界面劑需要套定額嗎？

網(wǎng)友1：界面劑是用以代替砼面人工鑿毛的一種新型材料，因此，正常情況下，界面劑與砼面鑿毛不能同時(shí)使用，重復(fù)計(jì)費(fèi)。界面劑費(fèi)用可按施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定的使用面積，套用補(bǔ)充定額計(jì)算。

網(wǎng)友2：界面劑定額子母幾乎都包含了（水泥素漿），不用再套定額，材料價(jià)格可以調(diào)整或換算。

網(wǎng)友3：看部位，需要套用是可以套用B2-467到473，這些都是界面劑一道！

網(wǎng)友4：在墻面上需要抹一層界面劑提高墻面和外裝修材料之間的粘結(jié)力，譬如剪力墻外墻上在貼保溫板之前需要刷一遍火堿一樣，在施工時(shí)模板都刷過油然后墻面上夜會有這樣的油，這種油會降低保溫板和墻體之間的粘結(jié)度需要用火堿進(jìn)行化學(xué)反應(yīng)。圖集上面有做法需求的時(shí)候，就需要套用定額。

這個需要看你們現(xiàn)場實(shí)際采用的什么界面劑了，定額給出的是常見的界面劑，可以先套用定額然后再修改材料價(jià)格就可以。定額上面只是給你列出了幾項(xiàng)至于現(xiàn)場如何去處理的買的什么材料就按照實(shí)際來結(jié)算啊。你要是未做預(yù)算可以先套用一個然后再結(jié)算的時(shí)候在找回來啊，最后你們買的材料可能不是定額上面的任何一種，只能修改主材，現(xiàn)在你可以隨便套用一個。

網(wǎng)友5：刷界面處理劑一道不需要單獨(dú)計(jì)算，已經(jīng)包括在定額子目中了。

網(wǎng)友6：定額是否需要單獨(dú)套界面劑，除了看施工說明以外，還需要看所套的定額子目里是否包含，如定額13-14中包含了刷漿，不需要再套或?qū)⑺{換算成界面劑，它們的作用是一樣的。

網(wǎng)友7：一般墻面抹灰包括界面處理劑一道，包括在工作內(nèi)容中。（但要查看定額工料機(jī)里面是否有界面劑，如果沒有可增加該項(xiàng)材料）

網(wǎng)友8：現(xiàn)在01和04定額，都需要做界面劑，有砼界面劑和砌體界面劑，04定額是在抹灰中替換素水泥漿，01定額是在從新套用單項(xiàng)定額11-21B子目，來替換（記得扣除等量素水泥漿）

項(xiàng)目套定額方法

1、預(yù)算首先要知道自己需要算什么項(xiàng)目

再根據(jù)目錄在定額中找相應(yīng)的項(xiàng)目，在項(xiàng)目前面的具體編制說明中找到該項(xiàng)目的一些重點(diǎn)說明，看看你需要選擇的項(xiàng)目是否合適，然后就是看看項(xiàng)目定額各項(xiàng)目是否包含了全部該項(xiàng)目的人、機(jī)、材，這個是要慢慢在實(shí)際操作中總結(jié)的，但是一定不能漏項(xiàng)，比如有些項(xiàng)目里的主材不還在預(yù)算單位綜合造價(jià)中，所以要特別留意把不包含的主材費(fèi)用加進(jìn)去。

2、可以找一份已經(jīng)套好了的預(yù)算書

打印出來，然后一個一個去看作者的思路——為什么這么套？憑什么可以這么套？這么套有哪些好處和弊端？你覺得可以怎么套（符合定額規(guī)定及說明的情況下，往往一種預(yù)算項(xiàng)可以有好幾個預(yù)算定額來套），然后價(jià)格會差在哪里，你可以根據(jù)自己的立場（甲方單位或者乙方單位）來選擇怎么套！

首先根據(jù)單位工程施工圖計(jì)算出各個分部分項(xiàng)工程的清單項(xiàng)所包含子目工程量；然后對所包含子目進(jìn)行組價(jià)（可以套定額），進(jìn)行人工、材料、機(jī)械調(diào)差、取費(fèi)，形成子目綜合單價(jià)，各子目組價(jià)項(xiàng)的工程量乘以其綜合單價(jià)，得出綜合合價(jià)，各子目綜合合價(jià)之和成為清單綜合合價(jià)，清單綜合合價(jià)除以清單工程量得出清單項(xiàng)的綜合單價(jià)。再分別將各分項(xiàng)工程的清單工程量與其相應(yīng)的綜合單價(jià)相乘，其乘積就是各分項(xiàng)工程所需的全部費(fèi)用；累計(jì)其乘積并加以匯總，就得出各單位工程全部的各分部分項(xiàng)工程費(fèi)。這種編制方法適合于工、料因時(shí)因地發(fā)生價(jià)格變動情況下的市場經(jīng)濟(jì)需要。

3、確定綜合單價(jià)應(yīng)注意如下事項(xiàng)

（1）以項(xiàng)目特征描述為依據(jù)。當(dāng)出現(xiàn)清單中項(xiàng)目特征描述與設(shè)計(jì)圖紙不符時(shí)，應(yīng)以清單的項(xiàng)目特征描述為準(zhǔn)，確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)。到施工時(shí)，發(fā)、承包雙方再按實(shí)際施工的項(xiàng)目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價(jià)。

（2）材料暫估價(jià)的處理。招標(biāo)文件在其他項(xiàng)目清單中提供了暫估價(jià)的材料，應(yīng)按其暫估的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。

4、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表的編制

措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)應(yīng)依據(jù)投標(biāo)工程的施工組織設(shè)計(jì)，可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目宜采用分部分項(xiàng)工程量清單方式采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)；其余的措施項(xiàng)目可以‘項(xiàng)’為單位的方式計(jì)價(jià)，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用。

清單計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定，措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)，此費(fèi)用不能參與市場競爭。

5、其他項(xiàng)目與清單計(jì)價(jià)表的編制

其他項(xiàng)目費(fèi)主要包括暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工以及總承包服務(wù)費(fèi)，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)遵循以下原則：暫列金額應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫，不得變動；暫估價(jià)不得變動和更改；計(jì)日工應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單列出的項(xiàng)目和估算的數(shù)量，自主確定各項(xiàng)綜合單價(jià)并計(jì)算費(fèi)用；總承包服務(wù)費(fèi)根據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容和供應(yīng)材料、設(shè)備情況，按照招標(biāo)人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求和施工現(xiàn)場管理需要自主確定。

6、規(guī)費(fèi)、稅金的計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定制定的，具有強(qiáng)制性，在投標(biāo)時(shí)必須按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定計(jì)?。?/p>

（1）招標(biāo)文件、工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要。

（2）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料。

（3）施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及擬定的投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。

（4）與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料。

（5）當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息或市場價(jià)格信息。

（6）建設(shè)場地中的自然條件和施工條件等工程現(xiàn)場調(diào)查資料。

（7）其他相關(guān)資料。

以框架結(jié)構(gòu)為例

1、土方：

場地平整、挖土（人工、挖掘機(jī)）、土方運(yùn)輸（原地、運(yùn)輸）、土方回填（挖土、運(yùn)輸、回填）。樁基礎(chǔ)，以振動灌注樁為例：打樁（注意空打部分）、樁尖埋設(shè)、鋼筋籠、鑿樁頭。

2、墊層：

墊層、防水?；A(chǔ)、結(jié)構(gòu)：梁、板、柱（是否有弧形、起坡等）。這部分主體結(jié)構(gòu)應(yīng)該沒有問題。

3、砌筑工程：

什么磚，砂漿類型，一磚還是半磚還是一磚以上。有的地方在地下室符合某種條件還加照明費(fèi)，注意有的基礎(chǔ)下面有磚胎膜。

4、混凝土工程：

一般按照體積計(jì)算，樓梯、陽臺按投影面積（直形、弧形）。有的地區(qū)室板算到梁邊，有的地區(qū)是梁并入板計(jì)算。柱子算層高。應(yīng)該要注意的是過梁、構(gòu)造柱（馬牙槎），窗臺板，裝飾線條、陽臺露臺反梁、壓頂?shù)刃⌒蜆?gòu)件、樓梯算的邊界要注意，基本上都是按照平方計(jì)算的。模板：墊層、基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁、梁、板、柱、過梁、構(gòu)造柱、小型構(gòu)件、樓梯、陽臺、欄板等。

5、鋼筋：

樁鋼筋籠（一般對照圖集，不要忘記固定筋，螺旋箍筋的計(jì)算），各個構(gòu)件鋼筋，吊筋（主、次梁交接部位），洞口補(bǔ)強(qiáng)鋼筋，剪力墻有端柱、翼柱等時(shí)的拉結(jié)筋，墻體拉結(jié)筋（一般600*600），馬凳筋，柱子拉結(jié)筋，板分布筋、板面負(fù)筋、局部加強(qiáng)筋，陽臺等保護(hù)層一般會配鋼筋網(wǎng)片的，過梁、窗臺板、小型構(gòu)件等內(nèi)配鋼筋，砌體拉結(jié)筋。

6、屋面：

保護(hù)層、找平層、防水層、基層、面層。對照詳圖看一下，注意泛水，排水：水斗、落水口、篦子、水落管、彎頭。

7、腳手架：

有的地方是按照外墻、內(nèi)墻分開算的，有的是按照建筑面積。部分地區(qū)還有單梁、柱子、挑腳手架、里腳手架等。層高超過3.6m時(shí)要計(jì)算滿堂腳手架，注意超高運(yùn)輸增加費(fèi)。地下室采用非泵送時(shí)要計(jì)算腳手架的。

8、垂直運(yùn)輸費(fèi)：

一般按照建筑面積，有的地區(qū)按照定額人工為基數(shù)計(jì)算，這個比較好說。

9、超高增加費(fèi)：

定高度的?？捶謨煞N：一、層高超過3.6m（或者6m），二、檐高超過一，清楚計(jì)算基數(shù)就好算了。

10、門窗工程：

一般安裝洞口面積計(jì)算，特殊的按照樘。應(yīng)該注意的是門是木門、鋁合金、塑鋼還是防盜門，平開門還是推拉門，矩形門還是弧形門，門框厚度，內(nèi)平還是外平還是立于樘中；窗同門，但是窗還有上旋窗、下旋窗、平開窗、推拉窗、固定窗等分別。門窗還要注意門窗塞口、五金安裝（一般不含鎖具），木門一般還有刷清漆一道（根據(jù)設(shè)計(jì)要求），窗要注意窗臺板、窗簾盒、導(dǎo)軌安裝等。

11、欄桿扶手：

注意欄桿跟扶手一般是分開算的，一般都是按照延長米計(jì)算，斜坡段*1.15，注意接頭也是要算長度的。欄桿如果是金屬的，一般還要再刷紅丹防銹漆，木扶手刷聚氨酯漆（根據(jù)設(shè)計(jì)要求）。一般定額會把這些油漆按照質(zhì)量計(jì)算（t），看你掌握的數(shù)據(jù)怎么樣了，我一般按照10kg/m－12kg/m計(jì)算的，金屬扶手一般4.8kg/m，注意需要乘以系數(shù)，一般1.71。鑄鐵欄桿、柵欄就看數(shù)據(jù)的了，這個比較重一點(diǎn)。

12、地面工程：

地面粉刷一般按照主墻間凈面積計(jì)算，墻跺、柱跺不扣除，門、空圈開口也不增加。塊料面層就要增加開口面積了。衛(wèi)生間的還有防水，找坡（平均厚度）等。樓梯間的一般把側(cè)面、頂面包括在內(nèi)了。注意做法。

13、墻面裝修：

內(nèi)墻，粉刷水泥砂漿還是混合砂漿，厚度，防水、保溫、面層膩?zhàn)?、乳膠漆還是面磚，使不使用界面劑，面磚規(guī)格，門窗側(cè)壁增加，注意墻裙；外墻：粉刷、保溫、面層（涂料、花崗巖、大理石）。一般來說現(xiàn)在還在磚、砼面交界處掛網(wǎng)、刷界面劑。踢腳線一般按照延長米計(jì)算，不扣除洞口長度。天棚：粉刷、面層、吊頂，注意是否有落差，吊頂龍骨類型，面層有折疊部分要展開計(jì)算。粉刷時(shí)梁側(cè)面一般并入天棚計(jì)算。

14、外圍：

臺階、平臺、裝飾小品、臺階粉刷、面層、臺階兩側(cè)是否有扶手等，綠化，明溝（蓋板）、窨井、化糞池等都有標(biāo)準(zhǔn)做法，直接套定額就行了。

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