農(nóng)村宅基地可以繼承嗎

農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸集體，不可以繼承。但是宅基地使用權(quán)可以與房屋一同繼承。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《自然資源部對(duì)十三屆全國(guó)人大三次會(huì)議第3226號(hào)建議的答復(fù)》第六條規(guī)定，農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。

《民法典》第一千一百二十二條規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

農(nóng)村宅基地建房屋申請(qǐng)條件

1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的。

2、外來(lái)人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒(méi)有宅基地的。

3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。

農(nóng)村宅基地繼承最新政策

1、宅基地的繼承問(wèn)題，實(shí)際上說(shuō)的是宅基地的使用權(quán)的繼承。就算繼承，也只是繼承宅基地上的房屋，而不是宅基地。

2、子女和父母已經(jīng)分戶，子女無(wú)法繼承。

在農(nóng)村，一般孩子和父母一分戶就意味著變成了兩家人，因?yàn)楹⒆右呀?jīng)有了自己的宅基地，再繼承父母的宅基地，就相當(dāng)于有了2處宅基地，這違反了農(nóng)村“一戶一宅”的規(guī)定，所以對(duì)于父母留下來(lái)的宅基地，已經(jīng)分戶的子女就無(wú)法再繼承。

3、違法的宅基地，子女無(wú)法繼承。

宅基地是讓農(nóng)民百姓建房居住的，如果農(nóng)民朋友們擅自改變了宅基地的性質(zhì)，而建成了養(yǎng)雞、養(yǎng)豬場(chǎng)等，這些都是違法的建筑，早晚是要被拆除的。因此，如果這個(gè)違法宅基地是父母的，孩子就無(wú)法繼承。

4、子女農(nóng)村戶口遷走，轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口的，子女無(wú)法繼承。

現(xiàn)在有的孩子在城市買了房，把戶口也遷到城里去了。大家都知道，能使用宅基地的基本上都是本村村民，如果沒(méi)有了農(nóng)村戶口，那這塊宅基地子女是不能繼承的。

5、五保戶的宅基地?zé)o法繼承。

農(nóng)村的五保戶，就是無(wú)兒無(wú)女，由村集體供養(yǎng)的農(nóng)村人口。他們?nèi)ナ酪院螅鼐蜁?huì)被收回，所以任何人無(wú)法繼承。

6、超出宅基地規(guī)定面積的部分宅基地?zé)o法繼承。

農(nóng)村的宅基地都是規(guī)劃出來(lái)的，而且面積都是按規(guī)定一樣大小的。有的人家出于自己方便，私自擴(kuò)大了四周的范圍。如果超出了規(guī)定面積，那這部分是沒(méi)有辦法繼承的。

7、閑置兩年時(shí)間的宅基地?zé)o法繼承。

現(xiàn)在很多農(nóng)村人都外出打工掙錢多年，家里的宅基地長(zhǎng)期閑置。如果超過(guò)2年不住人，宅基地將被村集體收回，沒(méi)有辦法再繼承。