一、違章搭建的認定標準

關(guān)于違章建筑的判定標準主要有以下幾點：

1、在未進行申報或者申請未能得到批準的情況下，未經(jīng)有關(guān)主管部門頒發(fā)建設用地規(guī)劃許可證及建設工程規(guī)劃許可證便已建成的建筑物。

2、未經(jīng)允許擅自更改建設工程規(guī)劃許可證中詳細規(guī)定而建成的建筑物。

3、未經(jīng)批準擅自改變建筑物使用性質(zhì)而建成的建筑物。

4、未經(jīng)批準擅自將臨時建筑變更為永久性建筑。

為了確認某處建筑物是否屬于違章建筑，您可查閱該建筑物所涉及的相關(guān)法律文件，如建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗收文件等，或者直接與當?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理局、城市規(guī)劃局或建設管理局取得聯(lián)系，向他們咨詢該建筑物是否符合相關(guān)規(guī)劃和建設要求。

二、違章搭建由哪個部門來拆除

違章建筑的房子屬于縣級以上人民政府土地行政主管部門管理，一般是由住建部門和市政管理部門負責。住建部門和市政管理部門責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除。

《土地管理法》第八十三條 依照本法規(guī)定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機關(guān)有權(quán)制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關(guān)依法申請人民法院強制執(zhí)行，費用由違法者承擔。

三、違章搭建多久不用拆除

一般來說，自違建行為發(fā)生之日起兩年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)的，一般不再給予行政處罰，也不得強制拆除。但如果違建行為一直處于持續(xù)狀態(tài)，那么即便超過兩年，只要該違建仍在存續(xù)，就可以依法進行強制拆除。

此外，如果涉及公共利益等特殊情況，不受兩年期限的限制，可隨時進行強制拆除。例如，在城市規(guī)劃調(diào)整、道路建設等需要拆除違建以保障公共利益的情況下，相關(guān)部門可以依法啟動強制拆除程序。

總之，具體情況需根據(jù)法律規(guī)定和實際情況來判斷，不能一概而論。