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物業(yè)
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【物業(yè)管理知識百科】物業(yè)管理主要負(fù)責(zé)什么 物業(yè)費(fèi)包含哪些內(nèi)容
物業(yè)管理公司簡稱物業(yè)公司。物業(yè)公司是專門從事地上永久性建筑物、附屬設(shè)備、各項(xiàng)設(shè)施及相關(guān)場地和周圍環(huán)境的專業(yè)化管理的,為業(yè)主和非業(yè)主使用人提供良好的生活或工作環(huán)境的。下面,就跟maigoo網(wǎng)知識編輯來了解下物業(yè)管理形式分類、原則、權(quán)利與義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、如何選擇等知識。
物業(yè) 安防 ★★★
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2019物業(yè)服務(wù)企業(yè)品牌價(jià)值50強(qiáng) 2019年全國物業(yè)50強(qiáng) 物業(yè)公司排行榜完整名單
在2019物業(yè)服務(wù)企業(yè)品牌發(fā)展論壇暨全國物業(yè)行業(yè)媒體工作交流會(huì)上,中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心聯(lián)合發(fā)布了2019物業(yè)服務(wù)企業(yè)品牌價(jià)值50強(qiáng)榜單,同時(shí)還有2019特色物業(yè)服務(wù)品牌企業(yè)、美好生活物業(yè)品牌集群等榜單,向大眾展示著優(yōu)質(zhì)的物業(yè)品牌。下面,我們就來看看都有哪些品牌吧。
裝修登記需要什么手續(xù)?業(yè)主不報(bào)備物業(yè)開始施工怎么處理?
裝修前的準(zhǔn)備工作是一個(gè)相當(dāng)長的過程,往往業(yè)主需在一切準(zhǔn)備妥當(dāng)之后,才能進(jìn)行裝修開工。而裝修正式開工要做的第一件事就是物業(yè)登記,一般正規(guī)小區(qū)的業(yè)主必須先辦理相關(guān)的物業(yè)手續(xù)后,才能正式開工裝修,否則將被視為野蠻裝修,屬于違規(guī)行為。
物業(yè)管理費(fèi)包括什么 一二三四級物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)大不同
物業(yè)費(fèi)包括什么?提起物業(yè)費(fèi),很多小區(qū)業(yè)主都覺得交得不值,覺得物業(yè)費(fèi)越少越好,甚至覺得物業(yè)費(fèi)就是坑業(yè)主錢。那么,事實(shí)真的是這樣嗎?這是因?yàn)樗麄冸m然知道每個(gè)月都要交物業(yè)費(fèi),然而卻不知道物業(yè)費(fèi)包括什么服務(wù),因此對物業(yè)費(fèi)有些誤解。物業(yè)管理的費(fèi)用通常包括兩大方面:日常管理和特約服務(wù)。下面就來詳細(xì)了解物業(yè)費(fèi)的內(nèi)容吧!
別墅物業(yè)費(fèi)一般多少 收取標(biāo)準(zhǔn) 為什么別墅物業(yè)費(fèi)貴
別墅物業(yè)費(fèi)一般多少?買一棟大別墅大概是每個(gè)人買房時(shí)向往的目標(biāo),可是已經(jīng)買到別墅的業(yè)主們就發(fā)現(xiàn)一個(gè)問題,別墅的物業(yè)費(fèi)相比較于其他普通小區(qū)要高得多。為什么別墅物業(yè)費(fèi)貴?因?yàn)閯e墅比普通高層住宅要高檔很多,自然在物業(yè)費(fèi)的收取上也就高得多。但是別墅的物業(yè)費(fèi)也是有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的。下面一起來看看別墅物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)吧!
物業(yè)管理師報(bào)考條件 物業(yè)管理師的前景怎么樣
隨著商品房在城市中的普及,物業(yè)管理師的職位也越發(fā)重要,很多人想問,物業(yè)管理師的前景怎么樣?我國每年至少需要新增15—20萬物業(yè)管理從業(yè)人員,物業(yè)管理已成為人才市場需求最大的10種職業(yè)之一。?那么如何報(bào)考物業(yè)管理師?需要具備以下條件之一的,可以申請參加物業(yè)管理師資格考試。下面一起來看看吧!
物業(yè) 考試
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物業(yè)管理員報(bào)考條件 物業(yè)管理員的職業(yè)等級介紹
物業(yè)管理員指按照物業(yè)管理服務(wù)合同約定,通過對房屋建筑及與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場地進(jìn)行專業(yè)化維修養(yǎng)護(hù)管理以及維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序,為業(yè)主、使用人提供服務(wù)的人員。物業(yè)管理員是近幾年來熱門的職業(yè),物業(yè)管理員的職業(yè)登記分為三類,這三類物業(yè)管理員報(bào)考條件分別是什么?下面就來詳細(xì)了解物業(yè)管理員的相關(guān)知識吧!
物業(yè) 考試
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物業(yè)管理人員配置標(biāo)準(zhǔn) 小區(qū)物業(yè)管理的人員配備情況
物業(yè)管理人員配置標(biāo)準(zhǔn)是什么?可分為一級、二級、三級,有不同的人員配備方案。級別越高要求配置的崗位必須增加,一般普通住宅10萬平方之內(nèi)一般不設(shè)置副職,每十萬平方配備一個(gè)保潔員和一個(gè)維修員;根據(jù)門口的多少配置保安,原則上3人加1領(lǐng)班;超過10萬平方,每增加3萬平方增加一人;維修人員20萬平方之內(nèi)設(shè)2人。下面一起來看看吧!
2019中國物業(yè)300強(qiáng)排行榜揭曉 2019年度中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)TOP300名單一覽
《互聯(lián)網(wǎng)周刊》發(fā)布了2019年物業(yè)企業(yè)排行榜,綠城服務(wù)集團(tuán)、萬科物業(yè)、華潤物業(yè)名列前三。據(jù)悉,2019物業(yè)300強(qiáng)企業(yè)根植于社區(qū),利用好服務(wù)和科技智慧,通過打通線上線下,將不同服務(wù)場景在社區(qū)落地,與業(yè)主產(chǎn)生黏性、產(chǎn)生溫度。2019物業(yè)管理企業(yè)榜單有你所在的小區(qū)物業(yè)嗎?和Maigoo編輯一起來看看吧。
物業(yè)收取出入證費(fèi)用合理嗎 8種情況可拒交物業(yè)費(fèi)
物業(yè)收取出入證費(fèi)用合理嗎?很多業(yè)主發(fā)現(xiàn),新房裝修的時(shí)候要進(jìn)行登記,相關(guān)的物業(yè)人員進(jìn)出要拿通行證,而且要收取費(fèi)用,有很多人有疑問,小區(qū)物業(yè)對出入證的收費(fèi)是沒有收費(fèi)依據(jù)的。另外一位工作人員表示,物業(yè)部門是在鉆空子。因?yàn)榘凑找?guī)定,物業(yè)除了衛(wèi)生費(fèi)外,不能向業(yè)主收取其他費(fèi)用。那么,如果遇到不合理的情況,我們是否可以拒繳物業(yè)費(fèi)呢?下面一起來看看吧!
如何成立業(yè)主委員會(huì) 業(yè)主委員會(huì)成立程序
業(yè)主委員會(huì)是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成,代表業(yè)主的利益,向社會(huì)各方反映業(yè)主意愿和要求,并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運(yùn)作的一個(gè)民間性組織。業(yè)主委員會(huì)成立條件是由11至17位成員組成,也可以適當(dāng)增減,其每屆任期為3年,可以連任。那么,如何成立業(yè)主委員會(huì)?業(yè)主委員會(huì)成立程序必須通過嚴(yán)格的流程進(jìn)行。下面一起來看看吧!
物業(yè)管理系統(tǒng)主要功能 物業(yè)管理軟件的用途
隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的日益提高,物業(yè)管理也不局限于線下的管理,物業(yè)管理系統(tǒng)是現(xiàn)代居住小區(qū)不可缺少的一部分。一個(gè)好的物業(yè)管理系統(tǒng)可以提升小區(qū)的管理水平,使小區(qū)的日常管理更加方便。物業(yè)管理系統(tǒng)主要功能有哪些?下面不妨來看看物業(yè)管理系統(tǒng)的有關(guān)知識,希望能幫助到你。
物業(yè)公司經(jīng)營范圍有哪些 物業(yè)公司工作注意事項(xiàng)
物業(yè)管理是一個(gè)小區(qū)重要的組成部分,物業(yè)公司的作用就是承包了小區(qū)物業(yè)管理的部分,用以維持業(yè)主、開放商之間的平衡和聯(lián)系,物業(yè)公司經(jīng)營范圍主要是什么?樓宇管理。房屋的修繕管理。設(shè)備的維修、保養(yǎng)管理。車輛運(yùn)行及看護(hù)管理。秩序維護(hù)管理。清潔環(huán)衛(wèi)管理。綠化管理等。下面來看看物業(yè)公司經(jīng)營范圍和工作注意事項(xiàng)吧!
小區(qū)為什么需要物業(yè) 小區(qū)物業(yè)管理公司的職責(zé)是什么
物業(yè)管理是受業(yè)主的委托,根據(jù)物業(yè)管理協(xié)議來對業(yè)主的房屋及其設(shè)備等進(jìn)行維護(hù)、修繕。如今社會(huì)物業(yè)與業(yè)主的矛盾不斷激化,最近聽到很多關(guān)于“取消物業(yè),業(yè)主自治”的聲音,但是如果小區(qū)沒有物業(yè)公司的管理會(huì)變成什么樣,業(yè)主們有沒有想到呢?小區(qū)物業(yè)管理公司的職責(zé)是什么呢?下面一起來看看吧!
【物業(yè)收費(fèi)服務(wù)】物業(yè)費(fèi)怎么算 物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 小區(qū)水電費(fèi)怎么交
物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。那么物業(yè)費(fèi)怎么算呢?物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么?小區(qū)水電費(fèi)怎么交?下面就一起來了解一下。
【業(yè)主委員會(huì)】什么是業(yè)主委員會(huì) 業(yè)主委員會(huì)的職責(zé) 業(yè)主委員會(huì)的權(quán)利
業(yè)主委員會(huì),是指由業(yè)主選舉產(chǎn)生,是業(yè)主行使共同管理權(quán)的一種特殊形式。業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生,業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主。那么業(yè)主委員會(huì)與居委會(huì)的區(qū)別是什么?業(yè)主委員會(huì)的權(quán)利和職責(zé)是什么?小區(qū)如何成立業(yè)主委員會(huì)呢?下面一起來了解一下業(yè)主委員會(huì)的相關(guān)問題。
2025物業(yè)十大品牌
物業(yè)十大品牌榜單由CNPP品牌大數(shù)據(jù)研究院經(jīng)過經(jīng)過專業(yè)評審團(tuán)研究和大數(shù)據(jù)篩選,聯(lián)合Maigoo網(wǎng)發(fā)布。研究基于大數(shù)據(jù)運(yùn)算與人工智能分析,廣泛采集品牌企業(yè)公開信息及市場調(diào)研數(shù)據(jù)、行業(yè)研究報(bào)告,并交叉驗(yàn)證了全球多機(jī)構(gòu)發(fā)布的權(quán)威排行,結(jié)合網(wǎng)絡(luò)公眾評議進(jìn)行加權(quán)計(jì)算,形成科學(xué)、客觀的品牌評估體系,旨在為選擇物業(yè)提供客觀、獨(dú)立的參考。上榜物業(yè)十大品牌名錄的有:碧桂園服務(wù)、萬科物業(yè)、保利物業(yè)、綠城服務(wù)、招商積余、雅生活A(yù)-LIVING、中海物業(yè)、華潤萬象生活、龍湖物業(yè)、世茂服務(wù),榜單結(jié)果排序不分先后,僅供參考。
2025物業(yè)知名品牌 物業(yè)品牌實(shí)力一覽
著名(知名)品牌說明:著名的物業(yè)品牌有哪些?最新入榜《知名物業(yè) 名牌物業(yè)2025年Maigoo10大名單》的有:碧桂園服務(wù)、萬科物業(yè)、保利物業(yè)、綠城服務(wù)、招商積余、雅生活A(yù)-LIVING、中海物業(yè)、華潤萬象生活、龍湖物業(yè)、世茂服務(wù)。上榜物業(yè)十大知名品牌名單的是有實(shí)力、口碑好或知名度高的品牌,該物業(yè)品牌排行榜排序不分先后,僅供借鑒參考。
2025物業(yè)服務(wù)10大名牌 物業(yè)服務(wù)品牌TOP10
著名(知名)品牌說明:著名的物業(yè)服務(wù)品牌有哪些?最新入榜《知名物業(yè)服務(wù) 名牌物業(yè)服務(wù)2025年Maigoo10大名單》的有:碧桂園服務(wù)、萬科物業(yè)、保利物業(yè)、綠城服務(wù)、招商積余、雅生活A(yù)-LIVING、中海物業(yè)、華潤萬象生活、龍湖物業(yè)、世茂服務(wù)。上榜物業(yè)服務(wù)十大知名品牌名單的是有實(shí)力、口碑好或知名度高的品牌,該物業(yè)服務(wù)品牌排行榜排序不分先后,僅供借鑒參考。
品牌榜:2025年物業(yè)管理行業(yè)最新排行報(bào)告發(fā)布
品牌榜說明:2025年最新物業(yè)管理行業(yè)報(bào)告重磅發(fā)布!本次報(bào)告由CNPP大數(shù)據(jù)平臺(tái)提供核心數(shù)據(jù)支持,綜合分析了973個(gè)物業(yè)管理品牌信息及超154867位網(wǎng)友投票數(shù)據(jù),通過對品牌市場影響力、消費(fèi)者認(rèn)可度、點(diǎn)贊得票指數(shù)等多維度實(shí)力進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)評估,最終權(quán)威發(fā)布。此次榮登物業(yè)管理行業(yè)品牌榜的品牌有:碧桂園服務(wù)、萬科物業(yè)、保利物業(yè)、綠城服務(wù)、招商積余、雅生活A(yù)-LIVING、中海物業(yè)、華潤萬象生活、龍湖物業(yè)、世茂服務(wù)等,本名單旨在為用戶提供品牌參考,具體榜單請以最新發(fā)布數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。