二手房如何進行燃氣改造

一、燃氣改造流程

1、改造申請

凡需要安裝或改造管道燃氣的項目，由業(yè)主單位向市場發(fā)展部提交申請。由燃氣公司組織人員進行現(xiàn)場勘察，答復(fù)申請單位，并負責(zé)統(tǒng)一協(xié)調(diào)設(shè)計、安裝、點火各個環(huán)節(jié)。

2、開戶

攜帶開戶通知書、身份證、房產(chǎn)證或房產(chǎn)租賃契約，簽訂燃氣民用供用氣合同，繳納開戶費用5個工作日內(nèi)按排裝表點火。

3、過戶

攜帶身份證、房產(chǎn)證或房屋租賃契約，新住戶可向客戶服務(wù)部咨詢前住戶的燃氣費交納及燃氣表計量情況，結(jié)清燃氣費用，辦理過戶手續(xù)，繳納有關(guān)費用。

4、改造施工

室內(nèi)管道燃氣設(shè)施的遷、移、改、裝需向燃氣公司提出申請，繳納勘測費，上門勘測測算改裝費用，上門施工，結(jié)算總費用。

二、燃氣改造原則

1、禁止自行拆卸、安裝、改裝燃氣計量器具和燃氣設(shè)施，燃氣管道改造，應(yīng)盡量遵循安全第一、線路簡練必要的原則。

2、按照使用規(guī)劃，正確使用燃氣，禁止倒灌瓶裝氣和傾倒殘液，殘液由燃氣供應(yīng)企業(yè)負責(zé)傾倒。

3、二手房燃氣管線可能存在銹蝕、老化的情況，這就需要在裝修前仔細檢查，進行必要的更換改造，以減少危險性。

4、目前有關(guān)部門對燃氣管線的改造和安裝有強制性規(guī)定，各種改造和安裝不得由業(yè)主私自進行，并且家裝公司在各種情況下也不能隨意改動，業(yè)主要在經(jīng)物業(yè)和天燃氣公司等方的專業(yè)人員批準后，再進行改造安裝。

改造燃氣管道要注意哪些事項

1、煤氣管道與其他管道相遇時，水平平行鋪設(shè)凈距不宜小于150mm。豎向平行鋪設(shè)時，凈距不宜小于100mm，并應(yīng)位于其他管道的外側(cè)。交叉鋪設(shè)時凈距不宜小于50mm，管道不能藏于墻內(nèi)。

燃氣管道不可以像電纜一樣裝置在墻體內(nèi)，必須裝在墻外，這樣便于問題檢測和修理。且挨近的墻面不能是木質(zhì)等易燃材料墻面。管線宜短不宜長，為了降低事故的發(fā)生，燃氣管線宜短不宜長，盡量不要穿越臥室、客廳，如果必須穿越，務(wù)必要做好防護措施，例如在管線外再套一個管套。

2、燃氣用氣計量表須通風(fēng)放置，廚房內(nèi)的用氣計量表應(yīng)放置在通風(fēng)的位置，不僅安全且方便相關(guān)人員上門收費時查看。在裝修中業(yè)主不得私自更換用氣計量表，也不得擅自挪動它的位置。如需要維修服務(wù)，要找當(dāng)?shù)氐墓鈫挝唬S修要在停氣時進行。用氣計量表重新安裝后要及時檢查，試壓、試漏合格后方可投入使用。

3、燃具與管道連接處不宜使用軟管，目前絕大部分家庭燃具與管道的連接處都采用了不銹鋼管，但是仍有少數(shù)老房采用軟管連接。軟管易老化，若不及時更新容易引發(fā)漏氣事故。

4、管道改造結(jié)束后需進行安全檢查，為了防止在裝修中造成燃氣管道和配件的損壞，裝修結(jié)束后要及時進行安全檢查，查看燃氣管道是否有漏氣現(xiàn)象發(fā)生，檢查結(jié)束后發(fā)現(xiàn)沒有任何問題方可投入使用，否則應(yīng)及時找專業(yè)人員進行修理。檢查時如果發(fā)現(xiàn)漏氣現(xiàn)象，及時通知供氣部門專業(yè)人員進行維修。

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