高管族租房注意事項(xiàng)

一、看網(wǎng)上的發(fā)布信息

一般來說，租房的價錢和地理位置以及室內(nèi)配置是成正比的。千萬不要隨便相信網(wǎng)上那些價錢便宜、配套設(shè)施比較全、地理位置又非常不錯的信息。請記住：沒有天上掉餡餅的事。就算是掉也砸不到你頭上。想要住的好，價錢是肯定貴的。所以，如果你所在的城市，如果不是被中介壟斷的話，建議直接找個人房東比較靠譜，這樣不僅會省掉中介費(fèi)，以后有什么直接的需求也比較好找。

但是，也必須要注意：即使是找的房東，合同什么的也是必不可少的！另外，如果要跟房東租房子，盡量確認(rèn)房東有幾把備用鑰匙，以免造成物品丟失或者給自己帶來危險。

另外，找房東還有一個好處：很多房東對租金是不敏感和不專業(yè)的，所以可以給你一些優(yōu)惠，如果是二房東，就沒有什么可商量的了。

二、找中介

如果你所在的城市，租房子都是找中介的話，建議你也找中介，因?yàn)椋业絺€人的可能性不太大，甚至?xí)泻芏囹_子打著個人的旗號，到處招搖撞騙。

找中介的話，建議還是找那種名氣比較大的，稍稍有保障一點(diǎn)，雖然可能會有一些中介公司態(tài)度比較惡劣、服務(wù)不到位，但最起碼，你還能投訴。

三、看房時間

很多中介會選擇十一點(diǎn)左右或下午帶你看房，因?yàn)檫@時候，就算有的房子上午光線不好，也不會暴露出那么多問題。小編在這里特別告訴給你個內(nèi)幕：有些早上是被前面樓擋住，十一點(diǎn)以后可能因?yàn)樘柕霓D(zhuǎn)動就不擋了。下午帶你看房，你或許就注意不到上午光線不好的情況。

小編建議：看房一定是要選擇天氣好的上午八點(diǎn)到九點(diǎn)看房，因?yàn)樵谶@個時間段，如果房間光線正常。

四、看房的時候一定要打開窗戶聽噪音

有些房子可能在看房的時候，不打開窗戶根本體驗(yàn)不到吵，甚至房東或者中介，還會美其名曰熱鬧。如果，你所租的房子臨近高架，熱鬧的街區(qū)，建議你一定要打開窗戶親身感受一下，短時間還可以，如果長時間住下去，怕你會崩潰。

五、打開窗戶感受通風(fēng)

有些房子，如果要是陰面的話，如果通風(fēng)條件好，也還可以忍受。其實(shí)，通風(fēng)條件和陰面陽面的關(guān)系也不是很大，也并不是說陽臺越大，通風(fēng)性越好哦！33層高層樓間大于50米，18層小高層大于35米，7層多層大于25米的房子通風(fēng)問題都不大。

六、看房子一定要留心樓下

夏天，這個吃串的季節(jié)剛剛過去，可能樓下有烤串?dāng)偦蛘呋疱伒甑?，真的是受苦了，如果你住的樓層低，平時肯定是會受到影響到的，洗的衣服，家里的家居都會受到“污染”。

七、看物業(yè)

租房的時候，除了看房子內(nèi)部的環(huán)境之外，物業(yè)的水平也是必須要看的。小區(qū)門衛(wèi)管的比較嚴(yán)，環(huán)境保持的比較好；租住都市村莊，也要看看房東或二房東是否對進(jìn)門的陌生人有管理，晚上是否鎖門，這樣會安全很多。

八、簽合同前一定要看對方的相關(guān)證件

在交定金或正式簽合同時，一定要看這個房子的合法證件原件并留復(fù)印件。如果是房東，要看房東的身份證和房產(chǎn)證(有的房產(chǎn)證沒有辦下來，要看購房合同原件)。如果是中介一定要看對方的許可證、簽的合同等。

九、租房之前一定要讓房東確認(rèn)好所有東西

在租房之前，盡量確認(rèn)好電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等是交到這個月的。這時候，只需要確認(rèn)一下繳費(fèi)單就可以啦。還有需要跟著房東或者中介，把家里的各種家具、電器、線路、檢查一遍，水表也要記好，最好是用一個單子記下來：有哪些東西，狀況是什么樣的？以免出現(xiàn)不必要的麻煩。

十、租房之后注意事項(xiàng)

做一個安分守己的好租賃者，按時交房租、不在屋里做一些大規(guī)?；顒?、不破壞物品，不帶陌生人回來留宿，以免為自己和同租的人造成損失。不要在未經(jīng)允許的情況下，對租住的房子進(jìn)行任意的改裝。

十一、不跟陌生人一起租房子

除了上述的問題之外，在租房的時候，對于合租人還是有一定要求的，優(yōu)先選擇熟悉的人一起合租，實(shí)在沒有的話可以在租房的時候，先去接觸下合租人的性格和職業(yè)，如果實(shí)在不太合適，就再重新選擇。畢竟有個“奇葩合租者”也是一件很讓人心塞的事情。