一、家用電梯常見故障及維修
故障一：電梯既不能關(guān)門，又不能開門。
檢修和排除方法：
①控制電路熔斷器1RD、2RD或門機(jī)電路熔斷器11RD過松或熔斷，擰緊或更換。
②門機(jī)傳動皮帶打滑，張緊皮帶或更換。
③門機(jī)電動機(jī)DM損壞，用萬用表M3、M4之間直流電壓為110V，而門機(jī)不轉(zhuǎn)，說明電動機(jī)損壞，加以修復(fù)或更換。
④門機(jī)電阻RMD斷絲不通，更換電阻RMD。
⑤門機(jī)電路個別連接端點(diǎn)（M1或M2或M3或M4）松動脫落，擰緊使線路暢通。
⑥在基站用鑰匙無法開、關(guān)門，如果將22、24點(diǎn)短接，電梯關(guān)門或?qū)?2、32短接，電梯開門，說明廳外鑰匙開關(guān)DYK接點(diǎn)接觸不良或折斷。若接觸不良，可用無水酒精清洗，并調(diào)整接點(diǎn)彈簧片。若接點(diǎn)折斷，則更換DYK。
故障二：開關(guān)門時門扇振動大。
檢修和排除方法：
①門滑輪磨損嚴(yán)重，更換門滑輪。
②門導(dǎo)軌變形或發(fā)生松動偏斜，校正門導(dǎo)軌，調(diào)整、緊固導(dǎo)軌。
③地坎中的滑槽積塵過多或有雜物，妨礙門的滑行，應(yīng)清理滑槽。
④門鎖兩個滾輪與門刀未緊貼，間隙大，調(diào)整門鎖。
故障三：到站平層后，電梯門不開。
檢修和排除方法：
①二級開門限位開關(guān)2KM損壞，使開門繼電器JKM不能得電，電梯無法開門。短接兩點(diǎn)38、01檢查確定，能開門，說明2KM損壞，更換2KM。
②繼電器JKM損壞，更換JKM。
③開門電氣回路出現(xiàn)故障，如運(yùn)行繼電器JYT常閉接點(diǎn)不通等，給予排除。
④開門區(qū)域永磁繼電器（俗稱干簧管）損壞，使開門控制繼電器JMQ不能吸合，其常開觸點(diǎn)仍斷開，繼電器JKM無法得電，而不能開門，更換開門區(qū)域永磁繼電器。
故障四：電梯已接受選層信號，門關(guān)閉，但不能起動。
檢修和排除方法：
①轎門閉合到位，但轎門聯(lián)鎖開關(guān)KMJ未接通，門鎖繼電器JMS不能得電，因而不能起動，調(diào)整或更換開關(guān)KMJ。
②廳門未關(guān)閉到位，廳門聯(lián)鎖開關(guān)KMT未能接通，門鎖繼電器JMS不能得電，因而不能起動，重新開關(guān)門，如不奏效，應(yīng)調(diào)整門速或門鎖開關(guān)KMT。
③門關(guān)到位，但門鎖開關(guān)KMT出現(xiàn)故障，排除或更換門鎖。
④運(yùn)行繼電器JYT出現(xiàn)故障，修復(fù)或更換JYT。
故障五：按下關(guān)門按鈕，門不關(guān)。
檢修和排除方法：
①關(guān)門按鈕AGM接點(diǎn)接觸不良或損壞，短接兩點(diǎn)23、24檢查測定，然后修復(fù)或更換。
②三級關(guān)門限位開關(guān)3GM損壞，使關(guān)門繼電器JGM不能得電，電梯無法關(guān)門，短接28、01兩點(diǎn)檢查測定，能關(guān)門，說明3GM損壞，更換3GM。
③關(guān)門繼電器JGM損壞，更換JGM。
④啟動開門繼電器1JQ損壞，其常開觸點(diǎn)1JQ仍斷開，JGM無法得電，因而不能關(guān)門，更換繼電器1JQ。
故障六：門未關(guān)，電梯能選層啟動。
檢修和排除方法：
①門鎖繼電器JMS有卡阻常吸不放，排除和更換繼電器JMS。
②門鎖開關(guān)KMT觸頭粘連（微動開關(guān)的門鎖），排除或更換門鎖。
故障七：電梯在行駛途中突然停車。
檢修和排除方法：門刀碰撞門輪，使鎖臂脫開，門鎖開關(guān)KMT斷開，門鎖繼電器JMS失電，電梯立即停車，調(diào)整門鎖滾輪與門刀位置。
故障八：關(guān)門速度無變速。
檢修和排除方法：
①關(guān)門一、二級限位開關(guān)1GM、2GM損壞，更換1GM、2GM。
②關(guān)門分路電阻RGM斷絲不通，更換電阻RGM。
故障九：開關(guān)門速度變慢。
檢修和排除方法：開門機(jī)皮帶打滑，張緊皮帶。
故障十：開門速度無變速。
檢修和排除方法：
①開門一級限位開關(guān)1KM損壞，更換開關(guān)1KM。
②開門分路電阻RKM斷絲不通，更換電阻RKM。
二、家用電梯出故障怎么辦
安裝家用電梯的家庭最怕的是電梯出現(xiàn)故障，被困到里面，下面就為大家主要介紹下家用電梯出現(xiàn)故障被困時如何脫困。
1、位于家用電梯轎廂里面的人首先用力將轎廂的門拉開，然后，找到位于電梯井壁右半側(cè)門的左上部，這時手就會觸及到上下排列的二個小輪子，在小輪子的左側(cè)（約距下面的小輪子30—40毫米處），有一金屬條，用手把金屬條向上一推，家用電梯井壁上的門就會自動打開，人員就可以逃出電梯井從而自救成功。
由于家用電梯轎廂在電梯井內(nèi)的?？课恢貌煌?，所以當(dāng)轎廂門打開后，一旦沒有照明，應(yīng)認(rèn)真觸摸，找到右門左上角的金屬條后，用手把金屬條向上一推，就可以逃生。
2、當(dāng)轎廂門打開后，面對的是鋼筋混凝土井壁時，只有采取下述措施。
（1）采用搭肩的方法（也就是一人蹲下，另一人將腳放在蹲下人的肩上）登高，用隨身攜帶的手斧破壞轎廂頂部，從轎廂的頂部打開通道，進(jìn)入轎廂的廂頂。因為電梯生產(chǎn)廠家在生產(chǎn)乘客電梯時，在轎廂的頂部距轎廂門最遠(yuǎn)側(cè)三分之一處中間設(shè)有一個人孔，供人出入，這個人孔用較薄的金屬板封閉，很容易被破壞。
（2）進(jìn)入轎廂的廂頂后，先上去的人再把廂內(nèi)的人拉到廂頂后，然后尋找電梯井壁上的門，當(dāng)找到乘客電梯井壁門的右半側(cè)門時，順著門將手移至右側(cè)門的左上方就觸及到上下排列的二個輪子，然后用種方法將井壁上的門打開，進(jìn)入消防電梯前室，從而逃生。
注意事項：
1、在上述自救過程中，如果消防隊員攜帶照明工具，就變的很容易。
2、如果在自救過程中，乘客電梯轎廂下降，不論人是在轎廂內(nèi)，還是在轎廂頂，必須立即停止一切自救措施，加強(qiáng)自身保護(hù)，待電梯停止運(yùn)行后，再自救。
三、如何減少家用電梯事故的發(fā)生
1、乘坐家用電梯首先要根據(jù)家用電梯的安全使用說明書合理使用家用電梯，有些人喜歡扒電梯門，或撞門，不斷按電梯按鈕，這樣很容易造成家用電梯發(fā)生常見故障，所以首先我們在應(yīng)用家用電梯時也要注意，防止出現(xiàn)這種不安全的使用應(yīng)用。
2、家用電梯不運(yùn)行，很多電梯的安全期已經(jīng)很長了，有些部件已經(jīng)損壞或者抱軸了，此時必須對家用電梯進(jìn)行全方位的檢查，重新拆卸和更換一些零件，重新檢查別墅電梯的保護(hù)系統(tǒng)。
3、家用電梯在運(yùn)行過程中出現(xiàn)顫動或噪音。這種問題可能是由于振動導(dǎo)致一些擰緊螺釘脫落或松動，導(dǎo)致一些部件，尤其是健身運(yùn)動部件的異常工作，導(dǎo)致住宅電梯損壞。家用電梯停止后，我們應(yīng)該停止使用家用電梯，然后找電梯維修人員進(jìn)行專業(yè)維修工作。
4、常見故障發(fā)生后，每個人都必須對常見故障區(qū)域進(jìn)行維護(hù)。實(shí)際操作技術(shù)人員也可以根據(jù)耳朵聽、手摸、看到很多層面來明確常見故障的實(shí)際位置，進(jìn)行規(guī)范的操作方法和檢查。
