項目地塊緊臨汕頭南海海口，擁有極佳的一線海景資源和濕地原生態(tài)自然環(huán)境，地塊的西面是粵東地區(qū)最大的高科技主題公園——藍水星方特樂園，東、南側(cè)將建成展示汕頭形象的城市景觀大道和休閑公園。項目被景觀道路自然劃分為南、北、東三個地塊。

南、北地塊主要為住宅用地；東部地塊為公共建筑用地。居住區(qū)采用“金環(huán)串珍珠”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)形式串聯(lián)起各個組團，使整個居住區(qū)有較好的整體性，向心性和均好性。整個建筑群借鑒了文藝復興晚期西班牙沿海地區(qū)建筑形態(tài)多樣，裝飾豐富細膩，同時不失莊重的特色，按前后高低錯落有致的排列布局，形成既有曲折緊密，又有開闊寬敞、收放多變的空間形態(tài)，充分體現(xiàn)了項目擁有三面環(huán)海、主題公園和體育休閑公園的景觀資源，凸顯了舒適宜居的地中海風情。