如何設(shè)計(jì)樣板房？

樣板房設(shè)計(jì)要點(diǎn)：

1、定位：

戶型的設(shè)計(jì)是買家直接的關(guān)注點(diǎn)，同樣，這也是開(kāi)發(fā)商所要首先考慮的問(wèn)題。然后才是樣板房的設(shè)計(jì)問(wèn)題。定位是指的你所要面對(duì)的消費(fèi)人群，是高端消費(fèi)人群還是中檔消費(fèi)人群，這一點(diǎn)也就是市場(chǎng)定位。這一點(diǎn)也決定了你的樣板房的設(shè)計(jì)是趨向于豪華還是經(jīng)濟(jì)適用。

2、關(guān)聯(lián)性：

設(shè)計(jì)再美的衣服如果不符合你的尺碼和身材可能都無(wú)法襯托你的氣質(zhì)，所以再好的軟裝設(shè)計(jì)、軟裝飾如果無(wú)法融入樓盤的整體設(shè)計(jì)效果可能都達(dá)不到最佳效果，樣板房的設(shè)計(jì)與樓盤的定位及銷售唇齒相依，樣板房的設(shè)計(jì)必須與定位、賣點(diǎn)相關(guān)聯(lián)、相呼應(yīng)。

3、針對(duì)性：

普通的住宅裝飾設(shè)計(jì)，一般只為某一個(gè)體服務(wù)，滿足個(gè)體家庭的居住需求。而樣板房設(shè)計(jì)則針對(duì)于某一特定的目標(biāo)客戶群體。軟裝飾設(shè)計(jì)師必須分析這一群體共性的生活方式需求，通過(guò)設(shè)計(jì)語(yǔ)言表達(dá)出來(lái)，以求達(dá)到市場(chǎng)的最大化。

4、展示性：

樣板房設(shè)計(jì)的首要功能是配合銷售，強(qiáng)調(diào)感觀效果，客戶并不一定使用它，而普通住宅的主要功能用于居住。所以，那種樣板房柜子只能看不能用的做法是不可取的。許多發(fā)展商希望樣板房將來(lái)能賣給客戶，這就需要將樣板房做到又好看又實(shí)用。

5、打動(dòng)性：

樣板房的軟裝飾設(shè)計(jì)為了推動(dòng)銷售，一所以在做的時(shí)候需要夸張一些，甚至達(dá)到一種舞臺(tái)布景效果，具有極強(qiáng)的煽動(dòng)性。通過(guò)光、形、色、擺設(shè)創(chuàng)造某種非常吸、引人的氛圍效果，去俘虜客戶的心，激起客戶的購(gòu)買欲望。

6、戶型的亮點(diǎn)要表現(xiàn)出來(lái)

樣板房的整體裝修設(shè)計(jì)過(guò)程中，講究其表現(xiàn)力，也正是可以讓裝修的設(shè)計(jì)，可以達(dá)到更好的效果。而樣板房裝修的戶型表現(xiàn)力，就是用設(shè)計(jì)與施工來(lái)達(dá)到提升其藝術(shù)表現(xiàn)力的目的，也是可以讓樣板房的樣板間的特色，成為對(duì)廣大觀眾的吸引力，這也是重點(diǎn)。

7、布局的亮點(diǎn)要明顯

樣板房裝修的亮點(diǎn)突出與實(shí)用價(jià)值有很好的表現(xiàn)力，這是目前在實(shí)踐的裝修服務(wù)中，可以擁有更好專業(yè)優(yōu)勢(shì)的地方。而整體的布局是利用空間，而讓參觀者可以看到其中的重點(diǎn)，就可以讓裝修的可能，給每個(gè)人以感動(dòng)，這種布局的亮點(diǎn)，就會(huì)更有生活的味道。

8、氣場(chǎng)與實(shí)用性一致

樣板間的裝修與一般的家居裝修，在重點(diǎn)上有所不同的，所以要在突出要點(diǎn)的過(guò)程中，掌握到整體裝修的更好表現(xiàn)力，而且樣板房裝修的氣場(chǎng)之表現(xiàn)力當(dāng)中，也要充分考慮實(shí)用性的特點(diǎn)，這樣才能達(dá)到更好的目的，這種特色要讓裝修來(lái)實(shí)現(xiàn)。

樣板房設(shè)計(jì)誤區(qū)：

1、過(guò)分注重外觀效果：

當(dāng)人們駐足在眼花繚亂的樣板房前，被時(shí)尚新奇的樣板房設(shè)計(jì)吸引稱贊時(shí)，實(shí)用性和功能性往往被人忽視。當(dāng)前一些樣板房的確存在過(guò)分注重外觀效果，中看不中用的現(xiàn)象，一味地追求視覺(jué)效果，而忽略了對(duì)居室功能的優(yōu)化與強(qiáng)化，很多設(shè)計(jì)缺乏居家生活實(shí)用性考慮，往往造成一些不盡合理地甚至有損使用功能的設(shè)計(jì)。比如有些樣板房，為彌補(bǔ)空房的狹窄弊端，隨意減小家具的尺寸，看似擴(kuò)大了空房感，實(shí)際使用起來(lái)卻很不方便。還有的樣板房里將樓梯踏板設(shè)計(jì)成透明玻璃材質(zhì)，看起來(lái)亮晶晶很是亮眼，但卻讓人不敢放心踩上去，缺乏安全感。

2、風(fēng)格主題偏離現(xiàn)實(shí)生活

當(dāng)前有不少樣板房風(fēng)格前衛(wèi)甚至怪異，在氛圍格調(diào)上，出現(xiàn)仿制公共空房的室內(nèi)設(shè)計(jì)，過(guò)分追求華麗感，刻意營(yíng)造豪華、貴族的氣氛，設(shè)計(jì)張揚(yáng)做作，風(fēng)格不夠沉穩(wěn)，更有甚者做出來(lái)的樣板房簡(jiǎn)直如同酒店和娛樂(lè)場(chǎng)所，缺乏家的溫馨感和舒適感，與私密、輕松、舒適的家居氛圍背道而馳，夸張的設(shè)計(jì)失去了家居環(huán)境應(yīng)有的親近感和歸屬感，讓人感覺(jué)生硬疏遠(yuǎn)不宜走進(jìn)。這樣的設(shè)計(jì)只能造成強(qiáng)烈的視覺(jué)沖擊而不能拉近與客戶的距離，有悖于樣板房的設(shè)計(jì)初衷。

3、存在安全隱患

樣板房設(shè)計(jì)對(duì)裝修材料的選擇應(yīng)該很講究，但是，目前有些樣板房設(shè)計(jì)在選材上也存在很大問(wèn)題，甚至存在安全隱患。比如，有的廚房、衛(wèi)生房鋪地用光亮的鏡面地磚，外觀確實(shí)錚亮照人，但一旦沾水就極易滑倒。廚房、衛(wèi)生房這種特定的功能空房，理應(yīng)進(jìn)行防滑處理，如果不考慮安全因素，很容易傷及家人健康。還有的樣板房過(guò)分追求時(shí)尚，把浴缸設(shè)計(jì)在主臥床的后面，外觀上看節(jié)省空房，時(shí)尚靚麗，但浴缸與床沒(méi)有干濕分區(qū)，使用起來(lái)及易弄濕床被及地板，潮濕的床褥也很容易讓人生病。

樣板房裝修主要步驟有哪些

1、前期設(shè)計(jì)。在前期設(shè)計(jì)中,必須還要做的一件事,那就是對(duì)樣板房進(jìn)行一次詳細(xì)的測(cè)量。主要內(nèi)容包括明確裝修過(guò)程涉及的面積,是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積;明確主要墻面尺寸。是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸。

2、主體拆改。主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等,就是先把工地的框架先搭起來(lái);然后進(jìn)行水電改造。

3、廚衛(wèi)吊頂。在廚衛(wèi)吊頂?shù)耐瑫r(shí),廚衛(wèi)的防潮吸頂燈、排風(fēng)扇(浴霸)應(yīng)該已經(jīng)買好了。

4、墻面處理。記住處理墻面基層。不同基層處理方法稍異,但是總的要求就是刷漆前,基層需要平整干凈。對(duì)于毛坯房墻面,需要進(jìn)行找平清潔。

5、木門安裝。如果你想讓木門廠家安裝窗套、埡口的話,在木門廠家測(cè)量的時(shí)候也要一并測(cè)量,并在木門安裝當(dāng)天同時(shí)安裝,同時(shí)應(yīng)考慮將大理石窗臺(tái)的安裝時(shí)間向后錯(cuò),排在窗套安裝之后。

6、地面處理。鋪地板磚或者地板安裝。地板安裝之前,家里的鋪裝地板的地面要清掃干凈,要保證地面的干燥,所以清掃過(guò)程不要用水。

7、開(kāi)關(guān)插座安裝,燈具安裝—家具進(jìn)場(chǎng)和家電進(jìn)場(chǎng)—家居裝飾。

樣板房裝修注意事項(xiàng)

1、樣板房的水管要比普通用戶大,水電必須多安裝幾個(gè)空開(kāi)控制箱,一些住戶需要對(duì)水、電實(shí)行分別分層控制,這對(duì)施工提出了更高的技術(shù)要求。一些躍層需安裝水晶大吊燈等重型特殊燈具,安裝鋼筋預(yù)埋件是必須的程序。

2、樣板房裝修宜選擇經(jīng)典配色。所謂的經(jīng)典配色就是黑色加白色加灰色,這種色彩適合喜歡典雅古樸的歐洲風(fēng)格,像地中海式和哥特式風(fēng)格都是用這種經(jīng)典顏色。黑白可以帶給人很強(qiáng)的視覺(jué)沖擊,再將灰色融入其中,就可以緩解黑白帶來(lái)的強(qiáng)烈感,有一種冷靜理性的感覺(jué)。必要時(shí)還可以添加隔層,可以帶來(lái)不一樣的溫馨。

3、樣板房裝修要考慮預(yù)算高低。建材的品質(zhì)、做工、品牌不同,相對(duì)的價(jià)格落差也比較大。挑選建材要更傾向于實(shí)用,合理調(diào)整材質(zhì),巧妙尋找替代建材是聰明的解決方案。這樣的樣板房更能契合消費(fèi)者的心理預(yù)期。

樣板房的裝修與消費(fèi)者裝修商品房的主要步驟基本是差不多的,因?yàn)槭琴?gòu)房者裝修效果的參照實(shí)例,所以樣板房在裝修上要多站在消費(fèi)者的角度上來(lái)考慮,這也是樣板房裝修的一個(gè)原則,而樣板房的裝修注意事項(xiàng)也是基于這一方面,來(lái)考慮選材和預(yù)算的,這樣才能適合生活的需要。