基本介紹

綜述

廈門世茂海峽大廈占地面積約為3萬平方米，地上建筑面積27萬平方米，總建筑面積約為33萬平方米；其中A塔64層，底部商業(yè)部分層高5.0-6.0米，上部SOHO辦公樓標準層典型層高3.5米、3.6米，屋面高度249.9米；B塔55層，底部商業(yè)部分層高5.0-6.0米，上部酒店和寫字樓標準層典型層高4.2米，屋面高度249.9米；裙房共6層，屋面高度32.5米；地下室3層，埋深約16.3米；A塔、B塔屋頂以上均設(shè)置鋼構(gòu)架，構(gòu)架頂標高均為300米，裙房與塔樓地面以上設(shè)縫分開。

基坑

廈門世茂海峽大廈塔樓基坑采用大直徑深井灌注樁，樁端持力層為中—微風化花崗巖，巖層飽和單軸抗壓強度標準值71MPa。裙房及純地下室部分亦采用大直徑深井灌注樁，持力層為強風化花崗巖或中-微風化花崗巖。因場地地下水位較高，純地下室部分樁基兼做抗拔樁，地下室連為一體，不設(shè)縫。

樓體

廈門世茂海峽大廈A塔核心筒面積為505.8平方米，設(shè)18個電梯井，B塔核心筒面積為575.3平方米，設(shè)23個電梯井；核心筒平面呈現(xiàn)兩個梯形與長方形組合起來的圖形；核心筒外圍墻體厚度由1300毫米分級減至700毫米。

墻體

廈門世茂海峽大廈的建筑形體為三維曲面造型 ，由于大廈緊鄰大海，面對鼓浪嶼，其幕墻和形體設(shè)計需要應對強臺風登陸的巨大風壓， 兩座塔樓整體為單元式玻璃幕墻塔樓和石材幕墻裙房相結(jié)合，造型在立面幕墻的處理上通過嚴格的參數(shù)控制，確保整體幕墻沒有使用任何一塊曲面玻璃，冷彎玻璃板塊數(shù)量控制在個位數(shù)，在這種情況下三維曲面仍然平滑整潔，基本沒有反射變形現(xiàn)象。

觀光功能

廈門世茂海峽大廈觀光層位于大廈的55-58層，又名“云上廈門”，于2016年9月30日對外開放，是一個1300多平方米的360度透明觀景平臺，在此可遠眺鼓浪嶼全景、以及金門島和臺灣海峽等地；可俯瞰廈門廈港片區(qū)，以及萬石山、廈門大學、南普陀、環(huán)島路等地；“海天漫步”位于58F愛情天臺，游客可以在280米高的高空踱步行走，全透明無護欄無扶手。

商業(yè)功能

廈門世茂海峽大廈商業(yè)部分位于大廈底層，為世茂Emall購物中心，融合了生活、潮流、美食、娛樂、海景影城、觀海健身會所等多樣業(yè)態(tài)。

景點景觀

廈門世茂海峽大廈由晉思（Gensler）設(shè)計規(guī)劃，方案設(shè)計以幾何和對稱的方式體現(xiàn)了建筑形象，以風帆為造型，并融入了廈門市花三角梅的創(chuàng)意，因為建筑坐落于水邊，所以裙房的立面設(shè)計與海邊的波浪相呼應。

廈門世茂海峽大廈工程設(shè)計基準期為50年，結(jié)構(gòu)合理使用年限為50年，地震設(shè)防烈度為7度（0.15g），建筑物抗震設(shè)防分類為乙類，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為甲級。

實用信息

參觀信息

交通信息

自駕車

廈門世茂海峽大廈位于福建省廈門市思明區(qū)演武西路180-188號，地處廈門島的海上門戶地段廈港片區(qū)內(nèi)，東依南普陀寺和廈門大學、南止演武大橋、西望鼓浪嶼、北靠萬石植物園；入口位于演武西路，該道路為單行道，由大學路方向至演武路方向。

公交系統(tǒng)

廈門世茂海峽大廈周圍設(shè)3個公交站點，分別是世茂雙子塔站、沙坡尾（世貿(mào)雙子星）站、沙坡尾站。

公交站點

公交線路

世茂雙子塔站

廈門公交J101路

沙坡尾（世貿(mào)雙子星）站

廈門空港快線輪渡早班線、廈門空港快線廈大線

沙坡尾站

廈門公交71路、廈門公交86路、廈門公交J101路、廈門公交約巴臨2線、廈門公交約巴臨3線

電梯設(shè)施

廈門世茂海峽大廈寫字樓部分共設(shè)置12部高速電梯。

歷史沿革

2009年10月，世茂集團競得廈門市2009G20地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，規(guī)劃建設(shè)廈門世茂海峽大廈。

2010年5月，廈門世茂海峽大廈正式開工。

2013年11月，廈門世茂海峽大廈A塔樓完成核心筒施工至270.25米，實現(xiàn)封頂，B塔樓完成核心筒施工至253.95米。

2013年12月，廈門世茂海峽大廈B塔樓核心筒封頂，裙樓封頂。

2016年7月，廈門世茂海峽大廈竣工投用。

2016年7月16日，廈門世茂海峽大廈商業(yè)部分開業(yè)。

榮譽及其他

文化活動

特別活動

2016年起，廈門世茂海峽大廈定期舉辦“520云端馬拉松”活動。

2019年5月25日，廈門世茂海峽大廈舉辦第四屆“520云端馬拉松”，數(shù)百人共同挑戰(zhàn)登頂55層的云上廈門觀光廳。

展覽活動

2018年12月1日，廈門世茂海峽大廈舉辦“不做大多數(shù)”QQ超級會員特展、“蠟筆小新中國特展”、“100哆啦A夢秘密道具博覽”。

會議活動

2017年9月3日，廈門世茂海峽大廈舉行金磚國家工商論壇歡迎招待會。

所獲榮譽

2017年，廈門世茂海峽大廈獲得“2017年度全國優(yōu)秀工程勘察設(shè)計行業(yè)獎”一等獎。

價值意義

廈門世茂海峽大廈的建設(shè)不僅能提升廈門的城市集聚輻射和服務(wù)功能，推進城市建設(shè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展，也將提升市民生活質(zhì)量和水平，尤其是豐富商業(yè)消費生活。（廈門日報 評）