2024年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)公司排名榜顯示,上榜百?gòu)?qiáng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)性物業(yè)持有及運(yùn)營(yíng)面積均值升至502.5萬(wàn)平方米,較上年增加了39.1萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)8.4%,增幅較上年收窄1.5個(gè)百分點(diǎn),延續(xù)收窄態(tài)勢(shì)。百?gòu)?qiáng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)性物業(yè)租金及運(yùn)營(yíng)服務(wù)收入均值提升至30.0億元,同比增長(zhǎng)9.9%。
從企業(yè)布局策略來(lái)看,鑒于當(dāng)前商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)仍有待恢復(fù),中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)100強(qiáng)企業(yè)布局策略更趨謹(jǐn)慎,更聚焦于經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、消費(fèi)市場(chǎng)活力強(qiáng)、消費(fèi)需求旺盛的高能級(jí)城市。重資產(chǎn)拓展方面,隨著新增商辦物業(yè)供應(yīng)過(guò)峰,商業(yè)地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)獲取純商辦用地節(jié)奏放緩,收并購(gòu)行為亦相對(duì)謹(jǐn)慎,同時(shí)逐漸加大輕資產(chǎn)拓展力度,實(shí)現(xiàn)規(guī)模增長(zhǎng)的同時(shí)優(yōu)化利潤(rùn)結(jié)構(gòu)。
此外,中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目平均出租率降為89.6%,與上年基本持平,但整體仍低于疫情前水平。百?gòu)?qiáng)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率保持平穩(wěn),位于合理區(qū)間,資產(chǎn)負(fù)債率均值為69.5%,較去年小幅下降0.1個(gè)百分點(diǎn),基本持平。
企業(yè)名稱 | 企業(yè)名稱 |
珠海萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司 | 上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司 |
華潤(rùn)萬(wàn)象生活有限公司 | 廣州越秀商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司 |
印力商用置業(yè)有限公司 | 中駿商管智慧服務(wù)控股有限公司 |
新城控股集團(tuán)股份有限公司 | 北京華聯(lián)(SKP)百貨有限公司 |
龍湖集團(tuán)控股有限公司 | 中國(guó)國(guó)貿(mào) |
大悅城控股集團(tuán)股份有限公司 | 北京金隅集團(tuán)股份有限公司 |
中海商業(yè)發(fā)展(深圳)有限公司 | 上海旭美商業(yè)投資管理有限公司 |
寶龍商業(yè)管理控股有限公司 | 成都高搏瑞商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司 |
王府井集團(tuán)股份有限公司 | 金地商置集團(tuán)有限公司 |
星盛商業(yè)管理股份有限公司 | 廣東粵海天河城(集團(tuán))股份有限公司 |
深圳招商商置投資有限公司 | 環(huán)球港商業(yè)集團(tuán) |
世紀(jì)金源商業(yè)管理有限責(zé)任公司 | 廣州華發(fā)商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司 |
合生商業(yè)集團(tuán) | 南國(guó)置業(yè)股份有限公司 |
保利商旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司 | 福建東百集團(tuán)股份有限公司 |
中國(guó)金茂控股集團(tuán)有限公司 | 廈門建發(fā)商業(yè)管理有限公司 |
弘陽(yáng)商業(yè)集團(tuán) | 北京兆泰集團(tuán)股份有限公司 |
上海百聯(lián)集團(tuán)股份有限公司 | 潤(rùn)達(dá)豐控股集團(tuán)有限公司 |
天虹數(shù)科商業(yè)股份有限公司 | 武商集團(tuán)股份有限公司 |
金融街控股股份有限公司 | 茂業(yè)國(guó)際控股有限公司 |
銀泰置地(集團(tuán))有限公司 | 深圳市京基百納商業(yè)管理有限公司 |
北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司 | 北京昆泰控股集團(tuán)有限公司 |
鴻榮源壹方商用置業(yè)有限公司 | 蘇州圓融發(fā)展集團(tuán)有限公司 |
首創(chuàng)鉅大有限公司 | 深圳市地鐵商業(yè)管理有限公司 |
上海億豐企業(yè)集團(tuán)投資有限公司 | 德基集團(tuán)有限公司 |
上海中建東孚資產(chǎn)管理有限公司 | 深圳市海岸商業(yè)管理有限公司 |