一、科技園區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)有哪些
科技園區(qū)是發(fā)展高新科技產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，其創(chuàng)立一般具有一定的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，不同地區(qū)的科技園區(qū)位優(yōu)勢(shì)也有所不同，主要有以下幾種：
1、集聚優(yōu)勢(shì)
位于大都會(huì)區(qū)的高科技園區(qū)較易獲得聚集效益、都市化經(jīng)濟(jì)、規(guī)模經(jīng)濟(jì)等外部利益，在都市地區(qū)凝聚，有利于充分發(fā)揮集聚效應(yīng)。
2、環(huán)境優(yōu)勢(shì)
很多科技園區(qū)設(shè)在城市郊區(qū)或與新城建設(shè)相結(jié)合，具有環(huán)境怡人、空間開闊等優(yōu)勢(shì)，可以布置低層、低密度廠房建筑、提供先進(jìn)的服務(wù)設(shè)施，為科技工作人員創(chuàng)造舒適的工作環(huán)境和居住條件。
3、人才優(yōu)勢(shì)
部分高科技園區(qū)是與高等學(xué)府、科技院校相結(jié)合的，雙方有著緊密的聯(lián)系，更容易為科技園區(qū)提供人才支持和技術(shù)支持。
4、交通優(yōu)勢(shì)
一般而言，具有良好機(jī)場(chǎng)、高速公路、港口等交通運(yùn)輸條件的地區(qū)，能吸引高科技工業(yè)廠家，對(duì)新的企業(yè)其投資的有效性也明顯地取決于區(qū)位因素。
二、高科技園區(qū)如何選址
科技園的選址需要進(jìn)行全方位的考慮，不僅涉及到對(duì)開發(fā)商經(jīng)濟(jì)實(shí)力、技術(shù)、資金的要求，更涉及到對(duì)人力資源、環(huán)境、當(dāng)?shù)匚幕⑸鐣?huì)環(huán)境、自然條件等眾多領(lǐng)域，那么高科技園區(qū)怎么選址呢？
1、考慮選址要素
園區(qū)在規(guī)劃選址的過程中，有很多層面的因素會(huì)影響到產(chǎn)業(yè)園的選址，包括經(jīng)濟(jì)規(guī)模、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、居民生活水平、區(qū)位條件、產(chǎn)業(yè)因素、政策條件等、環(huán)境條件、人力資源等。
2、確立合理步驟選址
在充分考慮選址因素的基礎(chǔ)上，確立合理步驟進(jìn)行科技園區(qū)選址，包括分析園區(qū)所在的區(qū)位經(jīng)濟(jì)狀況、發(fā)展?jié)摿Φ?，提出多種選址方案。
3、建立指標(biāo)評(píng)價(jià)體系與評(píng)價(jià)方法
運(yùn)用德爾菲分析法與層次分析法等分析方法，分析各個(gè)選址方案的優(yōu)劣勢(shì)所在，并及時(shí)進(jìn)行評(píng)價(jià)修改，在此基礎(chǔ)上確定最終選址方案。
