基本介紹

江蘇蘇地行土地房產(chǎn)評(píng)估有限公司由江蘇省國(guó)土資源廳地價(jià)所改制而來(lái)，是專業(yè)土地房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，也是集土地評(píng)估、房地產(chǎn)評(píng)估、測(cè)繪和房地產(chǎn)咨詢專業(yè)服務(wù)于一體的綜合性中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。

從江蘇省地價(jià)所脫鉤改制以來(lái)，公司先后承擔(dān)了中國(guó)電信、中國(guó)移動(dòng)、中國(guó)人壽、中國(guó)人保、中石化、中國(guó)聯(lián)通、中國(guó)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行等國(guó)家大型企業(yè)改制涉及的土地資產(chǎn)評(píng)估；承擔(dān)了江蘇省內(nèi)的絕大部分上市公司的土地資產(chǎn)評(píng)估及土地資產(chǎn)處置策劃；承擔(dān)了全省國(guó)有企業(yè)改制中涉及土地資產(chǎn)評(píng)估的項(xiàng)目千余宗，土地和房地產(chǎn)抵押評(píng)估項(xiàng)目數(shù)萬(wàn)余宗，房屋拆遷等其他評(píng)估項(xiàng)目5000余宗。在規(guī)劃整理方面，公司承擔(dān)了拉薩市土地利用總體規(guī)劃修編、江蘇省農(nóng)墾集團(tuán)土地利用總體規(guī)劃修編、昆山市復(fù)墾掛鉤實(shí)施規(guī)劃項(xiàng)目、濱?？h掛鉤項(xiàng)目、淮陰區(qū)土地整理項(xiàng)目等。

目前，公司在蘇州、無(wú)錫、鎮(zhèn)江、連云港、淮安、揚(yáng)州等市設(shè)有多家分公司或辦事處，正逐漸發(fā)展成為全省土地、房地產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的龍頭企業(yè)。

業(yè)務(wù)介紹

土地評(píng)估

?城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)與地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)

?集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估

?農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估

?標(biāo)定地價(jià)評(píng)估

?出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地評(píng)估

?企業(yè)改制、兼并、破產(chǎn)、清產(chǎn)核資土地評(píng)估

?司法仲裁評(píng)估

?土地收儲(chǔ)、土地涉稅評(píng)估

?地價(jià)咨詢、可研等

房地產(chǎn)評(píng)估

?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押評(píng)估

?司法仲裁評(píng)估

?房地產(chǎn)涉稅評(píng)估

?房地產(chǎn)征收評(píng)估

?房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可研等

資產(chǎn)評(píng)估

?資產(chǎn)抵押評(píng)估

?司法仲裁評(píng)估

?涉稅評(píng)估

?資產(chǎn)重組評(píng)估

?股權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估

?破產(chǎn)清算

社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

?政策類風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

?事項(xiàng)類風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

?工程類風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

自然資源評(píng)估評(píng)價(jià)

?耕地等各類自然資源分等定級(jí)工作

?城市及開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用評(píng)價(jià)

?工業(yè)用地專項(xiàng)調(diào)查

?土地儲(chǔ)備及供應(yīng)計(jì)劃

?低效用地再開(kāi)發(fā)計(jì)劃規(guī)劃

?全民所有自然資源資產(chǎn)負(fù)債表編制

?其他自然資源評(píng)估、評(píng)價(jià)、調(diào)查和咨詢等

測(cè)繪

?土地、房產(chǎn)測(cè)繪

特色優(yōu)勢(shì)

資質(zhì)優(yōu)勢(shì)

公司目前擁有中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)頒發(fā)的土地評(píng)估國(guó)家A級(jí)資信，建設(shè)部頒發(fā)的房地產(chǎn)估價(jià)一級(jí)資質(zhì)，同時(shí)具備測(cè)繪乙級(jí)資質(zhì)以及土地規(guī)劃資質(zhì)。公司資質(zhì)等級(jí)高、資質(zhì)全，可在全省范圍內(nèi)負(fù)責(zé)全部評(píng)估、規(guī)劃、咨詢、代理等工作，為委托方提供多方位的專業(yè)服務(wù)。

良好的社會(huì)背景

公司前身為江蘇省蘇地房地產(chǎn)咨詢?cè)u(píng)估有限責(zé)任公司（由江蘇省地價(jià)所改制設(shè)立），一直協(xié)調(diào)、指導(dǎo)省內(nèi)各縣市評(píng)估所的評(píng)估工作，與各縣市國(guó)土資源局均保持著密切的業(yè)務(wù)合作關(guān)系。公司主要負(fù)責(zé)人從江蘇省地價(jià)所改制脫鉤，長(zhǎng)時(shí)間同政府相關(guān)部門(mén)保持密切合作關(guān)系，協(xié)助江蘇省國(guó)土資源廳開(kāi)展了大量的基礎(chǔ)性工作，與全省諸多市縣國(guó)土、建設(shè)（房管）、規(guī)劃等行業(yè)管理部門(mén)均保持良好的合作關(guān)系。熟悉國(guó)家及省土地管理、城市規(guī)劃、房地產(chǎn)管理、城市開(kāi)發(fā)建設(shè)等領(lǐng)域的相關(guān)業(yè)務(wù)政策，熟悉各部門(mén)職能、分工及業(yè)務(wù)流程。

專屬權(quán)威性

公司擁有高素質(zhì)的專業(yè)隊(duì)伍，董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理張其寶從事土地、房地產(chǎn)估價(jià)工作近二十年，是土地估價(jià)師協(xié)會(huì)和房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì)專家委員會(huì)專家，兼任每年度的全省土地估價(jià)師繼續(xù)教育培訓(xùn)的講師，全省各市縣土地分等估價(jià)專家，是江蘇省內(nèi)土地房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)的資深估價(jià)師。

全省范圍內(nèi)系統(tǒng)、便捷的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)

公司的業(yè)務(wù)遍及江蘇各地，下設(shè)蘇州、無(wú)錫、揚(yáng)州、鎮(zhèn)江、徐州、連云港等20余家分支機(jī)構(gòu)。總公司通過(guò)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)對(duì)分支機(jī)構(gòu)的報(bào)告及有關(guān)信息進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，確保分支機(jī)構(gòu)在短時(shí)間內(nèi)為委托方提供信息、自尋服務(wù)。在協(xié)調(diào)房地產(chǎn)評(píng)估備案、處置等相關(guān)服務(wù)中，公司具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，在全省國(guó)土、房產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)中具有較高的影響力和知名度。

人才優(yōu)勢(shì)

公司現(xiàn)有注冊(cè)土地估價(jià)師、房地產(chǎn)估價(jià)師五十余名，90％以上專業(yè)人員達(dá)到本科學(xué)歷，其中碩士6名、博士2名。骨干專業(yè)人員職業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富，在整個(gè)行業(yè)具有較大的影響力。

海量的信息數(shù)據(jù)平臺(tái)

經(jīng)過(guò)多年的信息資料積累，公司對(duì)信息數(shù)據(jù)的采集、整理的基礎(chǔ)上，目前已建成完善的信息數(shù)據(jù)庫(kù)，為瞬息萬(wàn)變的市場(chǎng)提供數(shù)據(jù)分析基礎(chǔ)。隨著信息平臺(tái)的不斷完善，可以為不同客戶提供房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀、未來(lái)走勢(shì)的預(yù)測(cè)及分析成果。

主要業(yè)績(jī)

房地產(chǎn)、土地評(píng)估

?南京市土地儲(chǔ)備中心所屬土地使用權(quán)抵押價(jià)格評(píng)估

?南京白下高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資發(fā)展有限責(zé)任公司土地價(jià)格評(píng)估

?中國(guó)遠(yuǎn)洋物流公司重組改制項(xiàng)目土地價(jià)格評(píng)估

?南京凱潤(rùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司所屬在建工程抵押價(jià)格評(píng)估

?中國(guó)石化集團(tuán)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理儀征分公司改制土地價(jià)格評(píng)估

?南京華光銀河灣置業(yè)有限公司土地抵押價(jià)格評(píng)估

資產(chǎn)評(píng)估

?南京江寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)總公司因股權(quán)收購(gòu)而涉及的江蘇興科原機(jī)械科技有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值評(píng)估

?江蘇鑫郵投資發(fā)展集團(tuán)有限公司因資產(chǎn)收購(gòu)行為而涉及的江蘇華能電纜股份有限公司的待收購(gòu)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目

?淮安市淮陰區(qū)城市資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司擬資產(chǎn)受讓項(xiàng)目所涉及的江蘇迪吉威閥門(mén)有限公司資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

?八卦洲土地征收社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

?五礦西電以北地塊土地征收社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

?南京雨南廢舊金屬市場(chǎng)地塊危舊房改造項(xiàng)目

?茶花路土地征收社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

?南京客車制造廠環(huán)保搬遷技改項(xiàng)目

?陶氏化學(xué)與蘭科化工并購(gòu)重組項(xiàng)目

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