基本介紹

萬科又一城，項(xiàng)目位于高新區(qū)與大學(xué)城文教區(qū)雙核心板塊，旗山大道與建平路的交匯處，項(xiàng)目總占地約170畝，總建約40萬方，規(guī)劃21棟31-32F高層，面積約66-118㎡帶裝修交付。項(xiàng)目臨近福州第一大景觀生態(tài)公園——1876畝旗山湖公園，約800米到地鐵2號線董嶼站，東百城·永嘉天地、正榮財(cái)富中心、海西高新產(chǎn)業(yè)園等多維商業(yè)布局周邊。

規(guī)劃信息

幼兒園：項(xiàng)目本身就配有一所2500平方米的公立幼兒園，已基本裝修完畢，預(yù)計(jì)今年9月正式投入使用。

中小學(xué)：項(xiàng)目東側(cè)的高新區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)，目前已經(jīng)建設(shè)完畢，預(yù)計(jì)今年9月正式對外招生。并且小學(xué)對面規(guī)劃建設(shè)的中學(xué)，目前已經(jīng)完成征地，正在拆遷。

綜合商場：項(xiàng)目北側(cè)有東百城·永嘉新天地、博仕后大型生活廣場，南面也有正榮財(cái)富中心購物廣場，周邊的商業(yè)配套已可實(shí)現(xiàn)一站式的餐飲、購物和休閑娛樂場所。

醫(yī)院：項(xiàng)目的西側(cè)約一公里處（體育館西側(cè)）有一家三甲醫(yī)院——醫(yī)科大第三附屬醫(yī)院及協(xié)和醫(yī)院西分院，已于2019年投入使用。

郵政：中國郵政(福州大學(xué)郵電所三區(qū))

其他：目前已經(jīng)落成的位于項(xiàng)目西面的大學(xué)城體育館，且項(xiàng)目南面正在建設(shè)的旗山湖公園和已經(jīng)建設(shè)完成的福州大學(xué)城文化藝術(shù)中心。

占地面積：113333平方米

建筑面積：433000平方米

容積率：3.00

綠化率：35%

樓棟總數(shù)：21棟

總戶數(shù)：3138戶

物業(yè)公司：廈門市萬科物業(yè)服務(wù)有限公司

物業(yè)費(fèi)：2.98元/㎡·月

參觀信息

交通

項(xiàng)目周邊已經(jīng)形成了橘園洲特大橋?yàn)楹诵摹叭龣M兩縱一地鐵”的交通網(wǎng)絡(luò)格局，交通十分的方便快捷。三橫指的是洪塘橋、橘園洲特大橋、浦上大橋，項(xiàng)目出發(fā)經(jīng)橘園洲特大橋可快速對接三環(huán)路與繞城高速，直達(dá)金山板塊，向東可直通萬寶商圈；項(xiàng)目出發(fā)經(jīng)橘園洲特大橋北側(cè)的洪塘大橋、洪山橋可快速達(dá)到東街口商圈；延續(xù)旗山大道往南可至正榮財(cái)富中心，經(jīng)浦上大道可通達(dá)愛琴海萬達(dá)商圈；幾條快速通道，將高新區(qū)、金山、鼓樓、臺江幾大主城區(qū)連為一體。兩縱指的是旗山大道和三環(huán)路，旗山大道貫穿高新區(qū)南北，三環(huán)路快速通達(dá)全城，這兩條快速通道讓客戶避開交通擁堵，快速到達(dá)福州各個區(qū)域；項(xiàng)目直線距離約800m可快速到達(dá)地鐵2號線董嶼站，地鐵2號線呈東西走向，與1號線在南門兜交匯換乘，可達(dá)火車北站、東街口商圈、白湖亭、火車南站等地，大大縮小項(xiàng)目與各個區(qū)域之間的距離。根據(jù)【2019年度福州城市地鐵最新規(guī)劃】，南門兜站為規(guī)劃內(nèi)較大的換乘中心，客戶未來可以通過地鐵2號線在地鐵南門兜站換乘多條地鐵線路，隨心所欲通達(dá)全城。除了以上出行線路，項(xiàng)目周邊公共交通也十分便捷，十幾條公交線路可通達(dá)福州全城。同時(shí)項(xiàng)目南側(cè)約1公里處的福州西客站，可達(dá)省內(nèi)各縣市。