地下室滲漏的原因

1、設(shè)計(jì)原因

過于片面強(qiáng)調(diào)結(jié)構(gòu)的自防水功能，沒有設(shè)置柔性附加防水層。結(jié)構(gòu)混凝土是由幾種材料組成的一種非勻質(zhì)符合材料，內(nèi)部有很多大小各異的孔隙，地下室滲漏剛性結(jié)構(gòu)不能抵抗地震、溫差變形、不均勻沉降等外力的作用，從而導(dǎo)致了結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，形成了滲漏水通道。有些工程的地下室，底板沒有涉及防水層或者底板做內(nèi)防水，但是只在圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻外立面設(shè)置防水層，導(dǎo)致防水層不交圈，達(dá)不到整體密閉狀態(tài)，造成地下室滲漏。

2、材料原因

防水混凝土原材料選擇的不好，水泥標(biāo)號過低、過期結(jié)塊、骨料粒徑不符要求、含泥量過大、外加劑質(zhì)量不合格等都會造成地下室滲漏。柔性附加防水層選材不當(dāng)，如果使用耐久性比較差的普通紙?zhí)ビ蜌只螯S麻胎油氈，使用的防水卷材厚度太小，不耐穿刺容易被損壞，涂膜防水層采用水乳型涂料，由于臨時浸泡在地下水中，涂膜發(fā)生再乳化現(xiàn)象而變質(zhì)，失去防水能力造成地下室滲漏。

3、施工原因

地基處理的不好，建筑物發(fā)生了不均勻沉降，造成了結(jié)構(gòu)開裂和防水層破壞地下室滲漏。防水混凝土施工質(zhì)量不好，包括混凝土配合比、水灰比控制不嚴(yán)、振搗不實(shí)、養(yǎng)護(hù)不周，有蜂窩、麻面、孔洞等問題，導(dǎo)致地下室結(jié)構(gòu)混凝土不密實(shí)，出現(xiàn)了許多滲漏水通道。柔性防水層施工質(zhì)量差，涂抹防水層采用了外防內(nèi)刷的施工方法，當(dāng)主體結(jié)構(gòu)發(fā)生沉降時，容易拉裂涂膜防水層造成地下室滲漏。 防水知識大講堂>>

地下室堵漏技術(shù)，地下室堵漏施工方案

1、基層處理

檢查基層的平整和干燥情況，對高低不平或者是凹坑較大的部位，可以用水泥砂漿抹平，對突出墻面的異物、浮漿等用扁鏟鏟平，并且清理干凈。

2、重點(diǎn)加固

在大面積防水層施工之前，陰陽角、各種穿墻管道根部、落水口等細(xì)部先涂刷2遍同類型的防水涂料做附加層處理，附加層厚度不能低于0.05mm，涂料層不應(yīng)該少于兩遍，在干了之后，就可以進(jìn)行大面積涂膜施工。

3、大面積涂膜施工

收地涂刷表面干燥了之后再進(jìn)行第二遍涂刷，涂抹防水層表干時間為2-6小時，實(shí)干時間為24小時。涂料涂刷之后的12個小時內(nèi)需要采取防護(hù)措施，防人行走、防淋雨。在進(jìn)行后期工種施工的時候應(yīng)該做好防護(hù)工作。

結(jié)語：地下室堵漏是我們常常會遇到的問題，所以我們在進(jìn)行地下室裝修防水的過程中，一定要做好防水層堵漏問題，避免對我們今后的生活造成不好的影響。在我們了解了地下室堵漏修補(bǔ)方案以后，我們更加應(yīng)該重視地下室堵漏的問題，防范于未然。