根據(jù)中指數(shù)據(jù),2023年國慶假期期間(9月29日-10月6日),35個代表城市日均成交面積較2022年國慶假期(10月1日-7日)及2019年假期(10月1日-7日)下降兩成左右。
2023年中秋國慶假期期間,各地推盤積極性提升,同時企業(yè)加大項目優(yōu)惠力度,項目到訪量較節(jié)前有所增加,但在假期出游及市場信心尚未明顯修復下,城市及區(qū)域間分化仍較嚴重,除核心城市或成熟區(qū)域樓市熱度較高外,整體成交量表現(xiàn)一般。
整體來看,國慶期間各地樓市表現(xiàn)不一,上海、廣州在樓盤供應(yīng)端帶動下情緒回升,北京、深圳、成都、杭州樓市表現(xiàn)相對平穩(wěn),武漢、蘇州、天津等地在房交會、新政顯效下市場活躍度得到提升,但市場持續(xù)性仍需觀察,短期市場依然有壓力。
城市級別 | 城市 | 2023國慶(9.29-10.6) | 較2022國慶(10.1-10.7) | 較2022同期(9.29-10.6) |
—— | —— | 成交面積(萬平方米) | 日均成交面積變化(%) | 日均成交面積變化(%) |
一線 | 上海 | 12.3 | 159 | -45 |
一線 | 廣州 | 15.7 | 129 | 13 |
一線 | 北京 | 1.8 | -31 | -75 |
一線 | 深圳 | 3.5 | -46 | -68 |
一線 | 合計 | 33.3 | 62 | -39 |
二線 | 武漢 | 21.1 | 225 | 58 |
二線 | 蘇州 | 4.2 | 49 | -71 |
二線 | 青島 | 10.4 | 27 | -80 |
二線 | 杭州 | 4.7 | -14 | -82 |
二線 | 南昌 | 2.2 | -15 | -51 |
二線 | 南京 | 1.7 | -16 | -58 |
二線 | 長沙 | 20.1 | -19 | -27 |
二線 | 濟南 | 7.3 | -20 | -58 |
二線 | 北海 | 0.5 | -33 | -61 |
二線 | 合肥 | 4.8 | -54 | -68 |
二線 | 沈陽 | 6.2 | -57 | -62 |
二線 | 溫州 | 1.4 | -60 | -92 |
二線 | 寧波 | 1.5 | -69 | -86 |
二線 | 西寧 | 0.2 | -95 | -95 |
二線 | 合計 | 86.1 | -14 | -63 |
三四線 | 寧德 | 0.4 | 112 | -22 |
三四線 | 東莞 | 3.1 | 63 | 58 |
三四線 | 梅州 | 2.5 | 33 | 12 |
三四線 | 湛江 | 1.5 | 1 | -61 |
三四線 | 威海 | 0.3 | -15 | -79 |
三四線 | 菏澤 | 0.1 | -18 | -86 |
三四線 | 茂名 | 2.2 | -33 | -55 |
三四線 | 徐州 | 12.3 | -35 | -50 |
三四線 | 莆田 | 1.1 | -39 | -66 |
三四線 | 襄陽 | 0.5 | -40 | -67 |
三四線 | 淄博 | 1 | -41 | -86 |
三四線 | 江陰 | 0.2 | -41 | -82 |
三四線 | 衡陽 | 1.6 | -54 | -62 |
三四線 | 柳州 | 1.2 | -64 | -76 |
三四線 | 揚州 | 0.2 | -70 | -57 |
三四線 | 濟寧 | 1.2 | -87 | -93 |
三四線 | 黃石 | 0.5 | -92 | -98 |
三四線 | 合計 | 28.2 | -50 | -72 |
合計 | —— | 147.6 | -17 | -62 |
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