裝配式建筑多少錢一平

裝配式建筑的價格要考慮建筑的結(jié)構(gòu)、裝配率、裝配化率和建筑安裝工程造價四個方面的因素。裝配率又稱PC率，是指建筑單體范圍內(nèi)，預(yù)制構(gòu)件混凝土方量占所使用的所有混凝土方量的比率，一般裝配率指標(biāo)反映建筑的工業(yè)化程度，裝配率越高，工業(yè)化程度越高。裝配化率是指達(dá)到裝配率要求的建筑單體的面積占項目總建筑面積的比率。

1、裝配式混凝土小高層住宅

裝配式混凝土小高層住宅屬于混凝土結(jié)構(gòu)建筑，根據(jù)裝配率的不同，每平米的價格也不同：PC率20％一平方米價格基本在2000元左右，PC率40％一平米價格約2150元，PC率50％和60％差不多，價格都是2200多元左右。其中大部分是建筑安裝工程費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、組織措施費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤、稅金等，除此之外還有一部分的工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)。

2、裝配式混凝土高層住宅

裝配式混凝土高層建筑的價格比小高層建筑普遍要高，主要是人工費(fèi)的上漲導(dǎo)致建筑安裝工程造價格上漲。PC率20％一平米價格約2250元，PC率40％一平米價格約2400元，PC率50％以上價格基本在2500元到2600元之間。

3、裝配式鋼結(jié)構(gòu)高層住宅

裝配式鋼結(jié)構(gòu)不同于混凝土結(jié)構(gòu)，其每平米造價基本為2776元，包括2360元的建筑安裝工程費(fèi)用和其他費(fèi)用。

溫馨提示：以上價格僅供參考，具體造價會根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r和人工價格有所波動。

裝配式建筑施工流程步驟

1、平面布置

包括道路布置、堆場布置和大型機(jī)械，現(xiàn)場施工道路需盡量設(shè)置為環(huán)形道路，吊裝構(gòu)件堆放場地要以滿足1天施工需要為宜，塔式起重機(jī)需要能夠滿足最重構(gòu)件起吊要求。

2、吊裝順序

提前策劃單位工程標(biāo)準(zhǔn)層預(yù)制構(gòu)件的吊裝順序，構(gòu)件出廠順序與吊裝順序一致，保證現(xiàn)場吊裝的有序進(jìn)行。預(yù)制構(gòu)件吊裝順序為：預(yù)制墻體-疊合梁-疊合板-樓梯-陽臺-空調(diào)板。

外墻吊裝順序為先吊外立面轉(zhuǎn)角處外墻，通過轉(zhuǎn)角處外墻作為其余外墻吊裝的定位控制基準(zhǔn)，PCF板在兩側(cè)預(yù)制外墻吊裝并校正完成之后進(jìn)行安裝。

疊合梁、疊合板等按照預(yù)制外墻的吊裝順序分單元進(jìn)行吊裝，以單元為單位進(jìn)行累積誤差的控制。

3、計劃跟蹤

根據(jù)工程的總進(jìn)度計劃編制工程的裝配式結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度計劃，構(gòu)件廠根據(jù)結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度計劃編制構(gòu)件的生產(chǎn)計劃保證構(gòu)件能夠連續(xù)供應(yīng)。

與常規(guī)項目不同，裝配式混凝土結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)施工還需編制構(gòu)件的安裝計劃，分為季度計劃、月計劃、周計劃等，并將計劃與構(gòu)件廠進(jìn)行對接，以此指導(dǎo)預(yù)制構(gòu)件的進(jìn)場。

4、構(gòu)件驗收

驗收程序為構(gòu)件生產(chǎn)過程檢查驗收，構(gòu)件成品驗收，構(gòu)件進(jìn)場驗收。重點驗收內(nèi)容包括核驗進(jìn)場構(gòu)件編號及數(shù)量、表面標(biāo)識內(nèi)容、外觀檢測、控制線復(fù)核等。

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