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物業(yè)
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【物業(yè)管理知識(shí)百科】物業(yè)管理主要負(fù)責(zé)什么 物業(yè)費(fèi)包含哪些內(nèi)容
物業(yè)管理公司簡(jiǎn)稱物業(yè)公司。物業(yè)公司是專門從事地上永久性建筑物、附屬設(shè)備、各項(xiàng)設(shè)施及相關(guān)場(chǎng)地和周圍環(huán)境的專業(yè)化管理的,為業(yè)主和非業(yè)主使用人提供良好的生活或工作環(huán)境的。下面,就跟maigoo網(wǎng)知識(shí)編輯來(lái)了解下物業(yè)管理形式分類、原則、權(quán)利與義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、如何選擇等知識(shí)。
物業(yè) 安防 ★★★
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2019物業(yè)服務(wù)企業(yè)品牌價(jià)值50強(qiáng) 2019年全國(guó)物業(yè)50強(qiáng) 物業(yè)公司排行榜完整名單
在2019物業(yè)服務(wù)企業(yè)品牌發(fā)展論壇暨全國(guó)物業(yè)行業(yè)媒體工作交流會(huì)上,中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心聯(lián)合發(fā)布了2019物業(yè)服務(wù)企業(yè)品牌價(jià)值50強(qiáng)榜單,同時(shí)還有2019特色物業(yè)服務(wù)品牌企業(yè)、美好生活物業(yè)品牌集群等榜單,向大眾展示著優(yōu)質(zhì)的物業(yè)品牌。下面,我們就來(lái)看看都有哪些品牌吧。
裝修登記需要什么手續(xù)?業(yè)主不報(bào)備物業(yè)開始施工怎么處理?
裝修前的準(zhǔn)備工作是一個(gè)相當(dāng)長(zhǎng)的過(guò)程,往往業(yè)主需在一切準(zhǔn)備妥當(dāng)之后,才能進(jìn)行裝修開工。而裝修正式開工要做的第一件事就是物業(yè)登記,一般正規(guī)小區(qū)的業(yè)主必須先辦理相關(guān)的物業(yè)手續(xù)后,才能正式開工裝修,否則將被視為野蠻裝修,屬于違規(guī)行為。
物業(yè)管理費(fèi)包括什么 一二三四級(jí)物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)大不同
物業(yè)費(fèi)包括什么?提起物業(yè)費(fèi),很多小區(qū)業(yè)主都覺(jué)得交得不值,覺(jué)得物業(yè)費(fèi)越少越好,甚至覺(jué)得物業(yè)費(fèi)就是坑業(yè)主錢。那么,事實(shí)真的是這樣嗎?這是因?yàn)樗麄冸m然知道每個(gè)月都要交物業(yè)費(fèi),然而卻不知道物業(yè)費(fèi)包括什么服務(wù),因此對(duì)物業(yè)費(fèi)有些誤解。物業(yè)管理的費(fèi)用通常包括兩大方面:日常管理和特約服務(wù)。下面就來(lái)詳細(xì)了解物業(yè)費(fèi)的內(nèi)容吧!
別墅物業(yè)費(fèi)一般多少 收取標(biāo)準(zhǔn) 為什么別墅物業(yè)費(fèi)貴
別墅物業(yè)費(fèi)一般多少?買一棟大別墅大概是每個(gè)人買房時(shí)向往的目標(biāo),可是已經(jīng)買到別墅的業(yè)主們就發(fā)現(xiàn)一個(gè)問(wèn)題,別墅的物業(yè)費(fèi)相比較于其他普通小區(qū)要高得多。為什么別墅物業(yè)費(fèi)貴?因?yàn)閯e墅比普通高層住宅要高檔很多,自然在物業(yè)費(fèi)的收取上也就高得多。但是別墅的物業(yè)費(fèi)也是有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的。下面一起來(lái)看看別墅物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)吧!
物業(yè)管理師報(bào)考條件 物業(yè)管理師的前景怎么樣
隨著商品房在城市中的普及,物業(yè)管理師的職位也越發(fā)重要,很多人想問(wèn),物業(yè)管理師的前景怎么樣?我國(guó)每年至少需要新增15—20萬(wàn)物業(yè)管理從業(yè)人員,物業(yè)管理已成為人才市場(chǎng)需求最大的10種職業(yè)之一。?那么如何報(bào)考物業(yè)管理師?需要具備以下條件之一的,可以申請(qǐng)參加物業(yè)管理師資格考試。下面一起來(lái)看看吧!
物業(yè) 考試
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物業(yè)管理員報(bào)考條件 物業(yè)管理員的職業(yè)等級(jí)介紹
物業(yè)管理員指按照物業(yè)管理服務(wù)合同約定,通過(guò)對(duì)房屋建筑及與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場(chǎng)地進(jìn)行專業(yè)化維修養(yǎng)護(hù)管理以及維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序,為業(yè)主、使用人提供服務(wù)的人員。物業(yè)管理員是近幾年來(lái)熱門的職業(yè),物業(yè)管理員的職業(yè)登記分為三類,這三類物業(yè)管理員報(bào)考條件分別是什么?下面就來(lái)詳細(xì)了解物業(yè)管理員的相關(guān)知識(shí)吧!
物業(yè) 考試
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物業(yè)管理人員配置標(biāo)準(zhǔn) 小區(qū)物業(yè)管理的人員配備情況
物業(yè)管理人員配置標(biāo)準(zhǔn)是什么?可分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí),有不同的人員配備方案。級(jí)別越高要求配置的崗位必須增加,一般普通住宅10萬(wàn)平方之內(nèi)一般不設(shè)置副職,每十萬(wàn)平方配備一個(gè)保潔員和一個(gè)維修員;根據(jù)門口的多少配置保安,原則上3人加1領(lǐng)班;超過(guò)10萬(wàn)平方,每增加3萬(wàn)平方增加一人;維修人員20萬(wàn)平方之內(nèi)設(shè)2人。下面一起來(lái)看看吧!
2019中國(guó)物業(yè)300強(qiáng)排行榜揭曉 2019年度中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)TOP300名單一覽
《互聯(lián)網(wǎng)周刊》發(fā)布了2019年物業(yè)企業(yè)排行榜,綠城服務(wù)集團(tuán)、萬(wàn)科物業(yè)、華潤(rùn)物業(yè)名列前三。據(jù)悉,2019物業(yè)300強(qiáng)企業(yè)根植于社區(qū),利用好服務(wù)和科技智慧,通過(guò)打通線上線下,將不同服務(wù)場(chǎng)景在社區(qū)落地,與業(yè)主產(chǎn)生黏性、產(chǎn)生溫度。2019物業(yè)管理企業(yè)榜單有你所在的小區(qū)物業(yè)嗎?和Maigoo編輯一起來(lái)看看吧。
物業(yè)收取出入證費(fèi)用合理嗎 8種情況可拒交物業(yè)費(fèi)
物業(yè)收取出入證費(fèi)用合理嗎?很多業(yè)主發(fā)現(xiàn),新房裝修的時(shí)候要進(jìn)行登記,相關(guān)的物業(yè)人員進(jìn)出要拿通行證,而且要收取費(fèi)用,有很多人有疑問(wèn),小區(qū)物業(yè)對(duì)出入證的收費(fèi)是沒(méi)有收費(fèi)依據(jù)的。另外一位工作人員表示,物業(yè)部門是在鉆空子。因?yàn)榘凑找?guī)定,物業(yè)除了衛(wèi)生費(fèi)外,不能向業(yè)主收取其他費(fèi)用。那么,如果遇到不合理的情況,我們是否可以拒繳物業(yè)費(fèi)呢?下面一起來(lái)看看吧!
如何成立業(yè)主委員會(huì) 業(yè)主委員會(huì)成立程序
業(yè)主委員會(huì)是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成,代表業(yè)主的利益,向社會(huì)各方反映業(yè)主意愿和要求,并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運(yùn)作的一個(gè)民間性組織。業(yè)主委員會(huì)成立條件是由11至17位成員組成,也可以適當(dāng)增減,其每屆任期為3年,可以連任。那么,如何成立業(yè)主委員會(huì)?業(yè)主委員會(huì)成立程序必須通過(guò)嚴(yán)格的流程進(jìn)行。下面一起來(lái)看看吧!
物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)范圍有哪些 物業(yè)公司工作注意事項(xiàng)
物業(yè)管理是一個(gè)小區(qū)重要的組成部分,物業(yè)公司的作用就是承包了小區(qū)物業(yè)管理的部分,用以維持業(yè)主、開放商之間的平衡和聯(lián)系,物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)范圍主要是什么?樓宇管理。房屋的修繕管理。設(shè)備的維修、保養(yǎng)管理。車輛運(yùn)行及看護(hù)管理。秩序維護(hù)管理。清潔環(huán)衛(wèi)管理。綠化管理等。下面來(lái)看看物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)范圍和工作注意事項(xiàng)吧!
物業(yè)管理系統(tǒng)主要功能 物業(yè)管理軟件的用途
隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的日益提高,物業(yè)管理也不局限于線下的管理,物業(yè)管理系統(tǒng)是現(xiàn)代居住小區(qū)不可缺少的一部分。一個(gè)好的物業(yè)管理系統(tǒng)可以提升小區(qū)的管理水平,使小區(qū)的日常管理更加方便。物業(yè)管理系統(tǒng)主要功能有哪些?下面不妨來(lái)看看物業(yè)管理系統(tǒng)的有關(guān)知識(shí),希望能幫助到你。
小區(qū)為什么需要物業(yè) 小區(qū)物業(yè)管理公司的職責(zé)是什么
物業(yè)管理是受業(yè)主的委托,根據(jù)物業(yè)管理協(xié)議來(lái)對(duì)業(yè)主的房屋及其設(shè)備等進(jìn)行維護(hù)、修繕。如今社會(huì)物業(yè)與業(yè)主的矛盾不斷激化,最近聽到很多關(guān)于“取消物業(yè),業(yè)主自治”的聲音,但是如果小區(qū)沒(méi)有物業(yè)公司的管理會(huì)變成什么樣,業(yè)主們有沒(méi)有想到呢?小區(qū)物業(yè)管理公司的職責(zé)是什么呢?下面一起來(lái)看看吧!
【物業(yè)收費(fèi)服務(wù)】物業(yè)費(fèi)怎么算 物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 小區(qū)水電費(fèi)怎么交
物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。那么物業(yè)費(fèi)怎么算呢?物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么?小區(qū)水電費(fèi)怎么交?下面就一起來(lái)了解一下。
【業(yè)主委員會(huì)】什么是業(yè)主委員會(huì) 業(yè)主委員會(huì)的職責(zé) 業(yè)主委員會(huì)的權(quán)利
業(yè)主委員會(huì),是指由業(yè)主選舉產(chǎn)生,是業(yè)主行使共同管理權(quán)的一種特殊形式。業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生,業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主。那么業(yè)主委員會(huì)與居委會(huì)的區(qū)別是什么?業(yè)主委員會(huì)的權(quán)利和職責(zé)是什么?小區(qū)如何成立業(yè)主委員會(huì)呢?下面一起來(lái)了解一下業(yè)主委員會(huì)的相關(guān)問(wèn)題。
2025物業(yè)品牌前十名 物業(yè)行業(yè)得票十強(qiáng)名錄
前十強(qiáng)榜單說(shuō)明:2025年Maigoo發(fā)起了物業(yè)品牌網(wǎng)友投票,經(jīng)過(guò)統(tǒng)計(jì)得票情況并結(jié)合AI人工智能、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、專業(yè)測(cè)評(píng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)等方法最終得出的物業(yè)前十名的品牌是:碧桂園服務(wù)、萬(wàn)科物業(yè)、保利物業(yè)、綠城服務(wù)、招商積余、雅生活A(yù)-LIVING、中海物業(yè)、華潤(rùn)萬(wàn)象生活、龍湖物業(yè)、世茂服務(wù)。上述物業(yè)前十位品牌排序不分先后,僅供借鑒參考。
2025年名牌物業(yè) 10大物業(yè)品牌排行榜
物業(yè)十大品牌是CN10排排榜技術(shù)研究部門和CNPP品牌數(shù)據(jù)研究部門聯(lián)合重磅推出的10大物業(yè)品牌排行榜,榜單由品牌數(shù)據(jù)研究部門基于大數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)及人為根據(jù)市場(chǎng)和參數(shù)條后最終才形成數(shù)件變化的分析研究專業(yè)測(cè)評(píng)而得出,是大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)真實(shí)客觀呈現(xiàn)的結(jié)果。名單以企業(yè)實(shí)力、品牌榮譽(yù)、網(wǎng)絡(luò)投票、網(wǎng)民口碑打分、企業(yè)在行業(yè)內(nèi)的排名情況、企業(yè)獲得的榮譽(yù)及獎(jiǎng)勵(lì)情況等為基礎(chǔ),綜合了多家機(jī)構(gòu)媒體和網(wǎng)站排行數(shù)據(jù),通過(guò)特定的計(jì)算機(jī)模型對(duì)廣泛的數(shù)據(jù)資源進(jìn)行采集分析研究,并由研究人員綜合考慮市場(chǎng)和參數(shù)條件變化據(jù)并在網(wǎng)站顯示。
2025年名牌物業(yè)服務(wù) 10大物業(yè)服務(wù)品牌排行榜
物業(yè)服務(wù)十大品牌是CN10排排榜技術(shù)研究部門和CNPP品牌數(shù)據(jù)研究部門聯(lián)合重磅推出的10大物業(yè)服務(wù)品牌排行榜,榜單由品牌數(shù)據(jù)研究部門基于大數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)及人為根據(jù)市場(chǎng)和參數(shù)條后最終才形成數(shù)件變化的分析研究專業(yè)測(cè)評(píng)而得出,是大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)真實(shí)客觀呈現(xiàn)的結(jié)果。名單以企業(yè)實(shí)力、品牌榮譽(yù)、網(wǎng)絡(luò)投票、網(wǎng)民口碑打分、企業(yè)在行業(yè)內(nèi)的排名情況、企業(yè)獲得的榮譽(yù)及獎(jiǎng)勵(lì)情況等為基礎(chǔ),綜合了多家機(jī)構(gòu)媒體和網(wǎng)站排行數(shù)據(jù),通過(guò)特定的計(jì)算機(jī)模型對(duì)廣泛的數(shù)據(jù)資源進(jìn)行采集分析研究,并由研究人員綜合考慮市場(chǎng)和參數(shù)條件變化據(jù)并在網(wǎng)站顯示。
品牌榜:2025年物業(yè)管理十大品牌排行榜 投票結(jié)果公布【新】
2025年最新的物業(yè)管理品牌榜發(fā)布了,此次物業(yè)管理品牌榜共收集了物業(yè)管理行業(yè)超過(guò)35個(gè)品牌信息及147430個(gè)網(wǎng)友的投票做為參考,榜單由CN10排排榜技術(shù)研究部門和CNPP品牌數(shù)據(jù)研究部門提供數(shù)據(jù)支持,綜合分析了物業(yè)管理行業(yè)品牌的知名度、員工數(shù)量、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模與經(jīng)營(yíng)情況等各項(xiàng)實(shí)力數(shù)據(jù)經(jīng)人工智能和品牌研究員專業(yè)測(cè)評(píng)而得出,僅供方便用戶找到好的品牌參考使用,具體榜單請(qǐng)按最新更新數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。