)，規(guī)劃有11棟高層，涵蓋產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房、時(shí)尚商業(yè)、配套宿舍等業(yè)態(tài)。據(jù)MAIgoo小編不完全統(tǒng)計(jì)，其寫字樓辦公產(chǎn)品面積從49.11平米到291.82平米不等，選擇性豐富。項(xiàng)目配套擁有約1.5萬平米時(shí)尚商業(yè)，約5萬平米園林，周邊有地鐵6號(hào)線陽臺(tái)山東站。 【 詳細(xì)>>】
地址：廣東省深圳市龍華區(qū)大浪街道福龍路與華興路交匯處(羊臺(tái)山森林公園旁)
9、合景同創(chuàng)廣場(chǎng)
深圳最好的寫字樓在哪里？合景同創(chuàng)廣場(chǎng)是目前深圳在售的超高性價(jià)比的一線海景寫字樓，對(duì)比西部動(dòng)輒8萬+、10萬+的海景寫字樓，這里不僅擁有更好的景觀資源，還擁有極具優(yōu)勢(shì)的價(jià)格。依托未來區(qū)域的發(fā)展空間，項(xiàng)目也成為極具資產(chǎn)配置、投資價(jià)值的辦公產(chǎn)品。寫字樓250平米起售，層高4米。2021年7-10月，其銷售套數(shù)位居“深圳高端寫字樓排名榜”前十，備受歡迎。
10、恒?！ど钲跒?/div>
恒?！ど钲跒澄挥谏钲跒澈蠛？偛炕?，后海濱路和海德一道交匯處的南面，臨深圳灣一線海域。項(xiàng)目總建面約41萬平米，由三棟超高層建筑和下沉式商業(yè)組成。其官方對(duì)外宣傳：寫字樓產(chǎn)品高度約310米，定位超甲級(jí)。作為深圳甲級(jí)寫字樓、深圳高端寫字樓排名榜入選樓盤，恒裕·深圳灣集結(jié)了許李嚴(yán)、SWA等國(guó)際大師團(tuán)隊(duì)智慧，從建筑各方面考究，致力于打造出超越時(shí)間的經(jīng)典作品。
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