維修修理
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摘要：房屋常見(jiàn)問(wèn)題有哪些？每一樣商品，都有它的保修期和壽命，房子雖然70年產(chǎn)權(quán)，但是過(guò)不了幾年十幾年就會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題，而且日常生活中的一些小問(wèn)題也需要自己去處理、保養(yǎng)。很多業(yè)主朋友都會(huì)問(wèn)的一些房屋問(wèn)題就是保養(yǎng)、翻新、改造、外墻清洗、除味、清潔等等。下面就和小編一起來(lái)看看房屋日常維修與保養(yǎng)吧，房子住的再久也不再怕殘舊了！
地面保養(yǎng)：①地板要用擰干的純棉拖把擦拭并按時(shí)打地板蠟；②瓷磚頑固污漬用去污膏；③地毯要注意避光防塵；④日常通風(fēng)排濕。
墻面清潔養(yǎng)護(hù)：①涂料墻面要打磨重新涂刷；②壁紙墻面用濕毛巾擦拭；③壁布?jí)γ嬗梦鼔m器；④硅藻泥墻面用細(xì)砂紙；⑤木質(zhì)墻面用擰干的濕抹布；⑥軟包墻面用濕紙巾。
吊頂清潔保養(yǎng)：①集成吊頂用洗潔精；②鋁扣板用去漬劑；③木質(zhì)吊頂用木材專(zhuān)用清潔劑；④石膏板用清洗劑稀釋水溶液；⑤PVC板用酒精或牙膏。
廚柜清潔：maigoo小編提醒清潔柜面要用專(zhuān)用清潔劑，臺(tái)面要用百潔布或者軟毛巾。
吊柜清潔：①門(mén)板用專(zhuān)用清潔劑；②油污用中性清潔劑；③注意保養(yǎng)，不放重物。【詳細(xì)>>】
地面翻新：注意地面找平和避開(kāi)電線。
墻面翻新：先清理后翻新，補(bǔ)修要全面，面漆要涂均勻，翻新后記得通風(fēng)。
吊頂翻新：考慮安全，注意室內(nèi)光源，顏色和款式要和地面呼應(yīng)。
櫥柜翻新：重新打磨、找平，刷漆后再加清漆，涂刷時(shí)記得保護(hù)周?chē)揖摺?/p>
吊柜翻新：灰塵不能用濕布擦，打磨到位不留死角，拆封時(shí)注意結(jié)構(gòu)。【詳細(xì)>>】
大空間改造：客廳以功能性為主，廚房餐廳連通，衛(wèi)生間采用一體化設(shè)計(jì)，臥室設(shè)置衣帽間。
小空間改造：客廳改書(shū)房，臥室擺放開(kāi)放式收納架，餐廳廚房一體，設(shè)置卡座餐廳。
空間改造流程：MaiGoo裝修編輯提醒拆墻要謹(jǐn)慎，不能影響采光和通風(fēng)，以實(shí)用功能性為主。
空間改造技巧：客廳改餐廳、臥室改衣帽間、玄關(guān)收納、兒童游戲房等等。
水、電路改造施工：注意防水，材料要選好，把握線路走向。【詳細(xì)>>】
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：新墻面2元/㎡，舊墻面3元/㎡
清洗方式：高處吊板、吊籃、高空蜘蛛車(chē)、軌道擦窗機(jī)、室內(nèi)雙面擦等。
注意事項(xiàng)：注意設(shè)備安全，選好天氣和時(shí)間。【詳細(xì)>>】
地面防水：購(gòu)買(mǎi)防水率低的地板，選擇好的防滑防水地墊，漏水時(shí)要更換或維修水管。
墻面滲水：購(gòu)買(mǎi)防水涂料，及時(shí)更換水管或修補(bǔ)，聯(lián)系物業(yè)。
屋頂防水：選擇好的防水涂料，施工后記得檢查、清理、驗(yàn)收。
吊頂漏水：聯(lián)系樓上住戶解決，通知物業(yè)進(jìn)行維修。【詳細(xì)>>】
堵塞原因：慢性堵塞、異物掉入造成的堵塞等因素。
下水道疏通：購(gòu)買(mǎi)管道疏通器或者水道疏通劑；利用水壓疏通法；利用洗衣粉加熱水。
馬桶疏通：MAIGOO網(wǎng)編提醒用拖把疏通、燒堿疏通、管道疏通劑、皮搋子疏通即可。
地漏疏通：蘇打水疏通、圓木疏通、火堿疏通、疏通劑疏通、打氣筒疏通等。【詳細(xì)>>】
除霉味：放置空氣凈化器，或者放置香氛、茶葉去味，利用干燥劑、活性炭等除潮去濕。
除油煙味：通風(fēng)換氣，隨時(shí)清潔和打掃，用食醋去除油垢等。
除油漆味：購(gòu)買(mǎi)祛味清潔劑，還可以用果皮、活性炭、綠色植物除味。
除花肥臭味：用米醋、橘皮或白酒混合肥料發(fā)酵。
除衛(wèi)生間臭味：擺放活性炭或者綠色植物，也可以點(diǎn)燃一支火柴燃盡后迅速丟進(jìn)馬桶等。【詳細(xì)>>】
廚衛(wèi)清潔：有油漬的電器用清潔劑擦拭；冰箱用檸檬片除異味；衛(wèi)生間瓷磚、玻璃用去污膏或清潔劑；陶瓷要用白醋擦拭。
房間清潔：地面用吸塵器清潔，定期清洗床上用品，常通風(fēng)換氣，調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣濕度。
家具清潔：不同家具要用不同的方法，真皮和實(shí)木家具要用專(zhuān)用保養(yǎng)蠟，布藝家具定期吸塵；藤椅要保證不變形。
電器清潔：空調(diào)、風(fēng)扇要拆開(kāi)來(lái)清洗過(guò)濾網(wǎng)、扇葉；飲水機(jī)和洗衣機(jī)要加消毒液；冰箱注意去味；熱水器管記得去除水垢。【詳細(xì)>>】
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