裝修監(jiān)理
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裝修監(jiān)理是做什么的？裝修監(jiān)理公司是由專業(yè)監(jiān)理人員組成的，取得了裝飾監(jiān)理資格的，對裝修環(huán)節(jié)進行監(jiān)理的機構(gòu)。第三方裝修監(jiān)理公司可以對家裝過程進行全程監(jiān)理，根據(jù)裝修監(jiān)理收費標準，對房屋裝修進行監(jiān)管。因為大部分業(yè)主裝修專業(yè)知識不夠全面，裝修時候可能會出現(xiàn)家裝質(zhì)量問題，那么為了讓自己的利益得到更好的維護，可以請一家第三方裝修監(jiān)理公司來進行監(jiān)管。裝修監(jiān)理在哪里找，和maigoo小編一起了解一下。
裝修監(jiān)理公司是由專業(yè)監(jiān)理人員組成的，取得了裝飾監(jiān)理資格的，對裝修環(huán)節(jié)進行監(jiān)理的機構(gòu)。第三方裝修監(jiān)理公司可以對家裝過程進行全程監(jiān)理，根據(jù)裝修監(jiān)理收費標準，對房屋裝修進行監(jiān)管。
裝修監(jiān)理工程師作為公正的第三方裝修監(jiān)理，受業(yè)主委托，管理工程質(zhì)量、進度、安全、合同等方面的業(yè)務(wù)，處理業(yè)主和施工單位中間的糾紛。裝修監(jiān)理工程師會按照裝修監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對裝修工程實施監(jiān)理。 詳細>>
裝修監(jiān)理有必要請嗎？其實如果用戶對于裝修這一塊了解的知識不多，而且時間又不夠的話，是可以請一家專業(yè)裝修監(jiān)理公司的。
第三方裝修監(jiān)理公司的作用有很多，除了可以保護用戶的合法利益之外，還可以幫助業(yè)主對裝修的過程進行把控，對裝修原材料的治療、施工工藝的技術(shù)還有施工工期和施工質(zhì)量都有一定的裝修監(jiān)理標準，而且能夠幫助業(yè)主協(xié)助進行工程竣工驗收。
裝修監(jiān)理公司要檢查進場的各種裝修裝飾材料品牌、規(guī)格是否齊全、一致，裝修裝飾材料質(zhì)量是否合格。對三無產(chǎn)品或偽劣商品，應(yīng)立即要求退換，避免把有質(zhì)量問題的材料用于施工工程中。
裝修監(jiān)理公司要督促和檢查施工單位是否按照裝修工程技術(shù)規(guī)范嚴格執(zhí)行，需要督促裝修公司和裝修工人按照設(shè)計圖紙和施工工程內(nèi)容及工藝做法說明進行施工。同時需要對違反操作程序、影響工程質(zhì)量、改變裝飾效果或留有質(zhì)量隱患的問題，提出合理的建議，要求限期整改。
裝修房子之后還需要晾曬一段時間才能入住，所以業(yè)主們都想能夠合理地控制裝修施工工期，這樣就可以住進去比較早一點。裝修監(jiān)理公司要站在第三方的立場上按照有關(guān)裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定及相關(guān)標準，合理控制好工期，在保證施工質(zhì)量的前提下盡快完成工程施工任務(wù)。
裝修監(jiān)理公司要負責(zé)施工質(zhì)量的監(jiān)督和檢查，對不符合施工質(zhì)量標準的裝修工程應(yīng)該要進行及時地提出，這樣才可以控制工程質(zhì)量、維護好客戶的利益。必要的時候還可以對裝修工程要求予以糾正或停止施工，甚至是整改。避免過了某一施工階段而無法驗收，從而留下安全隱患。
裝修監(jiān)理公司不僅需要對裝修過程環(huán)節(jié)進行進行監(jiān)理和把控，對裝修完成之后的竣工和驗收也要進行細節(jié)把控，裝修監(jiān)理公司作為客戶的代表，需要在家裝工程結(jié)束時，在竣工驗收合格證書上簽署意見。同時還需對進場的施工設(shè)備進行安全檢查，督促施工單位做好保修期間的工程保修工作。詳細>>
1、具有獨立法人資格，注冊資本不少于600萬元。
2、企業(yè)技術(shù)負責(zé)人為注冊監(jiān)理工程師，具有15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級職稱。
3、具有5個以上工程類別的專業(yè)甲級工程監(jiān)理資質(zhì)。
4、注冊監(jiān)理工程師不少于60人，注冊造價工程師不少于5人，一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計注冊工程師合計不少于15人。
5、企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。
1、甲級專業(yè)資質(zhì)標準簡介
①具有獨立法人資格且注冊資本不少于300萬元
②企業(yè)技術(shù)負責(zé)人為注冊監(jiān)理工程師，具有15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級職稱。
2、乙級專業(yè)資質(zhì)標準簡介
①具有獨立法人資格且注冊資本不少于100萬元。
②企業(yè)技術(shù)負責(zé)人為注冊監(jiān)理工程師，并具有10年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷。
3、丙級專業(yè)資質(zhì)標準簡介
①具有獨立法人資格且注冊資本不少于50萬元。
②企業(yè)技術(shù)負責(zé)人為注冊監(jiān)理工程師，并具有８年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷。
③相應(yīng)專業(yè)的注冊監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)。
1、取得合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，具有書面合作協(xié)議書。
2、合伙人中有不少于3名注冊監(jiān)理工程師，合伙人均有5年以上從事建設(shè)工程監(jiān)理的工作經(jīng)歷。
3、有固定的工作場所。
4、有必要的質(zhì)量管理體系、檔案管理和規(guī)章制度。
5、有必要的工程試驗檢測設(shè)備。詳細>>
家庭裝修監(jiān)理標準有兩種模式，一般的話是按照裝修施工的工期來進行收費的。裝修監(jiān)理公司怎么說服誒呢？目前市面上的裝修監(jiān)理公司會在進行裝修監(jiān)理之前對房屋進行一個面積的測量，這樣可以評估出一個具體的收費數(shù)據(jù)。下面介紹一下第三方裝修監(jiān)理公司平臺標準。
1、房屋面積在60—100平方米，預(yù)計工期3個月，按200元/㎡起。
2、房屋面積在100—150平方米，預(yù)計工期3—4個月，按200元/㎡起。
3、房屋面積在150—200平方米，預(yù)計工期3—4個月，按180元/㎡起。
4、房屋面積在200—250平方米，預(yù)計工期3—5個月，按160元/㎡起。
5、房屋面積在250—300平方米，預(yù)計工期3—5個月，按150元/㎡起。
除了考慮裝修的工期之外，也有的裝修監(jiān)理公司是直接按照裝修面積來進行收費的，那么這種的話，就不會給出預(yù)計公司供業(yè)主挑選，一般是按照實際施工水平來進行，業(yè)主可以對比選用。
1、裝修面積為150平方米以下，收費標標準為3000元/月。
2、裝修面積為150-250平方米以下，收費標標準為5000元/月。
3、裝修面積為250平方米以上，收費標標準為8000元/月。
4、裝修面積為300平方米以下，收費標標準為8000元/月。
4、裝修面積為300平方米以上，收費標標準為10000元/月。
第三方裝修監(jiān)理公司是獨立于裝修公司和業(yè)主之間的，它可以幫助業(yè)主和裝修公司進行交流和對接，同時還要對裝修工程的質(zhì)量和施工方案、技術(shù)等專業(yè)性問題進行嚴格地審核和監(jiān)理，所以第三方裝修監(jiān)理公司一定要深受業(yè)主的信任。
第三方裝修監(jiān)理公司可以通過熟人介紹，一般熟人介紹的公司肯定是更受到信任一點的，而且也會對你這個業(yè)務(wù)更加上心。
除了熟人介紹之外，業(yè)主也可以通過第三方監(jiān)理平臺相關(guān)網(wǎng)站，去了解一下各個第三方裝修監(jiān)理公司的口碑排行、第三方裝修監(jiān)理公司收費之類的信息，對要找的第三方裝修監(jiān)理公司有一個大概的了解。
通過對之前服務(wù)過的業(yè)主的口碑評價考察也可以看出第三方裝修監(jiān)理公司的服務(wù)水平和質(zhì)量，而且這種第三方裝修監(jiān)理公司的話，一般是根據(jù)業(yè)主自己心目中的費用來找的，也更加符合裝修預(yù)算。詳細>>
裝修監(jiān)理職責(zé)和工作范圍都很廣，而且第三方裝修監(jiān)理還要求裝修監(jiān)理工程師有很強的專業(yè)素質(zhì)，所以在請裝修監(jiān)理公司的時候，要注意第三方裝修監(jiān)理公司的專業(yè)資質(zhì)?？梢砸蠊境鍪舅钠髽I(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、監(jiān)理單位資質(zhì)證書和裝修監(jiān)理工程師的監(jiān)理工程師證書和執(zhí)業(yè)資格證。
裝修監(jiān)理是一項專業(yè)能力很強的工作，不僅要求裝修監(jiān)理工程的專業(yè)技術(shù)和專業(yè)知識過硬，同時對裝修監(jiān)理的設(shè)備也有所要求，畢竟裝修上存在的一些小毛病并不能完全通過肉眼來發(fā)現(xiàn)，所以可以考量一下第三方裝修監(jiān)理公司的規(guī)模水平，看看它的設(shè)施狀況和管理水平，這樣也可以衡量出裝修監(jiān)理公司的實力。
裝修監(jiān)理公司是獨立于業(yè)主和裝修公司而存在的第三方，是一個以提供服務(wù)為主的公司，所以在挑選第三方裝修監(jiān)理公司的時候也可以考察第三方裝修監(jiān)理公司的口碑和評價，通過第三方裝修監(jiān)理公司之前服務(wù)過的業(yè)主的評價，可以了解到裝修監(jiān)理公司的信譽程度和服務(wù)水平。
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